37. Понятие и классификация вещных прав.

Вещное право - субъективное ГП, объектом которого является вещь. Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц. Собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленных законом.

Виды вещного права:

- Вещные права собственности, право залога; права членов семьи собственника жилого помещения; право учреждения по распоряжению доходами и имуществом, полученными в результате разрешенной хоз. деят-сти.

- Ограниченные вещные права

- Право хоз. ведения: Вещное право юр. лица несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом.

- Право оперативного управления: Право юр лица несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом, в соответствии с заданиями собственника, назначением имущества.

- Право пожизненного наследуемого владения землей: Носитель этого права, не будучи собственником земельного участка, наделяется в отношении его правомочиями владения, пользования пожизненно с передачей этого пользования по наследству.

- Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: Право пользования, не ограниченное установлением срока.

– Сервитут - это ограниченное право пользования имуществом, находящимся в собственности другого лица.

38. Право собственности: понятие и содержание. Виды права собственности.

Право собственности в объективном смысле - совокупность правовых норм, регулирующих владение, пользование и распоряжение собственника имуществом по своему усмотрению и в своих интересах и защита этого имущества от посягательств третьих лиц. Право собственности в субъективном смысле состоит из следующих правомочий собственника:

- Право владения - возможность осуществления фактического господства над вещью, возможность удержания вещи в собственном владении (обладания вещью);

- Право пользования - это возможность осуществлять эксплуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, получать плоды и доходы, возможность изменять, отчуждать, обременять вещь залогом и т. д

- Право распоряжения - возможность определять юридическую и фактическую судьбу вещи, возможность извлечения из вещи доходов и иных полезных свойств

- Ограничения и запреты (на): злоупотребление правом собственности, распространение ответственности за некоторые деяния на принадлежащее субъекту имущество, обременения: сервитут, залог.

39. Основания приобретения и прекращения права собственности.

1. Основами возникновения права собственности являются:

а) возведение строений на отведенном гражданину для этих целей земельном участке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. Строение, возведенное с существенным нарушением этих правил, без установленного разрешения, на чужом земельном участке, является самовольной постройкой, право собственности на нее не возникает, самовольная постройка подлежит сносу создавшим ее лицом либо за его счет;

б) создание вещей в хозяйстве гражданина, включая создание их в процессе осуществления предприн-ой деяте-сти.

Производными основаниями являются:

- получение вознаграждения за работу, выполненную по труд. договору и по гражд.-правовым сделкам, включая сделки, совершенные при осуществлении предприн-кой деят-сти;

- получение % по банковским вкладам, доходов от организаций, с которыми гражданина связывают обязательственные права, например, от производственного кооператива, полного товарищества, участником которых он является, дивидендов;

- получение имущества по договору дарения, купли-продажи и др.;

- получение имущества в порядке наследования по закону или по завещанию.

2. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества.

Законодат. также допускает в ряде случаев принудительное прекращение права собственности. К таким случаям относятся взыскание собственности в счёт погашения обязательств собственника, национализация, конфискация, реквизиция, принудительный выкуп земельного участка для гос. и муницип. нужд, изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодат., принудительный выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних животных при ненадлежащем обращении с ними.

Гос. или муницип. собственность может передана как в результате продажи, так и при бесплатной приватизации.