Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
Государственный Университет по Землеустройству
Факультет Городского кадастра
Кафедра строительства
Специальность 311100
«ГОРОДСКОЙ КАДАСТР»
ОСНОВЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ДЕЛА
РАЗДЕЛ «ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА
ЗДАНИЙ
Расчетно-графическая работа
на тему:
“Определение договорной цены проектирования
И строительства индивидуального усадебного дома”
Выполнил студент ГК -3 курс _____ группа ________________________
Проверил _________________________
«_____» ______________ 20_____
Москва 20 ____ г.
Государственный университет по землеустройству
ЗАДАНИЕ НА РАСЧЕТНО-ГРАФИЧЕСКУЮ РАБОТУ
Факультет: Городской кадастр
Кафедра: Строительства
Специальность: Городской кадастр
Курс: 3
Название дисциплины: «Основы Строительного дела»
Раздел дисциплины: «Технико-экономическая оценка зданий»
Наименование РГР: “Определение договорной цены проектирования и строительства
индивидуального усадебного дома”
Фамилия И.О. студента, курс, группа: ___________________________________________
Вариант: ______________________
Дата выдачи задания: ______________________
Дата приемки РГР: ______________________
Материалы для передачи студенту.
1. Вариант типового проекта жилого дома усадебного типа.
2. Район проектирования и строительства жилого дома.
3. Климатические условия в районе проектирования и строительства.
4. Методические указания к выполнению Расчетно-графической работы.
Процентная значимость:
1. Определение договорной цены на проектирование - 15 %;
2. Определение объемов строительных работ - 20 %;
3. Составление локальной сметы на строительство дома - 40 %;
5. Составление сводного сметного расчета на строительство - 20 %;
6. Определение договорной цены на строительство дома - 5 %.
Срок выполнения — 6 недель.
Охватываемые темы
Основные фонды, инвестиции в виде капитальных вложений, источники инвестиций, субъекты и объекты инвестиций. Основы ценообразования в строительстве. Определение сметной стоимости проектирования и строительства. Программное обеспечение составления смет.
Результаты
1. Студент должен представить комплект сметной документации на проектирование и строительство жилого дома усадебного типа.
Критерии выполнения
1. Графическая часть выполняется на листах формата А- 4, масштаб принимается
1 : 50, 1 : 100.
2. Пояснительная записка выполняется на листах формата а-4.
В пояснительной записке должно быть представлено:
1. Смета на проектные работы;
2. Таблица объемов строительных работ;
3. Локальная смета на основные виды строительных работ и затрат;
4. Объектная смета;
5. Сводный сметный расчет стоимости строительства жилого дома.
Технико-экономические показатели по проекту жилого здания
№ п.п. |
Наименование показателей |
Единица измерения |
Количество единиц измерения |
1 |
Площадь земельного участка (Sзу.) |
м2 |
|
2 |
Строительный объем здания (Vстр.) |
м3 |
|
3 |
Общая площадь здания (S общ.) |
м2 |
|
4 |
Жилая площадь здания (S жил.) |
м2 |
|
5 |
Площадь застройки (Sзастр.) |
м2 |
|
6 |
Количество квартир |
штук |
|
7 |
Средний размер квартиры |
м2 |
|
8 |
Периметр здания (Рнс.) |
м |
|
9 |
Площадь наружных ограждающих Конструкций (Sогр.) |
м2 |
|
10 |
Этажность здания |
этаж |
|
11 |
Площадь благоустройства (Sзу.- Sзастр.) |
м2 |
|
12 |
Плоскостной коэффициент |
К1 = Sжил / Sобщ |
|
13 |
Объемный коэффициент |
К2 = Vстр /Sобщ |
|
14 |
Коэффициент компактности |
К3= Sогр / Sобщ |
|
15 |
Периметральный коэффициент |
К4=Рнс / Sзастр |
|
16 |
Общая сметная стоимость здания |
Тыс. руб. |
|
17 |
Стоимость 1 кв. метра общей площади |
Тыс. руб./м2 |
|
$ /м2 |
|
Курс у.е. ($) = ______ руб.
Таблица № 1