Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Гражданское право. Особенная часть..docx
Скачиваний:
10
Добавлен:
07.12.2018
Размер:
405.2 Кб
Скачать
  1. От договора возмездного оказания услуг.

Подряд – «обязательство сделать», оказание услуг – «обязательство делать». Для подряда необходим овеществленный, материализованный результат, в случае оказания услуг такого результата нет, полезный эффект заключается в самой деятельности. Практическое применение этого критерия является достаточно сложным. Например, оказание парикмахерских услуг. Критерий материализованности результата – т.е. во внешнем физическом мире от деятельности подрядчика что-то изменяется. А что делать с договором об уничтожении вещи? Новая вещь не создается и существующая не изменяется (уничтожение не есть изменение).

Стороны договора подряда.

Заказчик: в законе не содержит специальных указаний – любые субъекты ГП с учетом объема и характера их право и дееспособности. Нужно отличать заказчика от инвестора (лицо, которое оплачивает достижение результата). Инвестор стороной подряда не является и прав и обязанностей по договору не осуществляет, он связан внутренними отношениями с заказчиком, а непосредственная оплата в случае достижения результата оправдывается по ст. 313.

Подрядчик: любые субъекты ГП. Это лишь общее правило и применительно к отдельным разновидностям закон может устанавливать дополнительные требования. Возможно усложнение структуры договорных связей за счет использования системы генерального подряда. Ст. 706 – система генерального подряда, основана на заключении генеральным подрядчиком субдоговоров третьими лицами, никакого согласия заказчика на это, по общему правилу, не требуется. При этом субподрядный договор является обычным субдоговором – крайние звенья цепи не связаны никакими договорными отношениями, если иное не предусмотрено договором (обоими). П. 4 ст. 706 – заключение заказчиком прямого договора с иным лицом возможно только с согласия генерального подрядчика, эта норма действует в том случае, если предметы договоров определенным образом связаны друг с другом.

Ст. 707: система множественности лиц. В самом заключении договора участвуют сразу несколько подрядчиков, причем каждый является стороной договора и как следствие несет права и обязанности по договору. В зависимости от делимости предмета: если неделим – солидарные кредиторы и должники, если делим – долевые. Это правила распространяется на оба обязательства (и активная, и пассивная множественность будет одинаковой) из договора подряда, в отличие от правил 321 ст.

Предмет.

В доктрине 6 точек зрения на предмет договора подряда.

В качестве наиболее приемлемого подхода, следует воспринимать тот, где говорится, что предмет – это результат работы (смысловое ударение на оба слова). Этот результат должен быть отделим от самой деятельности, он может быть гарантирован, поэтому на подрядчика возлагается риск недостижения результата. Условие о предмете – существенное условие.

Срок.

Является ли срок существенным условием договора подряда?? Нет однозначного понимания в рамках доктрины.

2 позиции:

  • Срок – несущественное условие. В легальном определении про срок ничего не написано, а договоре строительного подряда прямо указано на существенность. Само легальное определение не является основанием для вывода о существенности или несущественности условия.

  • Срок – существенное условие. Ст. 708. Но! Из 708 не следует, что если сроки не будут согласованными, то договор не будет заключен.

Вопрос должен решаться учетом смысла соответствующей категории. Существенные – это те, которые не могут быть адекватно восполнены с учетом существующих правил. Однако и здесь нет однозначного ответа. Позиция судебно-арбитражной практики внутренне противоречива. Вообще, исходят из того, что срок – существенное условие, но соответствующие указания размывают понятие срока, смешивая его с условием.

Цена.

Определяется соглашением сторон, п. 1 ст. 709 – условие о цене не является существенным.

П. 2 ст. 709 – структура цены включает издержки подрядчика и его вознаграждение. Необязательно их отдельно выделять в каждом конкретном случае. Подрядчик не вправе требовать дополнительно к цене возмещения издержек.

При большом объеме выполняемых работ цена определяется на основании сметы, при этом смета является составной частью договора, следовательно, должно быть обоюдное волеизъявление, связанное с одобрением этой сметы. Можно оговорить специальным условием, что подрядчик единолично составит смету. Смета или цена могут быть твердой или приблизительной. Твердая смета (общее правило) пересмотру не подлежит. Есть исключение: абз. 2 п. 6 ст. 709 – существенное возрастание стоимости материалов или оборудования, которые должны быть предоставлены подрядчиком – подрядчик вправе потребовать увеличения цены, а в случае несогласия – расторжения договора.

Частный случай доктрины неизменности обстоятельств. Существенное изменение – сопоставимо с начально установленной ценой и неожиданно. Это частный случай 451 статьи.

Эти правила будут применяться не только к твердой, но и к приблизительной цене.

Приблизительная смета. Закон допускает изменение сметы или цены, причем порядок изменения является разным в зависимости от того, о каком изменении идет речь. При несущественном увеличении приблизительной цены ее изменения происходят автоматически и согласия заказчика не требуется. При существенном изменении есть право у подрядчика предупредить об этом заказчика, а последний в случае несогласия на такое изменение, имеет право отказаться от договора, оплатив фактически выполненную работу.

Форма.

Определяется по общим правилам главы 30 о форме сделок. Ключевое значение имеют сумма сделки и цена. Нет специальных указаний о последствиях несоблюдения формы, следовательно, форма никогда не выступает конститутивным элементом. Только поражение в средствах доказывания. Проблема в том, что доказывать условия в отсутствие письменной формы очень сложно.

Обязанности подрядчика.

  • Должен выполнить своими силами, за счет своих средств и на свой риск порученную ему работу.

Главный риск – риск недостижения результата. Риск случайной гибели результата работ до его передачи заказчику также лежит на подрядчике.

При просрочке заказчика в принятии результата риск случайной гибели результата работ переходит на заказчика.

Общее правило: ст. 704 – работа должна выполняться подрядчиком из собственных материалов. Будучи обязанным к предоставлению материалов, подрядчик несет ответственность за качество материалов, причем несет ответственность за любые недостатки материалов, в том числе за скрытые. Несет ответственность независимо от того, знал ли подрядчик о недостатках материала. Подрядчик также несет ответственность и за юридическую чистоту предоставленного материала.

Договором может быть предусмотрено, что материалы, необходимые для производства работы, предоставляются заказчиком. Этот вариант должен быть прямо предусмотрен договором. В таком случае подрядчик обязан рачительно использовать материал, по окончании договора представить заказчику отчет об использовании материалов, а также возвратить заказчику излишки.

  • Работа должна быть выполнена в установленный срок.

Общий или конечный срок

Срок начала выполнения работ

Промежуточные сроки

Каждый из соответствующих сроков имеет правовое значение и должен неуклонно соблюдаться подрядчиком. Последствия нарушения предусматривают дифференцированное регулирование.

Право заказчика отказаться от договора и потребовать возмещения убытков – начальный срок и предвидимое нарушение общего срока.

Ст. 708, п. 3 – регламентация вопросов о последствиях нарушения всех сроков. Каждый из сроков договора подряда имеют правовое значение, но последствия нарушения могут быть различными, как с точки зрения правового регулирования, так и с точки зрения нормативного регулирования.

  • Информационная обязанность. Ст. 716.

Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и приостановить проведение работ при обнаружении: непригодности предоставленных заказчиком материалов, обнаружение неблагоприятных последствий выполнения указаний заказчика о способе проведения работ, в случае обнаружения любых иных, не зависящих от подрядчика обстоятельств, грозящих годности и прочности предмета. Законодатель исходит из презумпции, что подрядчик является специалистом. В случае неисполнения обязанности, подрядчик впоследствии не может освободиться от соответствующих рисков, ссылаясь на эти обстоятельства.

Последствия, возникающие, когда подрядчик предупредил заказчика, а последний на его предупреждения не отреагировал, подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать оплаты выполненных работ. Речь идет о ситуации, когда использование данного права является единственным разумным вариантом поведения для подрядчика, т.к. если он не откажется, то это будет означать, что он эти риски на себя принимает.

По смыслу закона указанные последствия в виде принятия на себя соответствующих рисков будут и в том случае, если заказчик будет настаивать на продолжении соответствующих работ. Если подрядчик продолжает выполнение работ, значит, берет на себя риски. Это правило установлено императивно, не может быть изменено соглашением сторон.

Главный интерес подрядчика – получение результата.

  • Обязанность передать заказчику результаты работы.

Кто собственник достигнутого результата работы? Иногда все очевидно. Если речь идет о подряде, как изменении уже существующей вещи заказчика, то очевидно, что предмет принадлежит заказчику. Если подряд на изготовление вещи и предметом договора является создание недвижимой вещи, ввиду единства судьбы участка и здания, право собственности на данную недвижимость возникает у заказчика.

Если подряд на изготовление новой вещи и предметом выступает движимая вещь, то есть вопросы. Если подрядчик изготавливает новую движимую вещь из собственных материалов, то есть 2 точки зрения:

  • Собственником будет подрядчик, а заказчик будет правопреемником подрядчика. Ссылки на ст. 703 и 705 ГК. Однако данные ссылки ничего не доказывают с очевидностью. Не следует, что речь идет о передаче вещных прав. 211, где говорится о единстве риска и права, является лишь общим правилом и предусматривает возможность изменения законом или договором, 705 и может быть таким исключением.

  • Право собственности прямо и непосредственно возникает только у заказчика. Заказчик является первоначальным приобретателем соответствующего права. П. 6 ст. 720, ст. 729, ст. 712. Удерживать можно лишь чужую вещь. Подрядчик может продать непринятый результат работ. При прекращении договора подрядчик должен достигнутый результат передать заказчику. Однако сами составители говорят, что этот вопрос ими не поднимался, не рассматривался и не разрешался. Этот вариант получил в последнее время поддержку в большинстве доктринальных источников, ссылка на п. 1 ст. 218, где говорится, что право собственности возникает при изготовлении вещи для себя. Тут возникает вопрос: а в какой момент заказчик становится собственником? Тем более «для себя»/«не для себя» - субъективные критерии. В какой момент надо фиксировать «для себя» или «не для себя»????? Очевидно, что сама 218 окончательную точку не ставит. Тем более, что составители говорят, что во всем ГК эта проблема не решена.

Передаваемый результат должен быть надлежащего качества – условиям договора или обычно предъявляемым требованиям. Вопрос о качестве, сроках обнаружения недостатков, ответственности в 37 главе решаются аналогично правилам о купле-продаже. Для подряда законодатель устанавливает специальный срок исковой давности - 1 год, а в отношении результатов работ объектов недвижимости – 3 года. Если в результате работ возникли недостатки, за которые подрядчик отвечает, заказчик вправе требовать безвозмездного устранения недостатков, соразмерного уменьшения цены, возмещение собственных расходов на устранение недостатков (требование может быть предъявлено, только если это предусмотрено договором). Если недостатки не устранены в разумный срок, либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.

  • Если подрядчиком используются предоставленные материалы и (или) оборудование, то на подрядчике лежит обязанность обеспечения сохранности имущества заказчика. Ст. 714.

Указанная норма умалчивает о субъективных основаниях ответственности.

1 точка зрения (М.И. Брагинский) – подрядчик должен нести ответственность независимо от вины. Это потому, что подрядчик является предпринимателем. Но закон не ограничивает субъектный состав договора подряда!

2 точка зрения (А.П. Сергеев) – подрядчик во всех случаях должен отвечать только за вину. Обоснование: от подрядчика нельзя требовать принятия каких-либо специальных мер, он не должен заботиться об имуществе заказчика более, чем о своем собственном. Но почему на подрядчика не может быть возложена ответственность без вины?? А если он предприниматель???

3 точка зрения – в данном случае вопрос об ответственности подрядчика должен решаться по правилам договора о хранении. Это не говорит о том, что стороны заключают несколько договоров, в подряде есть некоторые элементы хранения. 47 глава. Если предприниматель – без вины, если не предприниматель - только с виной.

Как сопоставить 705 и 714? Если есть риск, значит, не может нести ответственность и наоборот. Граница проходит по субъективному основанию ответственности. Вина и случай для предпринимателя - 714 статья, если непреодолимая сила – 705 статья. Если не предприниматель, то вина – 714, если случай или непреодолимая сила – 705.

Обязанности заказчика.

  • Оказывать подрядчику содействие в случаях, порядке и объеме, предусмотренных договором. Воплощение общего принципа сотрудничества сторон. Если заказчик не оказывает содействия подрядчик вправе требовать убытков, либо уменьшения цены, либо перенесения срока исполнения работ. Судебно-арбитражная практика воспринимает нормы буквально и говорит о том, что подрядчик должен оказывать содействие только в случаях, предусмотренных договором.

  • Обязанность (факультативная, возникает лишь в прямо предусмотренных договором случаях) предоставить необходимые результаты и оборудование. Это обязанность выступает в качестве обусловленной по отношению к обязанности передать результат работ. Если непредоставление препятствует выполнению работ, подрядчик вправе приостановить или не приступать к выполнению работы. Это будет правомерное поведения, никаких санкций быть не может.

  • Обязанность принять результата выполненной работы. Речь идет о кредиторской обязанности. Если заказчик от приемки уклоняется, ст. 720 предполагает при наличии определенных условий подрядчик вправе продать результат, плюс переходит риск случайной гибели результата. Жесткие правила по оформлению недостатков. Обнаруженные недостатки должны быть заактированы, в противном случае за неуказанные недостатки подрядчик нести ответственность не будет.

  • Обязанность оплатить переданный результат работ. Вопрос о сроке оплаты решается соглашением сторон, но по общему правилу заказчик должен произвести оплату после сдачи результата работ (если результат является надлежащим). Если была предоплата, но результат не достигнут, соответствующую сумму подрядчик должен возвратить. При нарушении : по умолчанию проценты по 395 статье, 712 право удержания результата работ, материалов и оборудования.

Права заказчика.

  • Ст. 715 – право во всякое время проверять ход и качество выполняемых работ. Такая проверка не должна знаменовать собой препятствие для подрядчика выполнять работы. Никак не противоречит праву подрядчика самостоятельно определять способы выполнения работ. Соответствующий контроль имеет большое значение: если в ходе проверки заказчик обнаружит недостатки, он должен об этом заявить, предоставив разумный срок для их устранения. В противном случае реализация дальнейших требований заказчика, связанных с недостатками, затруднена.

  • Ст. 717 – право заказчика в любое время до принятия результата отказаться от договора. Только заказчик заинтересован в соответствующем результате, поэтому заставлять его принимать результат, в котором он не заинтересован, невозможно. Защищая интерес подрядчика, в качестве последствия отказа указана необходимость заказчику оплатить цену, пропорционально выполненным работам, а также возместить причиненные убытки. 717 устанавливает изъятие из принципа полного возмещения убытков: общий объем возмещения вместе с частью цены, должен быть меньше или равен общей цене договора.

Отдельные разновидности договора подряда.

Бытовой подряд.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Странно, что ничего не говорится о результате, но это ничего не меняет, т.к. бытовой подряд – это разновидность подряда, поэтому ключевое значение все равно имеет результат работы.

Субъектный состав:

Подрядчик – профессионал, поэтому объективное экономическое неравенство. Это лицо, которое осуществляет соответствующую предпринимательскую деятельность, которая должна быть профессиональной для соответствующего субъекта.

Заказчик – только гражданин. Это странно с точки зрения системности регулирования. При этом гражданин должен заказывать работу, результат которой предназначен для удовлетворения его личных или бытовых потребностей.

Нормативное регулирование.

Применяется законодательство о защите прав потребителей ко всем случаям бытового подряда. Приоритет имеет ГК.

Специфика порядка заключения договора.

Это публичный договор.

Существенные условия: предмет (результат работы, призванный удовлетворять бытовые и иные личные потребности заказчика), цена (но это неоднозначно) – из анализа 732 и 735, ст. 10 ФЗ.

Цель законодателя.

Выровнять объективное экономическое неравенство.

Дополнительные гарантии заказчика.

  • Не допускается навязывание выполнения дополнительных работ или оказания дополнительных услуг за плату

  • Всякие условия договора, ограничивающие права заказчика, являются заранее ничтожными

  • Результат работы оплачивается заказчиком только после окончательной его сдачи. Но это лишь общее правило, поэтому никаких дополнительных гарантий оно не предусматривает. Оплата материалов, предоставленных подрядчиком, производится при заключении договора, но материал – это часть цены!!

Дополнительные права заказчика

  • Право заказчика на информацию – должна быть предоставлена до заключения договора. Если вследствие неполноты и неточности информации, заказчиком был заключен договор, результат которого не обладает необходимыми заказчику свойствами, заказчик вправе отказаться от договора, требовать возмещения убытков и не должен требовать плату за уже сделанную работу. Если недостатки в результате работы возникают после передачи, но обусловлены отсутствием у заказчика необходимой информации, подрядчик за них несет ответственность.

  • Право в любое время отказаться от договора. Это императивная норма. Заказчик должен уплатить часть цены и возместить расходы (это часть реального ущерба).

  • Права заказчика в случае обнаружения недостатков, за которые отвечает подрядчик. Срок: недостатки должны быть обнаружены в течение 2 лет, а если здания, сооружения – 5лет. В случае обнаружения существенных недостатков, требования об их безвозмездном устранении могут быть предъявлены даже если они обнаружены за пределами 2 и 5 лет, но в пределах срока службы, а если он не установлен – в пределах 10 лет. Если недостатки не устранены в течение 20 дней, либо недостаток является неустранимым, то у заказчика появляются иные возможности: соразмерное уменьшение цены, отказ от договора или возмещение собственных расходов. Требование о возмещении собственных расходов не является факультативным. Еще один дополнительный способ – требование о безвозмездном повторном выполнении работ. Всего 4 способа защиты. Закон о «Защите прав потребителей» устанавливает сроки удовлетворения требований заказчика – ст. 30 и 31: требования о безвозмездном устранении недостатков должно быть исполнено в разумный срок, назначенный потребителем, требование о безвозмездном повторном выполнении должно быть удовлетворено в срок, предусмотренный в договоре. Остальные требования должны быть удовлетворены в течение 10 дней. Нарушение этих сроков влечет ответственность в виде законной неустойки.

Дополнительная повышенная ответственность подрядчика.

Законная неустойка в размере 3 % цены выполнения работы за каждый день просрочки. Подлежит взысканию за всякое нарушение подрядчиком сроков (как конечного, так и начального, так и промежуточного) Неустойка ограничена во взыскании общей ценой заказа. Законная неустойка носит штрафной характер, т.е. причиненные убытки подлежат взысканию в полном объеме. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают подрядчика от обязанности реального исполнения.

Может быть использована компенсация морального вреда, обязательным условием будет вина подрядчика.

П. 1 ст. 35 ФЗ – ответственность подрядчика за утрату предоставленного заказчиком материала или утрату предоставленной заказчиком вещи. В случае если подрядчик не может бесплатно изготовить вещь из альтернативного материала, он должен возместить двукратную стоимость, а также возместить все расходы потребителя.

Строительный подряд.

Ст. 740: По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Главная специфическая черта: предмет – результат строительных работ. На уровне ГК легальной дефиниции строительных работ не содержится. В п. 2 ст. 740 есть примерный перечень объектов. Но он позволил вывести некоторые общие черты:

  • Выполнение работ на объекте, неразрывно связанном с землей

  • Указанные работы характеризуются сложность и значимостью и влияют на прочность и нормальное функционирование объектов недвижимости

Субъектный состав.

Никакими особенностями строительный подряд не обладает. Если выполнение работ связано с безопасностью объекта, то здесь есть требование допуска к работам со стороны саморегулирующих организаций.

Возможна проблема: одновременно с точки зрения субъектов, договор соответствует бытовому подряду, а с точки зрения предмета – строительному подряду. П. 3 ст. 740: договор будет оставаться строительным подрядом, одновременно к правам заказчика применяются правила о бытовом подряде.

Существенные условия договора:

Общепризнано, что таковыми являются условия о предмете, цене и сроке.

Инф. № 51 ВАС от 24.01.00: срок – это существенное условие

П. 5 - предмет

П. 6 – цена

Составление проектно-сметной документации.

Проектно-сметная документация – техническая документация (объем и содержание работ) и сметная документация (цена). Является неотъемлемой частью договора, поэтому необходимо обоюдное волеизъявление сторон по поводу документации. Изменение проектно-сметной документации должно опосредоваться обоюдным волеизъявлением. Однако это лишь общее правило, есть ряд особенностей, характерных для изменения проектно-сметной документации.

Необходимость проведения дополнительных работ, не учтенных в проектно-сметной документации – подрядчик обязан сообщить об этом заказчику, который не позднее 10 дней уведомляет подрядчика о своем согласии или несогласии на их проведение. Если в указанный срок ответ не получен, подрядчик обязан приостановить выполнение работ с отнесением убытков, вызванных простоем на заказчика. В противном случае подрядчик принимает риск продолжения работ на себя и не вправе требовать оплаты дополнительных работ.

П. 10 Инф. № 51: акт сдачи-приемки не является выражением согласия заказчика на выполнение дополнительных работ.

В том случае если заказчик выразил согласие на проведение дополнительных работ, подрядчик не вправе отказаться от их выполнения, за исключением случаев, когда такие работы не входят в сферу его профессиональной деятельности либо по иным, не зависящим от воли подрядчика причинам. Фактически изъятие из общего правила: возможность изменения договора в одностороннем порядке.

Ст. 744 – возможность заказчика в одностороннем порядке вносить изменения в техническую документацию при условии, что дополнительные работы не превышают 10 % стоимости строительства и не меняют характера работ. Если превышают параметры, то нужно обоюдное волеизъявление.

Подрядчик вправе требовать изменения сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее, чем на 10 %.

Специфика содержания.

Для договора строительного параметра характерно тесное взаимодействие и сотрудничество сторон. Ст. 750 и ст. 747. Если заказчик не осуществляет предусмотренного договором сотрудничества, подрядчик вправе приостановить работы. ст. 750 – сторона, не осуществляющая сотрудничество лишается права на возмещение убытков, которые могут у нее возникнуть, в ситуации, если соответствующее препятствие не будет устранено. В практике это положение трактуется расширительно – п. 17 Инф. ВАС № 51.

Право заказчика по осуществлению контроля и надзора за выполнением работ (как самостоятельно, так и с помощью специально привлеченного лица).

Осуществляя контроль и надзор, заказчик наделяется правом на адекватную обнаруженную реакцию (право обнаружить недостатки и потребовать их устранения)

Сдача-приемка работ

Распределяет обязанности по организации и проведению приемки и распределение расходов. Обязанность по организации на заказчике, но договором может быть предусмотрено иное. Расходы по приемке должен нести заказчик. Если законом или договором установлено, что приемке должны предшествовать испытания, законодатель прямо указывает, что приемка должна проводиться только при положительном результате испытания. П. 7 Инф. ВАС № 51.

Сдача-приемка оформляется актом, подписанном обеими сторонами. При уклонении заказчика от подписания акта, законодатель дает возможность составить в одностороннем порядке акт подрядчику. Односторонний акт подрядчика может быть признан судом недействительным в том случае, если мотивы отказа заказчика от подписания акта будут расценены как законные и обоснованные. П. 7 и 8 Инф. № 51.

П. 12 и 13 Инф. Вас № 51: наличие акта, подписанного заказчиком, не лишает его возможности предъявлять требования и претензии по объему и стоимости работ. Акт - не единственное доказательство. Заказчик не лишен права представлять свои возражения по качеству работ, несмотря на двусторонний акт сдачи-приемки.

Как правило, приемка результата работ происходит после его окончательного создания, после окончательного выполнения работа. Это правило диспозитивно – можно предусмотреть приемку отдельных этапов; она осуществляется по тем же самым правилам, что приемка в целом, с тем же оформлением. Принятие отдельного этапа влечет те же самые последствия, что и приемка результата в целом (в т.ч. и переход на заказчика риска случайной гибели). Нужно разграничивать подписание промежуточного акта и принятие отдельного этапа. Принятие отдельного этапа возможно в том случае, если это предусмотрено договором, и эти этапы в договоре обозначены. Подписание же промежуточного акта лишь подтверждает выполнение части работ, но не переносит риск случайной гибели.

П.18 Информационного Письма ВАС №51.

Специфика ответственности по договору строительного подряда: ст.754 – основание для ответственности – нарушение или отступление от требований технической документации или установленными техническими регламентами и правилами, а также недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в т.ч. производственной мощности.

П.2 ст.754 - подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

Две остальные конструкции подряда изучить самостоятельно.

Возмездное оказание услуг.