1. Метод ежегодной величины потока платежей:

Согласно этому методу суммы поступлений и выплат в течении срока использования о.и. приводятся к начальному моменту времени. В каждый период рассматривается разница м/у поступлениями К_е и выплатами К_а, кот. называют обратным притоком средств CR. Если CR, приведенная к начальному моменту времени за вычетом суммы инвестирования капитала С_И больше или равна 0, то инвестиция считается эффективной.

Формула для расчета потока платежей:

E₀ = -С_И +

С_И – первоначальная стоимость капитала,

дробь – дисконтный множитель.

Тот вариант инвестиций предпочтителен, у которого С_И больше.

2. Метод внутренней нормы доходности

Основной показатель в этом методе – внутренняя норма доходности – r, такая ставка процентов, при кот. дисконтированная сумма расчета платежей равна 0.

E₀ = -С_И +

Чтобы найти r, нужно решить уравнение n-ой степени. При n больше 4 решение может быть только приближенным. На практике прибегают к упрощенным методам вычисления. Полученное значение r сравнивают с установленной на предприятии минимальной нормой доходности r_min. Если r > r_min.тоинвестицияцелесообразна.

3. Метод аннуитета

Расчет ведется по формуле:

e = E₀ (q - 1)*qⁿ/(qⁿ - 1)

Данный метод определяет успех на один год, в кот. средние годовые поступления противопоставляются среднегодовым выплатам. Инвестиция считается эффективной, если е >= 0.

4. Метод динамического срока окупаемости

Потки Кеш Флоу (КФ) за период действия инвестиционного проекта идут в первую очередь на погашение инвестиционных выплат. Отношение суммы инвестиций к среднегодовому потоку КФ показывают, как скоро инвестиции окупятся. Если рассматривать инвестиционный процесс в динамике, то возникающие в различные периоды потоки КФ должны быть дисконтированы, т.е приведены к начальному моменту времени. Рассчитанный с помощью приведенного потока КФ срок окупаемости называют динамическим сроком окупаемости. Чем меньше этот срок, тем меньше риск возврата инвестиций.

47. Учет фактора времени при расчете эффективности инвестиций

Подробно см. билет 46

48. Пути улучшения использования производственных фондов Интернет

К производственным фондам относятся те средства труда, кот. непосредственно участвуют в процессе производства (машины и оборудование), создают условия для его нормального существования (производственные здания, сооружения, электросети и т.д.) и служат для хранения и перемещения предметов труда.

Непроизводственные фонды не участвуют в процессе производства (жилые дома, детские сады больницы и т.д.), но находятся в ведении предприятия.

Улучшение использования основных средств отражается на финансовых результатах работы предприятия за счет:

- увеличения выпуска продукции

- снижения себестоимости, улучшения качества продукции

- снижения налога на имущество

- увеличения балансовой прибыли.

Улучшения использования основных средств на предприятии можно достигнуть путем:

- освобождения предприятия от излишнего оборудования, машин и других основных средств или сдачи их в аренду;

- своевременного и качественного проведения планово-предупредительных и капитальных ремонтов;

- приобретения высококачественных основных средств;

- повышения уровня квалификации обслуживающего персонала;

- своевременного обновления, особенно активной части, основных средств с целью недопущения чрезмерного морального и физического износа;

- повышения коэффициента сменности работы предприятия, если в этом имеется экономическая целесообразность;

- улучшения качества подготовки сырья и материалов к процессу производства;

- повышения уровня механизации и автоматизации производства;

- обеспечения там, где это экономически целесообразно, централизации ремонтных служб;

- повышения уровня концентрации, специализации и комбинирования производства;

- внедрения новой техники и прогрессивной технологии – малоотходной, безотходной, энерго- и топливосберегающей;

- совершенствования организации производства и труда с целью сокращения потерь рабочего времени и простоя в работе машин и оборудования.

Пути улучшения использования основных средств зависят от конкретных условий, сложившихся на предприятии за тот или иной период времени.