Задание №1.
Рассмотрим наиболее существенные отличия договора поручения и договора комиссии:
1.Комиссионер совершает по поручению комитента одну или несколько сделок (в основном это сделки, связанные с куплей-продажей товаров, работ, услуг и т.п.)
1.Поверенный совершает по поручению доверителя юридические действия. (поверенный может представлять интересы доверителя у третьих лиц, может передавать или забирать документы и т.п.)
2.Комиссионер совершает сделки от своего имени
2. Поверенный выступает от имени доверителя
3.Права и обязанности по сделке, заключенной комиссионером с третьим лицом возникают у комиссионера
3.Права и обязанности по сделке, заключенной поверенным с третьим лицом, возникают у доверителя.
4.Договор комиссии всегда предполагается возмездным
4. Договор поручения может быть как возмездным, так и безвоздмездным.
5.Если в договоре комиссии не предусмотрено иное, комиссионер может заключить договор субкомиссии.
5.Поверенный не может передоверить поручение доверителя, если доверенность не содержит такого права.
6.Комиссионер обязан предоставлять отчет комитенту об исполнении поручения.
6.Поверенный может не представлять отчет, если это необязательно в соответствии с характером поручения
7.Комитент обязан возместить расходы, понесенные комиссионером в любом случае.
7.Доверитель обязан возместить понесенные поверенным дополнительные расходы, если иное не установлено договором поручения.
Задание №2.
ОТЧЕТ ПОВЕРЕННОГО О ВЫПОЛНЕНИЯ ПОРУЧЕНИЯ ПО ПРОДАЖЕ ЖИЛОГО ДОМА.
Настоящий отчет составлен мною, Ивановым Иваном Ивановичем, генеральным директором ООО «ДУБ», именуемым в дальнейшем Поверенный, действовавшем на основании Устава, во исполнение договора поручения №44 от 13 мая 2006 года.
Поверенный исследовал текущее состояние рынка недвижимости.
В результате произведенных исследований были проведены переговоры с рядом организаций, часть из которых выразила заинтересованность в приобретении жилого дома, на условиях предложенных Доверителем.
К таким организациям относятся:
_____________________________________________________
(наименование)
Местонахождение (почтовый адрес)_________________________
Контактные телефоны_____________________________________
Должностное лицо, уполномоченное вести переговоры_________
________________________________________________________ Заинтересованы в получении следующего Товара______________,
в объемах, составляющих___________________________________
_____________________________________________________
(наименование)
Местонахождение (почтовый адрес)_________________________
Контактные телефоны_____________________________________
Должностное лицо, уполномоченное вести переговоры_________
________________________________________________________ Заинтересованы в получении следующего Товара______________,
в объемах, составляющих___________________________________
_____________________________________________________
(наименование)
Местонахождение (почтовый адрес)_________________________
Контактные телефоны_____________________________________
Должностное лицо, уполномоченное вести переговоры_________
________________________________________________________ Заинтересованы в получении следующего Товара______________,
в объемах, составляющих___________________________________
За выполнение поручения Доверитель в соответствии с п. 3.1 должен выплатить вознаграждение Поверенному в размере _______________.
Выплата вознаграждение осуществляется в порядке предусмотренном договором Поручения.
Отчет сдал:_____________
Дата:___________________
Отчет принял:___________
Дата:___________________