28. Правовой режим отдельных видов имущества: недвижимое имущество, денежные средства, ценные бумаги.

Правовой режим имущества – совокупность требований, предъявляемых к имуществу при его приобретении, использовании и выбытии.

Правовой режим отдельных видов имущества – существование внутри основных правовых форм особых правил реализации полномочий по владению, пользованию, распоряжению этим имуществом в ходе осуществления предпринимательской деятельности.

Имущество, используемое в предпринимательской деятельности - совокупность материальных объектов, обладающих вещественными признаками, а также иных объектов не имеющих материального характера, но имеющих денежную оценку (имущественные права). Имущество можно классифицировать по различным критериям.

По возможности перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению:

- движимое имущество(всё, что не относится к недвижимому имуществу, включая деньги и ценные бумаги)

- недвижимое имущество (например, здания, прочно связанные с земельным участком, относятся к объектам недвижимости. Вещные права на объекты недвижимости, ограничения этих прав подлежат государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ). К недвижимым вещам ст. 130 ГК РФ также относит ряд объектов, не имеющих прочной «привязки» к земельным участкам, свободно перемещаемых, таких как воздушные и морские суда, суда внутреннего водного плавании и даже космические объекты. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью (ст. 132 ГК РФ)). В состав предприятия могут входить здания, сооружения, земельные участки, права на которые как самостоятельные объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в Едином гос реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В состав предприятия как имущественного комплекса входит совокупность неоднородных элементов- вещей, имущественных прав, исключительных прав, имущественных обязанностей.

Денежные средства

Деньги как экономическая категория представляют собой особый товар, который служит всеобщим эквивалентом при обмене на товары, работы и услуги.

Традиционно выделяют пять функций денег: а) мера стоимости; б) средство обращения; в) средство накопления; г) средство платежа; д) мировые деньги.

Деньги обладают следующими отличительными свойствами: а) ограниченность массы денег в обращении (де­нежная масса, находящаяся в обращении, контролируется со сторо­ны соответствующих финансовых органов государства); б) единообразность и идентифицируемость (деньги имеют одинаковый внешний вид и могут быть выделены из оборота); в) делимость; г) трансферабельность (деньги могут быть относительно легко перемещены в пространстве); д) долговечность; е) приемлемость (принимаются в качестве законного платёжного средства).

В соответствии с пп. 2 и 4 ст. 4 Федерального закона от 10 ию­ля 2002 г. № 86-ФЗ «О Центральном банке РФ» Банк России монопольно осуществляет эмиссию наличных денег и организует наличное денежное обращение, а так­же устанавливает правила осуществления расчетов в РФ.

Согласно ст. 27—33 названного Закона официальной денежной единицей (валютой) РФ является рубль. Один рубль состоит из 100 копеек. Введение на территории РФ других денежных единиц и выпуск денежных суррога­тов запрещаются.

Банкноты (банковские билеты) и монета Банка России являются единственным законным средством наличного платежа на территории РФ. Их подделка и незаконное изготовление пре­следуются по закону.

В правовом режиме наличных денег можно выделить следующие ограничения:

— предельный размер расчетов наличными деньгами между юридическими лицами по одной сделке установлен Указанием Бан­ка России от 14 ноября 2001 г. № 1050-У;

— обязанность всех организаций и индивидуальных предпри­нимателей при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях прода­жи товаров, выполнения работ или оказания услуг применять на территории РФ контрольно-кассовую техни­ку — установлена Федеральным законом от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт»;

— обязанность всех предприятий, учреждений и организаций хранить свободные денежные средства в кредитных организациях сверх лимита остатка наличных денег в кассе установлена Положе­нием Банка России от 5 января 1998 г. № 14-П «О правилах орга­низации наличного денежного обращения на территории РФ» (в ред. от 31 октября 2002 г.).

Иностранная валюта на территории РФ имеет особый правовой режим, который состоит в возможности ее использования при осуществлении расчетов лишь в случаях, поряд­ке и на условиях, определенных Законом о валютном регулирова­нии и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов. В остальных случаях действует общее правило, закрепленное в ст. 317 ГК РФ, в соответствии с которым денежные обязательства должны быть выражены в рублях; в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, специальных правах заимство­вания и др.).

Ценные бумаги

Согласно ст. 142 ГК РФ ценная бумага — это документ установленной формы и рек­визитов, удостоверяющий имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении.

Основными признаками ценной бумаги являются следующие:

1) ценная бумага есть документ, имеющий установленную зако­ном форму и обязательные реквизиты;

2) устанавливает определенные имущественные права;

3) осуществление или передача указанных имущественных прав возможна только по предъявлении этого документа.

Виды:

Ценная бумага на предъявителя: держателем ценной бумаги и ли­цом, которому принадлежат права, удостоверяемые ценной бумагой, является предъявитель ценной бумаги. Передача прав по такой цен­ной бумаге осуществляется путем простого вручения данной бумаги. Большинство ценных бумаг являются бумагами на предъявителя.

Именная ценная бумага: права, удостоверяемые такой ценной бу­магой, принадлежат конкретному лицу, указанному в самой ценной бумаге, и для их передачи необходимо совершение уступки права требования (цессии).

Ордерная ценная бумага: права, удостоверяемые такой ценной бумагой, принадлежат лицу, предъявившему ее и доказавшему, что данная ценная бумага принадлежит ему на основе произведенной на самой ценной бумаге передаточной надписи (индоссамента). Права по такой ценной бумаге передаются путем совершения на ней индоссамента.

Федеральный закон «О рынке ценных бумаг» устанавливает что эмиссионной ценной бумагой признается любая цен­ная бумага, в том числе бездокументарная, которая характеризуется в совокупности следующими признаками:

- закрепляет совокупность имущественных и неимущественных прав, подлежащих удостоверению, уступке и безусловному осущест­влению с соблюдением установленных законом формы и порядка;

- размещается выпусками;

- имеет равные объем и сроки осуществления прав внутри од­ного выпуска вне зависимости от времени приобретения ценной бу­маги.

Эмиссионными ценными бумагами российским законодательст­вом признаются акции, облигации и опционы эмитента. К неэмис­сионным ценным бумагам относятся векселя, чеки, депозитные и сберегательные сертификаты и др.

Документарная форма ценных бумаг — форма эмиссионных ценных бумаг, при которой владелец устанавливается на основании предъявления оформленного надлежащим образом сертификата цен­ной бумаги или, в случае депонирования такового, на основании записи по счету депо.

Бездокументарная форма ценных бумаг — форма эмиссионных ценных бумаг, при которой владелец устанавливается на основании записи в системе ведения реестра владельцев ценных бумаг или, в случае депонирования ценных бумаг, на основании записи по счету депо.

Права владельцев на ценные бумаги документарной формы вы­пуска удостоверяются сертификатами, которые могут находиться у самих владельцев, либо сертификатами и записями по счетам депо в депозитариях — особых субъектах рынка ценных бумаг, — если сертификаты переданы на хранение в депозитарий.

Если речь идет о ценных бумагах бездокументарной формы вы­пуска, то права владельцев таких ценных бумаг удостоверяются только после внесения соответствующей записи в систему ведения реестра владельцев ценных бумаг или, в случае депонирования цен­ных бумаг, на основании записи по счету депо. Переход бездоку­ментарной ценной бумаги от одного владельца к другому осуществ­ляется в форме передачи прав по ценной бумаге. В этом случае для осуществления и передачи прав, удостоверенных такой ценной бу­магой, достаточно доказательств их закрепления в специальном рее­стре (обычном или компьютеризованном). Такие реестры ведутся депозитариями и реестродержателями.