3. Право хозяйственного ведения и оперативного управления.

Право хозяйственного ведения Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.

Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Право оперативного управления Казенное предприятие, а также учреждение в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.

Собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием или учреждением, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества. Оно так же самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Распоряжение имуществом учреждения. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

Если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе

4. Приобретение и прекращение права собственности.

Согласно ст. 218-219, 235, 236, 242, 243 ГК РФ

Основаниями приобретения и прекращения права собственности являются юридические фак­ты (либо их совокупность), с которыми нормы объек­тивного права связывают приобретение или утрату права собственности.

Способы приобретения:

1) создание новых материальных объектов в процес­се производственной деятельности. Право соб­ственности на новую вещь, изготовленную или соз­данную лицом, приобретается этим лицом;

2) приобретение права собственности на плоды, про­дукцию и доходы. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате ис­пользования имущества, приобретается соб­ственником плодоносящей вещи;

3) обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод, лов рыбы, сбор или добы­ча других общедоступных вещей и животных). Пра­во собственности на указанные вещи приобретет лицо, осуществившее их сбор или добычу;

4) бесхозяйные вещи. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права соб­ственности на которую собственник отказался;

5) находка. Находкой признается вещь, выбывшая из владения собственника или иного управомоченного на владение лица помимо его воли вследствие потери и кем-либо обнаруженная. Нашедший вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, поте­рявшее ее, или собственника вещи и возвратить найденную вещь этому лицу;

6) безнадзорные животные. Лицо, задержавшее без­надзорный или пригульный скот или других безнад­зорных животных, обязано возвратить их собствен­нику, а если собственник животных или место его пребывания неизвестно, не позднее 3 дней с момента задержания заявить об обнаружении животных в ми­лицию или в орган местного самоуправления, кото­рые принимают меры к розыску собственника. Без­надзорным считается животное, не находившееся в момент задержания в хозяйстве какого-либо лица, пригульным — животное, которое находится в чьем-либо хозяйстве к моменту задержания;

7) клад — это зарытые в землю или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собствен­ник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право. Клад поступает в соб­ственность лица, которому принадлежит имущест­во, где клад был сокрыт (земельный участок, во­доем, строение и т.д.), и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное;

8) приобретательная давность. Лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственни­ком имущества, но добросовестно, открыто и не­прерывно владеющее, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество;

9) приобретение права собственности по договору. Для возникновения права собственности по этому основанию необходимо, чтобы между отчуждате-лем и приобретателем имущества был заключен договор, соответствующий требованиям закона. Прекращение права собственности, как и его при­обретение, обусловливается наличием определенных юридических фактов. Прекращение права собствен­ности на вещьу продавца означает приобретение пра­ва собственности у покупателя.

Право собственности прекращается при:

1) отчуждении собственником своего имущества другим лицам;

2) отказе собственника от права собственности;

3) гибели или уничтожении имущества;

4) утрате права собственности на имущество;

5) обращении взыскания на имущество по обяза­тельствам;

6) прекращении права собственности лица на иму­щество, которое не может ему принадлежать;

7) отчуждении недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится;

8) выкупе бесхозяйственно содержимых культурных ценностей;

9) реквизиции; (стихийное бедствие). В этом случаи собственник имеет право выплаты стоимости имущества. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция).

7) конфискации. В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация).