57. Формирование прибыли в строительстве

Прибыль предприятия является важнейшим показателем эффективности его деятельности, источником финансирования производственных и социальных расходов, дополнительного вознаграждения работников. Прибыль как экономическая категория отражает чистый доход, созданный в сфере материального производства в процессе предпринимательской деятельности. Установив цену на продукцию, предприятие (предприниматель) реализует ее потребителю, получая при этом денежную выручку, которая не означает получение прибыли. Для получения финансового результата полученную выручку необходимо сопоставить с затратами на производство и реализацию, которые принимают форму себестоимости продукции: если выручка превышает себестоимость, то получена прибыль, в противном случае – убыток.

Прибыль как важнейшая экономическая категория выполняет определенные функции:

• характеризует экономический эффект, полученный в результате деятельности предприятия;

• обладает стимулирующей функцией, служит для финансирования расширения производственной деятельности, научно-технического и социального развития предприятия;

• является одним из источников формирования бюджетов различных уровней, используется для финансирования удовлетворения общественных потребителей, обеспечения государством своих функций.

Основной объем прибыли строительной организации представляет прибыль от сдачи заказчикам выполненных работ, которая в зависимости от этапа инвестиционного-строительного процесса может быть сметной, плановой и фактической.

Сметная прибыль – прибыль, определенная в процессе разработки проектно-сметной документации.

Плановая прибыль (П_ПЛ) – прогноз прибыли строительной организации при разработке плана производства СМР. Плановая прибыль определяется по формуле:

,

Где К – компенсации, полученные от заказчика.

Плановая прибыль может определяться как по отдельным объектам и видам работ, так и в целом по строительной организации как сумма прибыли от сдачи работ заказчикам и реализации услуг подсобных производств и вспомогательных хозяйств.

Фактическая прибыль (П_Ф) – финансовый результат строительной организации за отчетный период, определяется по формуле:

П_Ф = С_СМР –С_Ф,

где С_Ф – фактическая себестоимость СМР.

58. Распределение прибыли в строительстве

В зависимости от целей рассчитывается валовая прибыль, прибыль от продаж, налогооблагаемая прибыль и чистая прибыль.

Формирование и распределение прибыли приведено на рис. 11.1

Рисунок 11.1 – Схема формирования прибыли и распределения

59. Рентабельность работы организации

Абсолютный размер прибыли, который может быть достигнут ценой значительных затрат, характеризует экономический эффект, но не эффективность работы предприятия. Поэтому обобщающими показателями для оценки деятельности предприятия являются показатели рентабельности, основным принципом расчета которых является сопоставление определенных видов прибыли с объемами продаж и производства, используемыми ресурсами и затратами (себестоимостью).

В строительстве применяют сметную, плановую и фактическую рентабельности.

Сметная рентабельность определяет величину прибыли с каждого рубля, затраченного на производство и реализацию продукции, и рассчитывается по формуле:

.

Плановая рентабельность определяется по формуле:

,

где Ц_Д – договорная цена.

По окончании строительства и завершения расчетов с заказчиками определяется фактическая рентабельность по формуле:

,

где Ц_Ф – фактическая цена строительства.