24. Административно-бытовые здания, принципы компановки, состав помещений, функциональное зонирование планировочных элементов.

При проектировании промышленных зданий весьма важно создать а них благоприятные условия санитарно-бытового и административно-культурного обслуживания рабочих и служащих.

Высокий уровень культурно-бытового обслуживания трудящихся на предприятиях, бесспорно, способствует сохранению здоровья работаю­щих, формированию постоянных по составу кадров и в конечном итоге влияет на производительность труда и культуру производства.

Проектирование и строительство административно-бытовых помеще­ний в нашей стране регламентируется строго обязательными нормами,, которые по широте и охвату мероприятий охраны труда и здоровья рабо­чих превосходят аналогичные нормативы капиталистических стран.

Здания административно-бытового назначения наряду с обеспечени­ем культурно-бытовых условий для работающих должны удовлетворять требованиям индустриального строительства, эксплуатационной надеж­ности и экономичности.

К бытовым относят следующие общие и специальные помещения и устройства, которые являются функциональными зонами: гардеробные, душевые, уборные, умывальные, помещения для личной гигиены женщин, для кормления грудных детей, для отдыха,, курительные, маникюрные, устройства питьевого водоснабжения, поме­щения ручных и ножных ванн, для стирки, сушки, обеспыливания, обез­вреживания, химической чистки и ремонта рабочей одежды и обузи, для обогревания работающих, фотории, ингалятории, респираторные, полу-души, устройства для мытья и чистки обуви вдоль наружных стен, так как мужчины вынуждены проходить мимо женского гардероба, а женщины — мимо мужского.

В первой схеме душевые кабины расположены вдоль помещения (в центральном пролете), а по обе стороны от них — гардеробные рабочей и домашней (уличной) одежды. Преимущества этой схемы: четкое раз­граничение чистых и грязных людских потоков, несложность изменения численного соотношения мужских и женских гардеробно-душевых уст­ройств и максимальное удаление от наружных стен мокрых помещений душевых. Недостаток схемы — необходимость устройства коридора вдоль наружных стен, так как мужчины вынуждены проходить мимо женского гардероба, а женщины — мимо мужского.

Во второй схеме душевой блок расположен поперек помещения (в «го центральной части), а гардеробы рабочей и домашней (уличной) одежды — по разные стороны от него. Женский и мужской блоки разде­лены перегородкой, допускающей перестановку. Указанная планировка отличается хорошей организацией движения людских потоков, и не требуются дополнительные коридоры. Недостатки схемы — меньшая по сравнению с первой схемой возможность изменения численного соотно­шения мужского и женского гардеробно-душевого оборудования и боль­шая удаленность мест одевания от мест раздевания.

В третьей планировочной схеме гардеробный блок разделен на от­дельные мелкие секции, обслуживающие от 30 до 60 человек. В этой схеме нет недостатков, присущих предыдущим планировкам. В случае необходимости можно легко трансформировать гардеробно-душевой блок путем замены мужских секций женскими или, наоборот, без каких бы то ни было переделок. Недостатки схемы: рассосредоточенность са-нитарно-технических устройств, наличие большого количества перегоро­док и частичное соприкосновение чистых и «грязных» людских потоков.

Административно-конторские помещения.Состав и площади этих помещений устанавливают в задании на про­ектирование.

При разработке планировочных элементов административно-конторских помещений и конструкторских бюро одним из главных требований явля­ется наилучшее расположение рабочих мест и их естественное освещение с левой стороны .

Состав и площади помещений цеховых общественных организаций сле­дует принимать согласно табл. 46.

При разработке планов административно-конторских помещений следует отдавать предпочтение помещениям зального типа (так назы­ваемые крупнообъемные бюро). Такие конторские помещения в отличие от традиционных не имеют капитальных перегородок, что позволяет лег­ко трансформировать их с учетом потребностей отделов и групп, кото­рые могут количественно изменяться в зависимости от объема заданий.

В конторских помещениях зального типа, разделенных лишь пере­ставными звукопоглощающими перегородками и ширмами, устанавли­ваются хорошие функциональные связи и более короткие пути движения между отдельными группами работающих. Кроме того, в большом по­мещении легче выполнять акустические, светотехнические и микрокли­матические требования. Свободная, но подчиненная функции обработ­ки технической документации, расстановка мебели и цветов в таком по­мещении оживляет его интерьер и рабочую атмосферу.

Бытовые помещения для рабочих, как правило, блокируют с адми­нистративно-конторскими и культурно-просветительными помещениями. Размещают их в пристройках к производственным зданиям, в отдельно стоящих зданиях или непосредственно в производственных.

Чаще всего административно-бытовые помещения располагают в пристройках к производственным зданиям, что объясняется экономич­ностью такого приема. Пристроенные административно-бытовые здания целесообразны при большинстве технологических процессов, так как они сокращают пути движения работающих и уменьшают площадь за­стройки промышленного предприятия.

К производственному зданию пристройка административно-быто­вых помещений может примыкать как со стороны торцовых, так и продольных стен. Лучшим является первый вариант, так как при этом по­токи рабочих не мешают нормальному ходу технологического процесса (обычно проходящему вдоль пролетов), не затрудняется строительство новых пролетов и, что особенно важно, не ухудшаются условия освеще­ния и аэрации производственных помещений.

Пристройки примыкают к продольным стенам производственных зданий в тех случаях, когда по условиям технологии производства со стороны торцовых стен необходимы вводы железнодорожных или авто­мобильных путей. Со стороны торцовой стены пристройка в этом случае нежелательна, так как транспортные вводы расчленяют обслуживающие помещения.

Отдельно стоящие здания административно-бытовых помещений, обслуживающие рабочих отапливаемых цехов, соединяют с ними отапли­ваемыми надземными переходами (галереями) или подземными (тонне­лями). При сильно развитой сети транспортных путей на территории предприятия устройство неотапливаемых переходов допускается и для административно-бытовых зданий с неотапливаемыми цехами.

По условиям габаритов межцехового транспорта надземные пере­ходы устраивают на уровне 2-го и 3-го этажа административно-бытовых зданий. Иногда предусматривают наземные переходы; однако их соору­жение затрудняется из-за условий застройки и проездов.

Подземные переходы удобнее наземных, но их устройство часто ос­ложняется наличием подземных сетей и грунтовыми условиями. На не­которых предприятиях такие переходы могут стать местом скопления газов.

К преимуществам расположения административно-бытовых поме­щений в отдельно стоящих зданиях относятся следующие:

большая вариантность их планировки вследствие возможности зна­чительного увеличения ширины;

лучшее естественное освещение и проветривание и хорошая связь с природой;

отсутствие влияния производственных вредностей (шума, тепловы­делений, пыли и газа);

простота конструктивного решения.

Недостатками отдельно стоящих административно-бытовых зданий являются: необходимость в устройстве переходов, значительно повыша­ющих стоимость их строительства; увеличение протяженности коммуникаций; большая по сравнению с пристройками удаленность обслужива­ющих помещений от рабочих мест; снижение плотности застройки предприятия.

В современном промышленном строительстве административно-бы­товые помещения нередко размещают непосредственно в производствен­ных зданиях. В первую очередь это необходимо для помещений, неодно­кратно используемых в течение смены и близко связанных с производст­вом: уборных, умывальных, курительных, буфетов, комнат мастеров и отдыха, отделов технического контроля и т. п.

Размещать внутри одноэтажных зданий гардеробные, душевые, кон­торские помещения неэкономично и не всегда возможно по условиям санитарных требований и пожарной безопасности. Преимущество имеют встроенные вспомогательные помещения в цехах с высокой степенью автоматизации технологических процессов.

Встроенный вариант вспомогательных помещений позволяет при­близить их к рабочим местам, рационально использовать объем и пло­щадь производственных зданий, а в отдельных случаях снизить стои­мость строительства. Но в то же время уменьшается гибкость цехов, усложняется модернизация технологических процессов и прокладка про­мышленных проводок. Встроенные вспомогательные помещения целесо­образно проектировать сборно-разборной конструкции, допускающей относительно легкую трансформацию их.

Размещать вспомогательные помещения внутри цехов можно только для производств, относящихся по санитарной характеристике к первой группе, в которых технологические процессы протекают при нормаль­ных метеорологических условиях и при отсутствии вредных газов и пы-левыделений (механосборочные, механические, инструментальные, мо­дельные, приборостроительные, швейные цехи и др.)