78. Инвестиционная деятельность и ее правовое регулирование.

Под инвестициями понимаются любое имущество, включая денежные средства, ЦБ, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином вещном праве, и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.

Виды инвестиций:

По объектам вложения средств

Реальные – деньги вкладываются в реальные эк.активы: мат. ресурсы и немат. активы

Финансовые – деньги вкладываются в фин. Активы: ЦБ, банк. депозиты

По целям инвестирования

Прямые (в уставные фонды предприятий с целью их контроля)

Портфельные (в эконом. активы для получения дохода и уменьш. рисков)

По формам собственности

Частные (средства ЮЛ и ИП)

Гос. (средства государства)

Иностранные (средства иностранных инвесторов)

Смешанные.

По территориальному признаку

Национальные (на территории своего государства)

Зарубежные (за пределы своего государства)

По форме капитальных вложений

Оборонительные (снижение риска по приобретению сырья, комплектующих, удержанию уровня цен)

Наступательные (поиск новых разработок и технологий)

Социальные

Обязательные (требование государства)

По срокам

Краткосрочные (до 1 года)

Среднесрочные (1-3 года)

Долгосрочные (более 3 лет)

Под инвестиционной деятельностью (ИД) понимаются действия инвестора по вложению инвестиций в производство продукции (работ, услуг) или их иному использованию для получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.

Закреплены 2 формы: создание ЮЛ и приобретение имущества или имущ. прав (доля в уст. фонде, недвиж., ЦБ, концессия, оборудование, осн. ср-ва)

Sы ИД: инвесторы (нац. и иностран.) и пользователи объектов инвестирования.

Инвесторами могут быть ЮЛ, ФЛ, ин. организации, гос-тво и АТЕ.

Sы ИД могут быть одновременно и инвесторами и пользователями.

Объекты ИД: недв. имущ (в т.ч.предпрятие), ЦБ, интел. соб-ть. (иные могут устанавливаться зак-вом: технологическое оборудование (декрет №1 от 2008г)). Особым образом регулируются инвестиции объектов, находящихся только в собственности Республики Беларусь.

Правовое регулирование: предметом правового регулирования является обособленная группа инвестиционных отношений, отражающих объективные условия существования и развития инвестиционного процесса и (или) инвестиционной деятельности. Все законодательные акты РБ в сфере регулирования инвестиционной деятельности определяют единый правовой режим функционирования на отечественном рынке зарубежных инвесторов и инвестиционной деятельности юридических и физических лиц Республики Беларусь на территорию иностранных государств, но только вкупе с международными договорами в этой сфере, участницей которых выступает Республика Беларусь. Т.о. ИК, иные НПА РБ (закон о СЭЗ, указы об утвержд. гос. инвест. программ), междунар. дог.

79. Инвестиционный договор с рб и ате.

Под инвестиционным договором с РБ понимается договор между РБ (в лице СовМина или уполн. им органа) и национальными или (и) иностранными инвесторами, определяющий порядок осуществления инвестиционной деятельности в период реализации инвест. проектов этих инве-ров.

Инвестиционный договор заключается в целях оказания государственной поддержки инвесторам, осуществляющим реализацию инвестиционных проектов по созданию и развитию производств, основанных на новых и высоких технологиях, повышению конкурентоспособности отечественной продукции и объемов экспорта, решению проблем социального значения и другим важным для экономики РБ вопросам. При этом размер вклада национальных и (или) иностранных инвесторов в такой инвестиционный проект должен составлять сумму, эквивалентную не менее 5 млн. долларов США. Ответственным за обеспечение подготовки проектов инвестиционных договоров к рассмотрению СовМином является Минэкономики.

Сторонами инвестиционного договора выступают государство в лице уполн. органов и инвестор.

.С учетом того, что в качестве признаков инвестиционных договоров можно выделить следующие особенности - предпосылкой заключения является инвестиционный проект; долгосрочный характер договорных отношений; коммерческая заинтересованность; возмездность договора, как со стороны граждан, коммерческих субъектов, так и со стороны государства; целевое использование средств соглашений; возможность инвестора влиять на производственную деятельность, в случаях участия в инвестировании не только финансово, но и хозяйственно; общая долевая собственность на имущество, вложенное в качестве инвестиций - инвестиционный договор в качестве обязательных условий должен включать в себя указание на срок действия инвестиционного договора; объект и объем инвестиционной деятельности; права и обязанности инвестора, в том числе по соблюдению законодательства в области охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, а также трудового законодательства и техники безопасности; дополнительные правовые гарантии РБ по данному проекту, оговоренные на период действия договора и касающиеся налогового и таможенного режима, экологических норм и иных условий, являющихся существенными для инвестора и действующих в момент заключения данного инвестиционного договора, а также обязательства по выдаче инвестору разрешительных документов, необходимых для реализации инвестиционного проекта; ответственность сторон за несоблюдение условий инвестиционного договора; порядок и орган рассмотрения споров (включая международный арбитраж для иностранного инвестора), вытекающих из инвестиционного договора.

В качестве дополнительных условий в инвестиционный договор могут быть включены:

взаимные обязательства сторон по развитию производственной и соц инфраструктуры региона;

порядок изменения инвестиционного договора;

право инвестора на вывоз из РБ произведенной в результате выполнения договора принадлежащей ему продукции и полученной прибыли (доходов);

обязательства иностранного инвестора по найму и обучению работников из числа ФЛ РБ, условия по использованию технологий, а также обязательства инвестора по обучению работников созданной организации после окончания реализации инвестиционного проекта;

иные условия в зависимости от специфики инвестиционного проекта.

Правительство РБ заключает инвестиционный договор от имени РБ в случае, если этот договор предусматривает обязательства со стороны РБ по:

предоставлению гарантий Правительства РБ;

предоставлению имущества, являющегося собственностью РБ; реорганизации ЮЛ, имущество которых находится в собственности РБ;

использованию, изъятию и предоставлению земельных участков; развитию общегосударственной инфраструктуры;

созданию и использ. энергетических ресурсов; регулированию цен и тарифов на используемую либо производимую инвестором продукцию (работы, услуги), лицензированию, сертификации, а также антимонопольной политике; обеспечению охраны прав на интеллектуальную собственность и занятости трудоспособного населения республики;

другим вопросам, входящим в компетенцию Правительства РБ.