9. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.

Содержания правоотношений исполнения земли зависит от правовой природы и вида права, содержания вещных прав, характерно через правомочия владения, пользования, распоряжения землей.

Каждая из правомочий включает права и обязанности по отношению к земле и только права.

Содержание прав на землю, кот основаны на договоре, имеют обязанности природу, выр. во взаимных правах и обязанностей.

Согласно договору в основе возникновения и прекращения земельных правоотношений лежат юр. факты.

Основаниями возникновения и прекращения ЗП служат действия, это могут быть: - правомерные и неправомерные действия.

Правом могут быть в форме админист. акта, сделки, судебные решения, международные договора, учитывая разрешительный характер большинства видов прав на землю для их возникновения установленных юр. состав.

События служат основаниями изменения, прекращения земел. правоотношений.

События могут приводить к возникновению только общего землепользования.

10.Понятие, формы и виды права собственности на землю.

ПС на землю как юр. категория представляет собой закрепление нормами права экон. отношения земельной собственности, т.е. принадлежащей земли различных субъектов земельных отношений.

ПС в объективном смысле, т.е. как правовой институт, есть совокупность правовых норм, кот. Регулируют отношения по владению, пользованию и распоряжению землей.

ПС в субъективном смысле есть закрепленная за собственниками владеть, пользоваться, распоряжаться земельным участком в пределах установленных законом.

Формы ПС: государственная и чатсная.

По субъектному признаку ПС может разделяться на виды: -право госуд. собственности (только в виде собственности РБ); - право частной собственности, включая право частной собственности юр. лиц, физ. лиц; - право собственности на землю иностранных государств и международных организаций.

По составу участников ПС на землю индивидуальной и общей собственности на землю.

Общей собственности на землю совместная и долевая возникает по основаниям предусмотренным гражданским законодательством и с учетом требований о делимости и неделимости ЗУ.

11. Право государственной собственности на землю, право собственности на землю иностранных государств и международных организаций.

Права государственной собственности на землю можно считать все земли Республики кроме земель переданных в частную собственность и собственность иностранных государств.

Право собственности на землю иностранных гос-в:

Ст.2 КоЗ устанавливает приоритета Конституции и норм международных договоров в регулировании отношений в участии международных гос-в . При предоставлении права на землю иностранных государствам и международным организациям сохраняется юрисдикция РБ на соответ. участии.

В соот.со ст. 12 КоЗ иностранные государства или международные организации, могут приобретать землю для размещения своего представительства. Иностранным государствам предоставляется собственность на условиях взаимности.