Вопрос 3

Сделки – действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей

Сущность сделки составляют воля и волеизъявление сторон

Воля – детерминированное и мотивированное желание достижения поставленной цели

Волеизъявление – выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц.

Действительность сделки- признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки.

Условия

1. Законность содержания сделки

2. Способность лиц к участию в сделке

3. Соответствие воли и волеизъявления

4. Соблюдение формы сделки.

Недействительность сделки:

1. Ничтожная сделка недействительна по своему факту

2. Оспоримая – в судебном порядке

По 1 – три года срок исковой давности, по 2 – год.

Лекция 5 11.10.11

Право собственности.

1. Понятие и содержание правособственности.

2. Формы право-собственности. Право общей собственности.

3. Гражданско-правовые способы защиты правособственности.

Права собственника

1. Владения (физически владеет имуществом) – законное владение, незаконное, добросовестное владения ( собственник имущества ), недобросовестное владение (знает что его владение незаконно).

2. Распоряжения

3. Использования

Собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

(платить налоги, техническое обслуживание и уход, возмещать другим лицам вред, причиненный принадлежащим собственнику имуществом).

Пользования – возможность извлекать из имущества полезные свойства.

По общему правилу, тот, кто владеет имуществом имеет возможность и пользоваться им.

Распоряжение – основано на законе или ином правовом акте полномочия собственника определять юридическую судьбу этого имущества путем дарения, продажи и иной формы отчуждения.

Доверительное управления и ТРАСТ

Собственник вправе передать свое имущество в доверительное управления, цель которого добиться более эффективного использования этого имущества.

ТРАСТ – соглашение, по которому имущество передается в распоряжение управляющим. При доверительном управление не происходит перехода прав собственности управляющему. А при ТРАСТе управляющему переходит и часть собственности.

Доверительное управление имуществом основано на договоре, а так же на иных нормах нормативных актов. ТРАСТ в качестве правового основания имеет кроме того административные, судебные прецеденты. При доверительном управлении управляющий действует исключительно в интересах собственника. При ТРАСТе – как в интересах собственника, так и в своих интересах.

Основания возникновения права собственности.

Первоначальные основания

1. Изготовлена вещь.

2. Переработка (процесс в результату которого изменяется качество объектов обработки.

3. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей ( сбор ягод, лов рыбы)

4. Давность владения ( движимое имущество – 5 лет, недвижимое – 15 лет)

5. Бесхозяйное имущество (Не имеет собственника, собственник не известен, собственник отказался от этой вещи)

Находка. Алгоритм действий.

1. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее и возвратить вещь этому лицу.

2. Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, владеющему этим помещением или транспортом.

3. Нашедший вещь обязан заявить о находке в полицию или в орган местного самоуправления.

4. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в полицию, орган местного самоуправления или указанному им лицу

5. Скоропортящиеся вещи может быть реализована, с получением письменным доказательств, деньги подлежат возврату лицу

6. Нашедший вещь должен нести ответственность – лишь в случае умысла или неосторожности, не больше стоимости ее.

7. Если в течении 6 месяцев не будет установлено лицо, кот. Принадлежит эта вещь, она переходит в собственность нашедшему.

Производные основания, способы возникновения права собственности:

1. Национализация.

2. Приватизация

3. Переход имущества от одного субъекта к другому.

4. Реорганизация ликвидация юридического лица(прекращения права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать).

5. Выкуп, продажа с публичных торгов недвижимого имущества.

6. Реквизиция и конфискация

7. Принудительное обращение на взыскание имущества собственника

8. В соответствии с действующим федеральным законом от 21 декабря 2001 года в редакции от 18 июля 2011 года ( о приватизации государственного и муниципального имущества)

Основание прекращения права собственности

1. Обращение взыскания на имущество по обязательствам

2. Отчуждение имущества

3. Выкуп безхозяйственно содрежимых материальных ценностей.

4. Реквизиция

5. Конфискация