39. Рентабельность строительного производства и определение показателей её уровня

Это относительный показатель, который характеризует прибыльность строительной организации и определяется в %.

Уровни рентабельности:

1. Сметная рентабельность

СП – сметная прибыль, плановые накопл.

С(смр) – сметная стоимость объекта

2. Рентабельность на плановом уровне.

П(пл) - плановая прибыль

Ц(д) – договорная цена на основе кон-та.

3. Фактическая рентабельность.

П(ф) – фактическая прибыль от сдачи объекта с учётом экономии и компенсации

С(ф) – фактическая стоимость строительства объекта

Для организаций, выполняющих работы собственными силами и для промышленных предприятий в их структуре :

П(б) – балансовая прибыль.

На рентабельность оказывают влияние интенсивные и экстенсивные факторы:

Экстенсивные:

- Рост массы прибыли засчет увеличения объёмов работ

- Влияние инфляции на уровень цен, связанных с количественным увеличением.

Интенсивные:

- Совершенствование организации производства и труда

- -НТП

- Сокращение сроков стр-ва

- Повышение качества работ

40. Приёмы анализа пхд.

Производственно-хозяйственная деятельность (ПХД) - это система знаний об исследовании динамики, темпов направлений и резервов развития экономики предприятия.

Анализ ПХД предприятия направлен на оценку ее эффективности и рациональности использования сырьевых, трудовых, финансовых и др. ресурсов предприятия; выявление резервов производства; подготовку аналитической базы для принимаемых управленческих решений.

Для анализа используется плановая, отчетная и прочая документация.

Метод анализа ПХД основан на совокупности 3-х требований:

1. Использование системы плановых учетных и отчетных показателей.

Сопоставление данных планов и отчетов с показателями результатов за предыдущий период, с характеристиками работы предприятий-конкурентов и т.д.

2. Необходимость правильного выбора измерителей для оценки явлений и процессов.

Выбранный показатель должен правильно отражать результаты деятельности предприятия.

Пример: для оценки ОФ используются: фондовооруженность; фондоотдача; фондоемкость и т.д. Для оценки оборотных средств используются: коэффициент оборачиваемости; период оборота и т.д.

В ходе анализа может быть использована система производственных показателей:

· абсолютные натуральные (м³, м²);

· абсолютные денежные (стоимость выполненных работ, млн. руб.);

· относительные натуральные (производительность труда);

· относительные денежные (выработка, тыс. руб./чел-смена).

3. Обязательное выявление и изучение факторов, повлиявших на исследуемые явления.

Приемы анализа ПХД.

а) Детализация подразумевает использование основного приема анализа: разбивка сложных показателей на более простые показатели.

Пример: комплексный показатель «себестоимость продукции» анализ может быть осуществлен, если он будет представлен по элементам суммы отдельных видов затрат, входящих в себестоимость.

б) Сравнение однородных, обязательно сопоставимых, явлений.

Пример: отчетные показатели можно сравнить с плановыми, нормативными характеристиками и на этой основе сделать вывод о состоянии анализируемого показателя.

в) Расчет средних величин используется для расчета обобщающих характеристик массовых явлений в деятельности предприятия.

Пример: данные о среднем разряде рабочих предприятия, средняя производительность их труда и т.д.

г) Группировки – распределение явлений на группы и подгруппы.

Пример: данные о среднем разряде рабочих можно дополнить данными по видам строительных профессий, по возрасту рабочих, их полу и т.п.

д) Элиминирование – оценивается влияние конкретного фактора на исследуемый показатель.