47. Земельная рента и её виды. Цена земли.

З.р. – это особый доход, который получают землевладельцы, собственники при распределение общественного продукта. Причины образования ренты – монополия на землю.

Монополия на землю:

1. Монополия частной собственности пораждает абсолютную ренту

2. М. на землю как объект хозяйства порождает диффиренциальная рента.

Абсолютная рента – получают все собственники земли не зависимо от качества.

Дифференциальная рента – это излишек прибыли получаемый на лучших и средних участках по сравнению с худшими. Условия её образования редкость или ограниченность земли, как экономического ресурса по плодородию и местоположению.

Дифференциальная:

1. дифференциальная рента 1 . С экстенсивными методами хозяйствования, по естественному плодородию земель присваивается собственником земли

2. дифференциальная рента 2. Возникает в результате интенсивных методов, добавочных вложений в землю капитала (и на худших участках земли)

До истечения срока аренды дифференциальная рента 2 получает арендатель, после – собственник участка.

Заключая новую арендную плату повышает на величину ренты 2.

Арендная плата – это определенная договором сумма денег, которая выплачивается арендатором землевладельцу.

В сумму арендной платы входит земельная рента, а если арендуемый земельный участок с хоз-ми постройками, то процент на вложение капитала и амортизация хоз-ных построек.

Аренд плата= R+%(за врем пользование капиталом )+А(амортизация за хоз постройки),

Где R- рента абсолютная и дифференциальная

Цена земли – это капитализированная рента, представляет собой сумму денег положив, которую в банк получает доход равный ренте.

P=R/r, где P- цена земли, R – рента, r -%

48. Эластичность предложения. Факторы влияющие на эластичность предложения.

Эластичность предложения – это реакция продавца на изменение цены данного товара.

E^p_s=^Qd% / ^P%

Если при изменение цены величина предложения изменится в большей степени, чем цена то предложение товара эластично по цене.

Если при изменение цены величина предложения изменится в меньшей степени, чем цена, то предложение товара будет не эластично по цене.

Если при изменение цены на 1% величина предложения изменится на 1%, то это предложение единичной эластичности.

Факторы влияющие на эластичность предложения:

1. Особенности производства того или иного продукта. Если производитель может расширить производство с ростом цены, переклучаясь на др производства со снижением цены, то предложение будет эластично по цене.

2. Наличие свободных производственных мощностей . Предложение будет эластично по цене, если промыш не на полную мощность, а рабочие заняты не полный рабочий день

3. Возможность длительного хранения и стоимость хранения низка, тогда предложение будет эластично по цене.

4. Фактор времени:

- Мгновенный – это период времени в течение которого все факторы производства явл постоянными, при повышение спроса на продукцию производитель отреагирует ростом цен

- Краткосрочный – одни факторы производства постоянны другие переменны.

- Долгосрочный – это период времени когда все факторы переменные, эластичность предложения возрастает.