17. Предприятие как имущественный комплекс

Очень важным является определение в ГК РФ (ст. 132) предприятия как некоего имущественного комплекса. В состав такого имущественного комплекса, согласно ГКРФ, включают все виды движимого и недвижимого имущества, обеспечивающие деятельность данного предприятия (рис. 13) [3].

 

Рис. 13. Структура имущества предприятия (корпорации) как имущественного комплекса

Понятие имущественного комплекса как сложной вещи, объединяющей неразрывно связанные недвижимые и движимые компоненты, является очень важным. К подобной схеме можно привести такие сложные объекты недвижимости, как:

• памятники истории, культуры и архитектуры;

• охранные зоны;

• ландшафтные комплексы и т.п.

Общим для приведенного перечня может быть неразрывная связь составляющих их отдельных объектов недвижимости (как земельные участки, здания и сооружения, обособленные водные объекты и многолетние насаждения) и движимых вещей (как выдающиеся элементы интерьера, культурные ценности, исторические вещи, уникальные библиотеки и коллекции, именные знаки принадлежности и т.д.).

Конструктивной, по нашему мнению, является идея распространения приведенного определения сложного имущественного комплекса на такие крупномасштабные объекты, как корпоративное имущество. Тогда, например, комплекс корпоративного имущества можно трактовать как следующую совокупность:

а) множества объектов недвижимости, в том числе:

• земельных участков;

• множества зданий и сооружений, множества сложных имущественных комплексов (различного рода предприятий, обществ и организаций, ландшафтных и культурно-исторических охранных зон и памятников) в рамках корпорации;

б) множества движимых вещей, составляющих неотъемлемые части отдельных из перечисленных сложных объектов недвижимости, и уникальных символов обозначения.

18. Оборот собственности

Схема оборота собственности представлена на рис. 14. На схеме показано взаимодействие форм собственности (ст. 212 ГК РФ): государственной (федеральная собственность и собственность субъектов Российской Федерации), муниципальной, частной (в том числе корпоративной) и иной на рынке собственности.

Оборот собственности на рынке включает прямые и обратные процессы трансформации (перехода, передачи) собственности:

• ФС o ФС, ФС o ССФ, ФС o МС, ФС o ЧС, ФС o ИС;

• ССФ o МС, ССФ o ЧС, ССФ o ИС;

• МС o ЧС, МС o ИС;

• ЧС o ЧС, ЧС o ИС;

• ИС o ИС,

где

• ФС – федеральная собственность;

• ССФ – собственность субъектов Российской Федерации;

• МС – муниципальная собственность;

• ЧС – частная (в том числе корпоративная) собственность;

• ИС – иная собственность.

 

Рис. 14. Схема оборота собственности

На рынке собственности возможны любые процессы трансформации собственности. Они приводят к концентрации собственности, оптимальной с точки зрения собственников, ее распаду или банкротству собственников.

Как правило, концентрация собственности приводит к образованию высокоинтегрированных структур – корпораций (ФПГ, холдингов, ассоциаций, концернов и др.), в том числе со смешанной формой собственности и балансом корпоративных интересов их участников: государства и других собственников.

Анализ показывает, что в 1991-1996 гг. проходили только прямые процессы трансформации собственности из ФС в другие виды: ССФ, МС и ЧС (приватизация, акционирование). С 1997 года в субъектах федерации начались обратные процессы трансформации собственности: ЧС в ССФ и МС (национализация и деприватизация). Такое движение способствует естественному отбору наиболее эффективных собственников и повышению рентабельности использования собственности.