
- •1. Участники производственных отношений в строительстве
- •2. Заказчик (инвестор) при проектировании и строительстве объектов.
- •3. Генподрядчик и субподрядчик при строительстве, их взаимоотношения
- •4. Органы власти и управления в строительстве, их роль и права.
- •5. Проектировщик объекта, его роль и функции.
- •6. Выбор и оформление земельного участка для строительства, подготовительные работы.
- •7. Подрядные торги (тендеры), тендерная документация.
- •8. Архитектурно-строительная документация (стадии проектирования).
- •9. Пояснительная записка к проекту, ее содержание и назначение
- •10. Согласование и экспертиза проектной документации
- •11. Госконтракт на строительство объекта
- •12. Договор подряда на строительство объекта.
- •13. Госконтракт на проектно-изыскательские работы
- •14. Договор подряда на проектные и изыскательские работы.
- •15. Договор аренды, его особенности
- •16. Договор поставки материалов и конструкций
- •17. Авторский договор, права сторон, срок действия (соавторство).
- •18. Авторский надзор за строительством объекта.
- •19. Внутренний и внешний надзор в период строительства.
- •20. Строительный надзор, его функции.
- •21. Административный надзор в строительстве.
- •22. Технический надзор в период строительства
- •23. Порядок ввода объекта в эксплуатацию
- •24. Комиссии по приемке здания, их работа.
- •25. Выдача разрешения на строительство, необходимые документы.
- •26. Защита потребителя на выполненные работы
- •27. Трудовые отношения, основания для их возникновения
- •28. Стороны, участвующие в трудовых отношениях, права работодателя
- •29. Права и обязанности работника при возникновении трудовых отношений
- •30. Возникновение трудовых правоотношений, документы для их заключения
- •31. Виды и содержание трудовых правоотношений.
- •32. Испытательный срок при приеме на работу.
- •33. Основания для отстранения от работы, общие положения.
- •34. Трудовой договор, его содержание
- •35. Прекращение трудового договора по инициативе администрации
- •36. Занятое население трудовой деятельностью.
- •37. Правила внутреннего трудового распорядка
- •38. Общие основания для расторжения договора.
- •39. Срочный договор и его особенности
- •40. Порядок привлечения к дисциплинарной ответственности
- •41. Рабочее время, его виды и особенности.
- •42. Оплата труда, ее содержание.
- •43. Пособие по безработице, его приостановка и отмена
- •45. Время отдыха, его виды и особенность.
- •46. Сверхурочная работа, порядок привлечения и оплата.
16. Договор поставки материалов и конструкций
Договор поставки — хозяйственный договор, является одной из разновидностей договора купли-продажи и аналогичен ему по форме. Согласно этому договору поставщик обязуется в назначенные сроки (срок), не совпадающие с моментом заключения договора, передать товар в собственность (полное хозяйственное ведение либо оперативное управление) покупателю, который обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Отличиями от договора купли-продажи являются:
особый субъект (в качестве поставщика может выступать индивидуальный предприниматель или коммерческая организация);
товары передаются для использования их в предпринимательской деятельности.
Особенности поставки товаров для государственных нужд определяются законодательством.
Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) без возмещения убытков другой стороне допускается при следующих случаях нарушения условий заключенного договора:
при неоднократной поставке товара ненадлежащего качества;
при значительной задержке оплаты покупателем поставленного товара сверх предусмотренных договором сроков или при объявлении его неплатежеспособным;
при существенном нарушении покупателем предусмотренной договором обязанности по выборке товара;
при систематической просрочке поставщиком поставки товара сверх предусмотренных в договоре сроков.
В настоящее время на правовое регулирование отношений договора поставки направлены десятки разноуровневых нормативных актов (как гражданско-правовых, так и смежных отраслей права, как частного, так и публичного права). В действующем гражданском законодательствеправовому регулированию договора поставки посвящён параграф 3 главы 30 ГК РФ. В статьях 506—524 ГК РФ рассматриваются вопросы регулированию разногласий при подписании образца договора поставки, порядок поставки товара по договору, ассортимент поставляемого товара и другие аспекты взаимоотношений сторон по сделке.
17. Авторский договор, права сторон, срок действия (соавторство).
Сторонами авторского договора выступают автор (правопреемник автора) и пользователь произведения. Думается, стоит рассмотреть лишь характеристики, свойственные субъектам авторского права именно как сторонам авторского договора. Обязательным субъектом авторского договора является автор произведения или его правопреемник. Совершеннолетний и дееспособный автор произведения, как правило, сам заключает договор либо делает это через своего поверенного. За малолетнего автора, т. е. не достигшего 14 лет, авторский договор подписывают его родители или опекуны. Несовершеннолетний автор в возрасте от 14 до 18 лет заключает авторский договор самостоятельно, но с согласия родителей или попечителей. От имени недееспособного автора, признанного таковым вследствие душевной болезни, действует его опекун. Если авторский договор заключается по поводу использования коллективного произведения, то необходима согласованная воля всех соавторов. При этом все они имеют право принимать участие в согласовании условий и подписании договора, хотя это может сделать и один из них по поручению остальных.
Вторая сторона авторского договора - пользователь произведения. Как правило, это специализированная организация, основным родом деятельности которой является осуществление издательских, выставочных и других аналогичных функций. Однако заключение авторских договоров не возбраняется любым иным организациям, при условии, что использование определенных произведений не противоречит их уставным целям. На сегодняшний день практически отсутствуют жесткие рамки специализации пользователей. Это является следствием нелегкой экономической ситуации, в условиях которой, например, некоторые специализированные издательства для того, чтобы выжить, вынуждены издавать непрофильную для себя, но коммерчески выгодную литературу. Однако следует помнить, что для возможности осуществления отдельных правомочий по использованию произведений, например издательской деятельности, публичного показа и распространения аудиовизуальных произведений, пользователю необходимо получить соответствующую лицензию. В теории авторского права сложилось мнение, что договор, по которому пользователю предоставляются права на произведение не для их использования в точном смысле этого слова по авторскому праву, а с целью удовлетворения личных потребностей, не является авторским.