1.3. Расчёт величины капитальных вложений в здания

Капитальные вложения в здания определяются на основании расчёта производственных площадей. Удельная площадь – это площадь, которую занимает каждая единица оборудования, включая ширину проходов и проездов в цехе.

Общая площадь зданий проектируемого предприятия будет включать следующие составляющие:

S_ЗД= S_ОБ + S_A + S_СК + S_БЫТ,

• где S_ОБ – площадь, занимаемая оборудованием, м² ;

• S_A – площадь, занимаемая служащими, специалистами и руководителями, м²;

• S_СК – площадь под складские помещения, м²;

• S_БЫТ – площадь под санитарно-бытовыми помещениями, м² .

Для расчёта площади административных, складских и бытовых помещений нужно воспользоваться коэффициентами, учитывающими соотношение между площадью, занимаемой оборудованием, и другими видами площадей.

S_A= S_ОБ * K_A;

S_СК= S_ОБ * К_СП;

S_БЫТ= S_ОБ * К_БЫТ.

Соответственно К_А= 0,5, К_СК= 0,4, К_БЫТ= 0,3.

S_об=10+8+7*6+6*9+1*6+6*16=225 (м²)

S_A=225*0,5=112,5 (м²)

S_СК=225*0,4=90 (м²)

S_БЫТ=225*0,3=67,5 (м²)

S_ЗД=225+112,5+90+67,5=495 (м²)

Величину капитальных вложений в здания можно определить по формуле

К_ЗД= S_ЗД * Ц_М,

• где S_ЗД - общая площадь зданий и сооружений, м²;

• Ц_М – цена одного м².

• К_ЗД=495*450=222750 (у. е.) = 478912500 (руб.)

1.4. Расчёт остальных слагаемых основного капитала

Остальные слагаемые капитальных вложений в основные фонды определяются укрупнённо в процентах от стоимости технологического оборудования.

Результаты расчёта инвестиций в основной капитал приведены в табл.3

Таблица 3

Инвестиции в основной капитал

Наименование Инвестиций	Капитальные вложения, руб.
1. Здания и сооружения	478912500
2. Рабочие машины и оборудование: а) пресс и вырубной штамп б) термошкаф в) рабочее место сборщика г) намоточный станок д) ванна для лужения е) стол контроля	8530125 3019869 8322048 8712144 744975 3973200
3. Производственный и хозяйственный инвентарь	3105636
4. Вычислительная техника	7985921
5. Транспортные средства	4732398
6. Прочие основные фонды	3874651
Итого	529843043

Производственный и хозяйственный инвентарь 29577485,5*0,105=3105636

(руб.)

Вычислительная техника 29577485,5*0,27=7985921 (руб.)

Транспортные средства 29577485,5*0,16=4732398 (руб.)

Прочие основные фонды 29577485,5*0,131=3874651 (руб.)

1.5. Расчёт амортизации основного капитала

Годовая сумма амортизационных отчислений определяется на основе норм амортизации, которые определяются на основе срока полезного использования основных фондов.

Годовая сумма амортизационных отчислений определяется по формуле:

,

• где ПС_i - первоначальная стоимость основных фондов i-го вида,

• руб.;

• Н_ai –норма амортизации основных фондов i-го вида, %.

Таблица 4

Расчёт амортизационных отчислений основных фондов

Наименование видов основных фондов	Количество	Первоначальная стоимость, руб.	Средняя норма амортизации, %	Годовая сумма амортизации, руб.
1. Здания и сооружения		478912500	1	4789125
2. Рабочие машины и оборудование, в т. ч. а) пресс и вырубной штамп б) термошкаф в) р. м. сборщика г) намоточный станок д) ванна для лужения е) стол для контроля	1 1 7 6 1 15	8530125 3019869 8322048 8712144 744975 3973200	10 20 10 18 10 8	853013 603974 832205 2439400 74498 317856
3. Производственный и хозяйственный инвентарь		3105636	10	310564
4. Вычислительная техника		7985921	20	1597184
5. Транспортные средства		4732398	10	473240
6. Прочие основные фонды		3874651	10	387465
Итого		529843043	3,4	12678524