• Ошибки в изготовлении окон:

  1. Установлен "холодный" стеклопакет с низким сопротивлением теплопередаче, не соответствующий нормам. Выбор конструкции стеклопакета лежит на заказчике, о чём свидетельствует его роспись п. 1 Приложения к Договору, т.е., сэкономив на стеклопакете клиент получает «плачущее окно».

  2. Нарушение допусков "фальцлюфта", т.е. недостаточная величина «нахлёста» (величина притвора под наплавом), которая должна составлять не менее 6мм. Другими словами не выдержаны размеры створки или проёма под неё, а также неправильная регулировка фурнитуры (чрезмерное смещение створки в одну или другую сторону).

• Ошибки монтажа

  1. Ошибки при выполнении монтажного шва: неполное запенивание, что понижает сопротивление теплопередаче; не выдержана величина минимального зазора монтажного шва (см. ГОСТ 30971-2002); плохая защита от климатических воздействий снаружи (клиент отказался от гидроизоляции наружного слоя монтажного шва), что приводит к продуваниям или намоканию пены; отсутствие или плохая пароизоляция, что также приводит к намоканию утеплителя, но уже паром со стороны помещения. В Приложении№1 к Договору Клиент ставит свою роспись о том, что требуется или нет выполнении работ по герметизации монтажного шва силами вашей фирмы. Таким образом, если Клиент отказался от герметизации монтажного шва нами, т.е. решил сэкономить, а заставить мы его естественно насильно не можем, то и вопрос по существу не к нашей фирме.

  2. "Мостик холода", когда по причине неправильного конструирования узла примыкания окно попадает в холодную, иногда даже в отрицательную температурную зону стены. В этом случае оконный блок охлаждается от стены и на нем выпадает влага. При попадании в зону отрицательных температур, возможно даже обледенение в углах и по нижнему краю стеклопакета: с таким случаем можно столкнуться при монтаже окон в крупнопанельных домах с панелями на жестких связях (то есть, когда по периметру оконного проема идет перемычка из тяжелого бетона), а так же при монтаже окон в деревянных домах (Клиент сам определил глубину монтажа окна - по наружному краю оконного проёма). Эта причина встречается часто при появлении обильного конденсата, и с мостиками холода надо быть особенно внимательными, так как это связано с последующей переустановкой оконного блока.

  3. Продувания через конструкцию стены, например, кирпичной, через пустые швы - "пустошовку". С таким явлением можно столкнуться на домах социалистического периода - строители плохо заполняли вертикальные швы. Так как «пустошовку» можно определить только после выемки старого изделия, то и работы по утеплению оконного проёма предлагаются в момент монтажа за отдельную плату. Если Клиент отказывается от работ по утеплению проёма, то необходимо делать отметку в акте приёмки-сдачи работ, во избежание дальнейших недоразумений и необоснованных претензий. Похожая ситуация может стать проблемой и в новом строительстве при многослойных стенах, когда минеральная вата снаружи закрыта кирпичом или иной облицовкой. В этом случае утеплитель должен вентилироваться, и когда окна ставятся в плоскость утеплителя, то они могут подвергнуться воздействию холодного воздуха со стороны узла примыкания. В этом случае лучше при монтаже стену от узла примыкания отделять слоем вспененного полиэтилена толщиной 6-10 мм.

4. Широкий подоконник препятствует конвекции теплого воздуха от радиатора в оконном проеме. В этом случае лучше всего предусмотреть вентиляционные решетки в подоконники, через которые в оконную нишу будет поступать теплый воздух.

Что касается повышенной влажности воздуха, то для этого явления характерны

несколько основных причин:

1. Недостаточный воздухообмен в связи со слишком плотными окнами и, как следствие, плохой работой вытяжной вентиляции. Важным является вопрос воздухопроницаемости окон. Новые окна обеспечивают плотное запирание и делают помещения теплее, защищают его от уличного шума, сберегают энергию. С другой стороны, они препятствуют "естественным" сквознякам, что затрудняет отвод излишней влаги из помещений. Новые окна часто приносят с собой повышение влажности воздуха в помещении!

В связи с этим в российское нормирование введено новое понятие - самовентиляция.

Самовентиляция - саморегулирующаяся вентиляция, система ограниченного воздухообмена через каналы камер профилей или через встроенные в оконные блоки климатические клапаны с целью регулирования влажности воздуха в помещении и предотвращения выпадения конденсата на внутренних поверхностях окон (ГОСТ 23166-99, стр. 40)

ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия", п. 5.1.3 указывает: "Для улучшение влажностного режима рекомендуется применение в изделиях систем самовентиляции с помощью внутрипрофильных каналов, а также окон с встроенными регулируемыми и саморегулирующимися климатическими клапанами".

Все климатические клапаны устроены таким образом, чтобы они запирались при силе ветра 5-6 м/с. Это примерно средняя годовая сила ветра в умеренной климатической зоне. Ту силу ветра, при которой клапаны срабатывают на закрытие, метеорологи романтично называют "умеренным бризом" (табл. 2).

Наименование	Влияние ветра на окружающую среду	Скорость ветра км/ч (до : м/с)	Стат. Давление Па
Слабый бриз	Листья и тонкие ветви приходят в движение	12-19 (ДО 5,3)	7-18
Умеренный бриз	Ветер поднимает пыль и бумагу, движет кусты и тонкие ветки	20-28 (ДО 7,8)	19-39
Свежий бриз	Маленькие деревья начинают гнуться, на воде появляются "барашки"	29-38 (до 15)	40-72

Система самовентиляции - климатический клапан "Air-Box" Standart представляет собой пластиковую коробку небольшого размера, имеющую подвижное пластиковое перо, которое регулирует поток проходящего через него воздуха.

На оконной раме заменяются фрагменты типовых уплотнительных прокладок на специальные, обеспечивая доступ воздуха в фальц между рамой и створкой. Клапан ставится в верхней части окна, в фальце рамы. В зависимости от площади окна, устанавливается один клапан, или комплект из двух. Перо из пластика реагирует на изменение ветрового потока: оно находится в открытом состоянии, или закрывается при усилении ветра. При установке двух клапанов на одном окне перья имеют разный вес, и срабатывают на закрытие при разном ветровом напоре, обеспечивая тем самым плавное регулирование притока воздуха. В помещение воздух проникает на участке, где клапан примыкает к створке и где заменяется типовое уплотнение на специальное. Преимуществами использования "Air-Box"Standart, перед другими системами самовентиляции являются: возможность его монтажа в уже установленные окна, скрытое, невидимое расположение в фальце окна, легкость монтажа.

Воздухопроницаемость клапана при разнице давлений 10Па составляет 5м^З/ч. Звукоизоляция окон с клапаном уменьшается на 1 дБ, приведённое сопротивление теплопередаче уменьшается на 0,01м^{2 0}С/Вт при открытом клапане, однако установленные на окна климатические клапаны уменьшают в квартирах влажность воздуха в среднем на 8-10%, отодвигая тем самым границу возможного выпадения конденсата.

На современном рынке оконных технологий присутствуют множество видов и систем приточных (климатических) клапанов. Выбор, как говориться за вами.

2.Повышенная влажность строительных конструкций по причине недавно завершенных строительных или ремонтных работ также часто является причиной повышенной влажности. Новые стены из бетона и из кирпича удерживают в себе избыточную влагу до 2 лет после окончания строительства! И он не только удерживают в себе эту влагу, но и путем диффузии передают ее через капилляры в помещения. Во время ремонта квартир влага из конструкций стен уходит быстрее, но тем не менее также сильно влияет на микроклимат. Часто, когда входишь в подобную отремонтированную квартиру, то без всяких приборов и измерений чувствуешь тяжелый влажный воздух. Избыточная влажность в помещениях вследствие влажных процессов во время строительства или ремонта помещений еще в течение нескольких месяцев может оказываться причиной выпадения конденсата на окнах.

Повышенная влажность и переохлаждение стен (особенно в панельных домах) могут возникать и в следствии износа швов между панелями и трещин в стенах зданий. По этому при выезде на рекламацию следует всесторонне подойти к возникшей проблеме.

3.Неправильная установка отопительных приборов – отопительные батареи значительно смещены в сторону от оконного проёма ( под окном находится ниша-«холодильник») или вообще отсутствуют (печное отопление). В этом случае клиент должен быть предупреждён о возможных негативных последствиях на уровне производства замеров (лучше под роспись).

4.Бытовое поведения жителей - основной источник влагообразования в квартирах. Это и готовка пищи, и стирка, и полив цветов, и вывешенные на кухне на просушку пеленки при практически не работающей вытяжной вентиляции. Если вентиляция находится в нерабочем состоянии, вопрос не к фирме установившей современные окна, а к управляющей компании.

В этом случае установка климатических клапанов является просто необходимостью.

Если под установленными вами окнами стоят на подоконниках цветы, то именно цветы возле окна могут оказаться той последней каплей в водо- воздушно- тепловом балансе квартиры, которая приводит к образованию конденсата.

Еще одна деталь оказывает влияние на интересующий нас вопрос: это шторы и гардины. Плохо, когда они касаются подоконника, сбоку или сверху, и тем самым перекрывают циркуляцию теплого воздуха от радиатора отопления вдоль оконного стекла.

При недостаточном прогреве оконного проёма возникает т.н. эффект повышенной инфильтрации наружного холодного воздуха через резиновые уплотнители (« продувание»). Т.е. происходит сжатие резинового уплотнителя в объёме. Естественно мы выставляем прижим на фурнитуре (цапфы) на максимальный режим, однако это не всегда оказывается достаточно, т.к. регулировкой мы не повышаем температуру в помещении и при дальнейшем понижении температуры на улице, поступление наружного воздуха продолжается. К тому же мы ухудшаем естественную вентиляцию помещения, что приводит к повышению относительной влажности воздуха и как следствие образованию конденсата. Радикальным средством борьбы с «продуванием» является повышение температуры в районе оконного проёма тем или иным способом, перечисленных выше.

Индивидуальных ситуаций, связанных с образом жизни жильцов, может быть множество, и все их не предугадать. Наиболее увлекательный поиск причин выпадения конденсата бывает в тех случаях, когда в одной квартире на части окон течет конденсат, а другие стоят чистые и прозрачные: Например, в том случае, если воздушно-влажностный режим квартиры балансирует близко к границе выпадения конденсата, то последней каплей, которая может повлиять на этот процесс может быть ориентация здания по сторонам света. На окнах, ориентированных на север, выпадение конденсата больше, чем на точно таких же, но с южной ориентацией. Мы с вами не волшебники, которые могут прочесть заклинания и развернуть дом. Но и тут приходится также искать варианты, как отодвинуть границу возможной конденсации, или красочно и убедительно объяснять жителям квартир такую особенность их жилья.

Итак, в подавляющем большинстве случаев можно сказать: при температуре в помещении выше +18⁰С(зимой +20⁰С), относительной влажностью воздуха в помещении не выше 50%, достаточной вентиляции и при правильном изготовлении и установке окон, обильный конденсат выпадать не будет! Этого просто не может быть по законам физики.

В образовании обильного конденсата всегда повинны те или иные конкретные причины (или ошибки), которые можно выявить. И устранить, как правило. Вопрос бывает только в цене устранения таких ошибок.