- •Отчет об оценке предприятия оао «Сыктывкар Тиссью Групп»
- •Содержание:
- •Введение
- •1 Общие сведения
- •1.1 Определение задания на оценку
- •1.2 База оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки
- •2 Описание оцениваемых объектов
- •2.1 Краткая характеристика региона
- •Краткая характеристика отрасли бумажных санитарно-гигиенических изделий в России
- •Диаграмма 1 - Знание марок туалетной бумаги и приверженность им отечественных потребителей во втором квартале 2004 года, в %
- •Краткая характеристика объекта оценки
- •Основными товарными позициями оао "Сыктывкар Тиссью Груп" являются:
- •1. Корпоративные цели компании.
- •2. Продуктовые цели компании.
- •3. Коммерческие цели компании.
- •4. Функциональные цели компании.
- •Полученные данные и перспективы развития:
- •Финансовые показатели деятельности оао «Сыктывкар Тиссью Групп»
- •3 Методика определения стоимости объектов оценки
- •3.1 Обзор методов оценки действующего предприятия (бизнеса)
- •Доходный подход к оценке предприятия (бизнеса)
- •Метод дисконтированных денежных потоков
- •Выбор модели денежного потока
- •Определение длительности прогнозного периода
- •Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации
- •Анализ и прогноз расходов
- •Осуществляется:
- •Определение ставки дисконта
- •Расчет величины стоимости в постпрогнозный период
- •Внесение итоговых поправок
- •Метод капитализации прибыли
- •Экономическое содержание метода
- •Основные этапы применения метода
- •Выбор величины прибыли, которая будет капитализирована
- •Расчет ставки капитализации
- •Сравнительный подход к оценке бизнеса
- •Формирование итоговой величины стоимости
- •Затратный подход в оценке бизнеса
- •Метод стоимости чистых активов
- •Применение затратного подхода
- •Метод ликвидационной стоимости
- •3.2 Выбор подходов (методов), алгоритмов оценки
- •4 Оценка компьютера
- •4.1 Оценка стоимости компьютера затратным подходом
- •4.2 Оценка стоимости компьютера сравнительным подходом
- •4.3 Оценка стоимости компьютера доходным подходом
- •4.4 Окончательная стоимость компьютера
- •Таким образом, окончательная стоимость компьютера равна 12512 (двенадцать тысяч пятьсот двенадцать рублей).
- •Определение стоимости объекта оценки доходным подходом
- •5.1 Метод дисконтирования денежных потоков
- •5.1.1 Выбор прогнозного периода
- •5.1.2 Определение денежного потока
- •5.1.3 Определение ставки дисконтирования
- •5.1.4 Прогноз финансовых результатов и расчет стоимости предприятия в рамках доходного подхода
- •311621000 (Триста одиннадцать миллионов шестьсот двадцать одна тысяча) рублей
- •5.2 Метод капитализации чистой прибыли
- •Диаграмма 2 - Динамика чистой прибыли оао «Сыктывкар Тиссью Групп» в 2007-2009 годах
- •Таким образом, рыночная стоимость бизнеса оао «Сыктывкар Тиссью Групп», определённая в рамках доходного подхода: 14770751 (четырнадцать миллионов семьсот семьдесят тысяч семьсот пятьдесят один) рублей
- •Определение стоимости объекта оценки затратным подходом
- •6.1 Метод чистых активов
- •6.1.1 Входной баланс
- •6.1.2 Корректировка стоимости активов баланса
- •6.1.2.1 Корректировка стоимости внеоборотных активов
- •Перерасчет стоимости основных средств
- •Пересчет стоимости объектов незавершенного строительства
- •6.1.2.2 Корректировка стоимости оборотных активов
- •6.1.3 Баланс с учетом корректировки активов
- •332834000 (Триста тридцать два миллиона восемьсот тридцать четыре тысячи) рублей без учета ндс.
- •6.2 Метод ликвидационной стоимости
- •Оценка нематериальных активов предприятия затратным подходом (метод стоимости создания)
- •47260 (Сорок семь тысяч двести шестьдесят) рублей без учета ндс.
- •8 Определение стоимости объекта оценки сравнительным подходом
- •Таким образом, рыночная стоимость бизнеса оао «Сыктывкар Тиссью Групп», определённая в рамках сравнительного подхода, равна:
- •1088614240 (Один миллиард восемьдесят восемь миллионов шестьсот четырнадцать тысяч двести сорок) рублей без учета ндс. Итоговые выводы и заключения
- •632462000 (Шестьсот тридцать два миллиона четыреста шестьдесят две тысячи) рублей без учета ндс. Список использованной литературы:
632462000 (Шестьсот тридцать два миллиона четыреста шестьдесят две тысячи) рублей без учета ндс. Список использованной литературы:
-
Федеральный закон Российской Федерации № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года.
-
«Международные стандарты оценки» Международного комитета по стандартам оценки имущества (The International Assets Valuation Standards Committee)
-
«Правила оценки физического износа жилых зданий», ВСН 53-86(р), Госгражданстрой, - М.: Прейскурантиздат, 2000
-
Постановление Правительства РФ от 6 июля 2001 года № 519;
-
Баяндин Э Шахвердова А Оценка и управление стоимостью компании.-М.: интерреклама , 2009 – Оценочные технологии
-
Валдайцев В С Управление стоимостью бизнеса. – М.:ФилинЪ, 2010
-
Грибовский С В Иванова Е Н Оценка стоимости недвижимости. – М.: Интерреклама, 2008
-
Грязнова А Г Федотова М А Оценка недвижимости – М.: Интерреклама, 2009
-
Грязнова А Г Федотова М А Оценка недвижимости – М.: Интерреклама, 2008
-
Есипов В Маховикова Г Терехова В Оценка бизнеса Учебник для ВУЗов, Питер 2010
-
Каган Александр Механика бизнеса. Промышленность. Наше – лучше, 2010
-
Козырев А Н Макаров В Л Особенности оценочной деятельности применительно к условиям новой экономики: Хрестоматия – М.: Интерреклама ,2009
-
Межрегиональный информационно-аналитический бюллетень «Индексы цен в строительстве» - КО-ИНВЕСТ, Выпуск № 57
-
Микерин Г И Гребенников В Г Нейман Е И Методические основы оценки стоимости имущества – М.: Интерреклама 2010
-
Мордашов С Рычаги управления стоимостью компании// Рынок ценных бумаг№15
-
Риполь-Сарагоси Ф Б Основы оценочной деятельности: Учебное пособие – М.: Издательство ПРИОР, 2009
-
Рожков К В Вариант расчета ставки дисконтирования в оценке бизнеса на основе метода кумулятивного построения // Вопросы оценки, №4,2009
-
Павловец В В Этапы оценки стоимости бизнеса [Электронный ресурс] // Режим доступа: www.cfin.ru Оценка бизнеса, 2009
-
Полякова Л А Метод дисконтирования денежных потоков при оценке доходности действующего предприятия [Электронный ресурс] // Режим доступа: www.bizoffice.ru Оценка бизнеса, 2008
1 Александр Каган Механика бизнеса. Промышленность. Наше – лучше, 2010
2
Выписка из Годового отчета за 2009 год.

3 Данные предоставлены руководством и планово-экономическим отделом ОАО «Сыктывкар Тиссью Групп» без объяснения расчетов.
4 Получено из аналитического обзора финансового рынка брокерской компании ООО «УРАЛСИБ Кэпитал» от 16.03.2007г. www.uralsibcap.ru.
5
Выписка из Годового отчета за 2009 год.

6 См. страницы 55-56 отчета.
7 Проценты по требуемому и действительному оборотному капиталу были предоставлены руководством и планово-экономическим отделом ОАО «Сыктывкар Тиссью Групп» без объяснения расчетов (стр. 20).
8 Так как в Республике Коми помимо рассматриваемого нами предприятия не существует более производителей бумажных санитарно-гигиенических изделий, и нами не были найдены сведения (о цене продажи бизнеса, выручке о реализации продукции, чистой прибыли, балансовой стоимости активов предприятия, а также коэффициенте устойчивости), данные по аналогичным предприятиям были предоставлены руководством ОАО «Сыктывкар Тиссью Групп» с условием неразглашения информации о названиях компаний. Можно предположить, что одной из рассматриваемых компаний является Набережночелнинский КБК.
9 Так как в Республике Коми помимо рассматриваемого нами предприятия не существует более производителей бумажных санитарно-гигиенических изделий, и нами не были найдены сведения (о цене продажи бизнеса, выручке о реализации продукции, чистой прибыли, балансовой стоимости активов предприятия, а также коэффициенте устойчивости), данные по аналогичным предприятиям были предоставлены руководством ОАО «Сыктывкар Тиссью Групп» с условием неразглашения информации о названиях компаний. Можно предположить, что одной из рассматриваемых компаний является Набережночелнинский КБК.
