Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Shpora_po_HP.doc
Скачиваний:
8
Добавлен:
18.12.2018
Размер:
870.91 Кб
Скачать

1) Необходимость сочетания при осуществлении сд государственных, общественных и частных интересов, путем установления требований:

- в ЗУ об основах ГРС относительно:

- обязательности разработки ГРС документации, проектов конкретных объектов в соответствии с техническими регламентами, строительными нормами и правилами,

- размещения и строительства этих объектов в соответствии с такой документацией;

- в ЗУ “О планировании и застройке территорий” относительно:

- формы ГРС документации,

- требований к ее содержанию,

- порядка ее разработки,

- ее согласования и утверждения.

2) Строительство объектов может состоять в:

- комплексной застройке территории

- и строительстве отдельных зданий и сооружений;

3) Для осуществления строительства отдельных зданий и сооружений на земельных участках (собственники, пользователи) обязаны получить разрешение на строительство такого объекта, которое дает право:

а) на получение исходных данных на проектирование (архитектурно-планировочное задание, задание на проектирование и технические условия инженерного обеспечения объекта) (ЗУ “Об архитектурной деятельности”, «О планировании и застройке территорий”), в исполнительных органах городских советов или районных государственных администрациях в течение 2 месяцев после подачи заявления;

б) на подготовку проектной документации – проекта объекта строительства, его согласование и утверждение (ЗУ “Об архитектурной деятельности)

в) получение разрешения на выполнение строительных работ, которое выдается инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля.

90. Система договорных связей в строительной деятельности. Ответст­венность за нарушение законодательства о строительной деятельно­сти.

Согласно законодательству СД осуществляется на условиях подряда (виды договоров подряда: на капитальное строительство, на выполнение проектных, изыскательских, монтажных и других работ).

Особенности структуры договорных отношений в строительстве обусловлены:

1) спецификой строительного производства,

2) продолжительностью их во времени,

3) многопрофильностью характера работ и т.д.

В настоящее время получает распространение практика заключения многосторонних контрактов в строительстве, которые в пределах одного договора охватывают всех участников инвестиционного процесса – инвесторов, заказчиков, подрядчиков, субподрядчиков, проектировщиков и др.

Заключение ДП может осуществляться путем прямых переговоров сторонами или проведения торгов (тендеров) по усмотрению заказчика.

Для осуществления отдельных видов строительных работ необходимо наличие соответствующих лицензий с целью обеспечения публичных интересов согласно установленным требованиям относительно качества и безопасности таких работ, долговечности строений и сооружений. Согласно ЗУ о лицензировании в сфере строительства подлежат лицензированию:

- изыскательские и проектные работы в сфере строительства,

- возведение несущих конструкций,

- строительство и монтаж инженерных и транспортных сетей и др.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ:

К субъектам СД в случаях нарушения законодательства могут применяться следующие виды санкций:

1) возмещение убытков, согласно ч. 2 ст. 320, ч. 1 ст. 322 и ст. 324 ХКУ;

2) штрафные санкции, согласно ч. 2 ст. 231 и ч. 1 ст 322 ХКУ, ЗУ «Об ответственности предприятий, их объединений, учреждений и организаций за правонарушения в сфере ГРС» и др.;

3) административно-хозяйственные санкции на основаниях, предусмотренных ХКУ, ст. 25 ЗУ «Об основах ГРС» и ст. 1 ЗУ „Об ответственности предприятий, их объединений, учреждений и организаций за правонарушения в сфере ГРС” (в случаях проведения строительных работ без разрешения на их выполнение или утвержденной проектной документации, передачи проектной организацией заказчику рабочей документации, не отвечающей государственным стандартам, нормам, осуществления лицензируемых видов СД без лицензии и др.);

4) оперативно-хозяйственные санкции, которые применяются сторонами договоров строительного подряда в соответствии с ХКУ, в случаях нарушениях условий договора подряда и когда эти санкции предусмотрены сторонами этого договора.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]