32. Основные показатели и характеристики жилищных условий населения

Удовлетворение потребностей в жилище, улучшение жилищных условий населения является важнейшим элементом социальной политики, оказывающим влияние на демографическое и социально – экономическое развитие общества, состояние здоровья населения.

Задачи статистики жилищных условий и бытового обслуживания населения:

1. предоставление сведений об обеспеченности населения жильем, коммунальным и бытовым обслуживанием, оценка комфортабельности жилища и его состояния (степени изношенности);

2. анализ дифференциации жилищных условий разных социальных и демографических групп населения, различия в жилищных условиях в разных регионах страны;

3. обеспечение информацией о развитии рынка жилья, необходимой для разработки социальных гарантий и льгот в жилищной сфере;

4. создание основы для международных сопоставлений.

Основным показателем характеристики жилищных условий населения является средняя обеспеченность жителя страны общей (жилой) площадью, которая определяется

Общая площадь наличного жилого фонда

S = ----------------------------- -----------------------------------------

Среднегодовая численность постоянного населения

Этот показатель включается в минимальный набор социальных индикаторов для характеристики уровня жизни населения. В настоящее время фактическая обеспеченность жителей РФ жилой площадью значительно меньше, чем в большинстве развитых стран (в среднем по России – 19 м² на человека, в развитых странах – ок. 50 м²). Минимальные международные стандарты предусматривают наличие у каждого члена домохозяйства отдельной комнаты наряду с общей комнатой. Размер общей площади на одного проживающего должен составлять не менее 30 м². Кроме того, жилищные условия характеризуются изолированностью жилища – отдельная квартира, отдельный дом. Важной характеристикой жилищных условий населения является неравенство в распределении жилья между отдельными группами населения. Жилищные условия характеризуются также показателями благоустройства: жилая площадь, оборудованная водопроводом и канализацией; % жилых домов с мусоропроводом; % квартир с телефонами.

33. Жилищный фонд: формы собственности. Статистические показатели жилищно – коммунальных услуг.

Жилищная политика государства может быть как патерналистской, так и либеральной.

Патерналистская – рассматривает жилье как важнейшее социальное благо. Население обеспечивается жильем за счет государства и средств предприятий, квартплата покрывает лишь незначительную часть расходов.

Либеральная – рассматривает жилье как товар длительного пользования. Наибольшее значение уделяется развитию рынка жилья, социальная помощь отходит на второй план.

В настоящее время жилищный фонд распределяется по 4м основным формам собственности:

5. муниципальный – жилые дома, принадлежащие местным органам власти;

6. ведомственный – жилые дома, принадлежащие предприятиям, учреждениям, общественным организациям;

7. фонд жилищных и жилищно – строительных кооперативов;

8. частный (индивидуальный) жилой фонд, находящийся в личной собственности граждан.

Движение жилищного фонда по формам собственности является важным показателем функционирования рынка жилья.

К показателям обслуживания жилищного фонда и жилищно – коммунальных услуг относятся:

9. удельный вес расходов на содержание жилищного фонда в общей величине расходов бюджета административной единицы, %;

10. расходы предприятий на содержание жилищного фонда, тыс. руб.;

11. удельный вес расходов на содержание жилищного фонда в общей сумме расходов населения, %;

12. удельный вес личных расходов населения по содержанию жилья в общей стоимости предоставления жилищных услуг, %;

13. индексы стоимости жилищно – коммунальных услуг.