Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Оціночна діяльність.docx
Скачиваний:
4
Добавлен:
29.04.2019
Размер:
117.91 Кб
Скачать

5. Теорія вартості грошей у часі.

Теорія оцінки грошей у часі побудована на аксіомі (гроші сьогодні не є гроші завтра).Основними операціями, що дозволяють зіставляти різночасні гроші є операція накопичення і дисконтування.

Накопичення - це встановлення майбутньої вартості грошей.

Дисконтування (“дисконт” від англ. –знижка)-процес приведення грошових надходжень до їх теперішньої вартості. Основна задача дисконтування-зіставлення величини сьогоднішніх витрат з величиною майбутніх доходів.

Банківські ставки бувають:

1.номінальна річна ставка (нарахування проводиться один раз на рік);

1.ефективна річна ставка (нарахування проводиться більше одного разу на рік).

іеф.=(1+і/k)k-1

k-число нарахувань на рік

і-номінальна річна ставка

іеф.=(1+і)n-1

Функції складного відсотку:

1.накопичення суми грошової одиниці (майбутня вартість одиниці)-дана функція використовується, якщо відома поточна вартість і необхідно визначити накопичену суму заданій ставці доходу:

а)нарахування проводиться один раз на рік:

FV=PV*(1+i)n

FV-майбутня вартість

PV-теперішня вартість

n-кількість років

б)нарахування відсотку більше одного разу на рік

FV=PV*(1+i/k)n*k

2.поточна вартість одиниці (суть цієї функції полягає в тому, що при даній ставці дисконту необхідно визначити поточну вартість тих грошей, які будуть отримані в кінці певного періоду):

а)нарахування відсотку проводиться один раз на рік:

б)нарахування % проводиться більше одного разу на рік:

3.поточна вартість ануїтету:

Ануїтет – серія рівновеликих платежів, що надходять через однакові проміжки часу.

Розрізняють: звичайний ануїтет – надходження в кінці кожного періоду; авансовий ануїтет – надходження на початку кожного періоду.

а)нарахування % проводиться один раз на рік :

PMT – сума рівновеликих платежів

б)нарахування % більше одного разу на рік:

4.накопичення грошової одиниці за період (дана функція показує, яка сума буде накопичена на рахунку при заданій ставці, якщо регулярно протягом певного періоду відкладати на рахунок одну грошову одиницю:

а)нарахування % проводиться один раз на рік:

б)нарахування % проводиться більше одного разу на рік:

5.внесок на амортизацію одиниці (дана функція показує якими повинні бути ануїтетні платежі за рахунок погашення кредиту в одну грошову одиницю під певний % за визначений період:

а)нарахування % проводиться один раз на рік:

б)нарахування % проводиться більше одного разу на рік:

6.формування фонду заміщення (дана функція показує скільки коштів необхідно регулярно відкладати на рахунок протягом певного часу, щоб при заданій ставці в кінці строку мати на рахунку грошову одиницю):

а)нарахування % проводиться один раз на рік:

б)нарахування % проводиться більше одного разу на рік: