Договор проката.

Данный договор является публичным.

Форма договора проката. Договор должен быть заключен в письменной форме.

Сроки договора проката не велики, если срок не указан, то по общему правилу он составляет 1 год.

Стороны договора проката. Арендодатель – юридическое лицо (коммерческая организация) или гражданин-предприниматель, который систематически сдает имущество в аренду. Арендатор – чаще всего физическое лицо, но могут выступать и юридические лица, но обязательно, чтобы имущество служило не для производственных целей, а для удовлетворения бытовых потребностей.

Права и обязанности сторон.

Обязанности арендодателя:

• арендодатель обязан лично в присутствии арендатора проверить то имущество, которое он сдает ему в прокат; имущество должно быть передано в исправном состоянии;

• арендодатель, если он сдал имущество по договору проката, то он должен осуществлять все виды ремонта без какой-либо доплаты (если ремонт не вызван виновными действиями арендатора);

• обязанность обеспечить надлежащее состояние (должен передавать имущество и поддерживать исправность и безопасное состояние для здоровья этого имущества для арендатора);

• риск случайной гибели несёт арендодатель;

Права и обязанности арендатора:

• арендатор обязан пользоваться имуществом только в тех целях, для которых это имущество предназначено;

• арендатор может пользоваться этим имуществом только лично;

• арендатор может пользоваться имуществом в течение всего срока договора;

• как только истекает срок договора, арендатор вправе вернуть имущество;

• обязанность нести расход по содержание имущества;

• обязанность вернуть имущество в исправном состоянии.

Договор аренды транспортных средств.

Договор аренды транспортных средств существует двух разновидностей: с экипажем и без экипажа (экипаж предоставляет в этом случае услугу).

Особенности договора аренды транспортных средств с экипажем:

1. имущество находится в управлении арендодателя;

2. ответственность за вред, причинённый транспортным средством, возлагается на арендодателя (однако у арендодателя имеется регрессное право к арендатору в случае вины последнего);

3. если во время эксплуатации транспортного средства вред будет причинен самому транспортному средству, то обязанность по восстановлению лежит на арендодателе;

4. все виды ремонта должен выполнять арендодатель;

5. арендодатель должен поддерживать безопасность эксплуатации в течение всего срока аренды.

Особенности договора аренды транспортных средств без экипажа:

1. арендатор должен обеспечить транспортное средство экипажем, который бы имел определённые навыки в управлении данным средством;

2. ответственность за вред, причинённый транспортным средством, возлагается на арендатора;

3. ответственность за поддержание транспортного средства в безопасном состоянии распределяется: капитальный ремонт должен производить арендодатель; а текущий ремонт – арендатор;

4. если транспортное средства было повреждено во время срока аренды, то его ремонт производится за смёт арендатора.

Договор всегда заключается в письменном виде.

Права арендатора:

1. арендатор может этим транспортным средством распоряжаться различными способами (перевозка собственных грузов; перевозка не собственных грузов для получения дохода; сдача транспортного средства в субаренду);

2. арендатор может сдавать транспортное средство в субаренду, даже без согласия арендодателя, но сроки должны соблюдаться;

3. у арендатора нет преимущественного права на перезаключение договора.

Обязанности арендатора:

1. должен обеспечивать безопасность и исправность транспортного средства в течение срока договора;

2. должен нести все расходы, связанные с эксплуатацией данного транспортного средства;

3. арендатор по окончанию договора обязан вернуть имущество (транспортное средство).

Предприятие – сложный имущественный комплекс с правами и обязанностями. Арендатором может быть только предприниматель, включенный в соответствующий реестр.

Форма договора. Письменная форма. Должна быть зарегистрирована, также требуется документы как и в купле-продаже предприятий.

Обязанности арендодателя:

1. принять на себя все затраты по подготовке договора (провести инвентаризацию, оформить бухгалтерские документы и т.д.);

2. должен обеспечить передачу этого предприятия;

Обязанности арендатора:

1. заботиться о том, чтобы предприятие обесценилось;

2. обязан производить все виды ремонта (и текущий, и капитальный);

3. обязанность выплачивать арендные платежи;

4. обязан вернуть предприятие по истечении срока аренды.

Права арендатора:

1. право пользоваться имуществом;

2. может менять имущественное состояние предприятия;

3. право на то, что арендатор имеет право сдавать это предприятие в субаренду, даже и не получив согласие арендодателя;

4. право переуступить свои права.