
- •1. Подготовительные обследовательские работы
- •1.1 Характеристика землевладения хозяйства
- •1.2 Природные условия хозяйства
- •1.3 Комплексное обследование землевладения, выделяемого для колхоза «Красный Октябрь»
- •1.5 Задание на проектирование
- •2. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров
- •3. Планировка и застройка населенного пункта
- •4. Размещение магистральных внутрихозяйственных дорог, водохозяйственных и других инженерных сооружений общественного назначения
- •Свидетельство на право собственности на землю
- •Описание собственности
- •Ограничениея в использовании и обременения участка земли
- •Заявление
- •Масштаб 1:5000
- •Договор Аренды земель сельскохозяйственного назначения
- •2. Арендная плата
3. Планировка и застройка населенного пункта
Таблица 16 – Характеристика существующих населенных пунктов
Наименование населенных пунктов |
Количество |
Перечень основных построек |
Благоустройство |
Расстояние |
Предложения о дальнейшем назначении |
|||
дворов |
населения |
В т.ч. трудоспособного |
От производственного центра |
Среднее до с/х угодий |
||||
С. Ива |
130 |
335 |
300 |
Административные здания, школа, церковь, клуб, детский сад, очистные сооружения, жилые постройки, сараи, почта |
Газификация, электричество, центральное водоснабжение |
50 |
50-100 |
Перспективный, подлежит дальнейшему развитию |
Таблица 17 – Перспективы развития населенных пунктов
Наимен. Насел. пункта |
Количество дворов |
население |
Поголовье скота |
||||||
Имеется на 2011 |
% роста |
Будет в 2020 |
Имеется на |
% роста |
Будет в |
Имеется на |
% роста |
Будет в |
|
С. Ива |
130 |
15 |
149 |
335 |
15 |
385 |
240 |
15 |
276 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 18 – Расчет площади земель для развития ЛПХ
Название населенного пункта |
Количество дворов на перспективу |
Размер ЛПХ га |
Всего требуется земель га |
Имеется на 2011г |
Необходимо выделить дополнительно га |
С. Ива |
149 |
1,0 |
103.8 |
90.5 |
0.6 |
Таблица 19- Расчет потребности в пастбищах и сенокосах
показатели |
Един измерений |
Насел.пункт |
Ива |
||
Количество скота |
Усл голов |
210 |
Требуется сена на 1 усл голову |
ц |
30 |
Всего требуется сена |
ц |
6300 |
Продуктивность сенокосов |
ц/га |
40 |
Требуется сенокосов |
га |
315 |
Требуется зеленого корма на 1 усл голову |
ц |
60 |
всего Требуется зеленого корма |
ц |
12600 |
Продуктивность пастбищ |
ц/га |
120 |
Требуется пастбищ |
га |
147 |
|
|
|
4. Размещение магистральных внутрихозяйственных дорог, водохозяйственных и других инженерных сооружений общественного назначения
К внутрихозяйственным дорогам относят: дороги, соединяющие центральные усадьбы с их подразделениями, животноводческими комплексами, фермами, полевыми станами, пунктами заготовки, а также дороги, соединяющие фермы между собой и дороги общего пользования.
Дорожная сеть должна обеспечивать:
1) удобные транспортные связи;
2) повышение экономической эффективности производства;
3) создание единой системы перевозок грузов;
4) минимум капвложений в строительство дорог.
Существующие дороги изучают по материалам комплексного обследования. Учитывают дороги общего пользования, наличия и количество дорог. Выявляются дороги, подлежащие спрямлению или закрытию.
Для определения трассы внутрихозяйственных дорог устанавливают грузооборотные пункты, к которым относятся все хозцентры и селения, фермы и другие объекты. Изучаются пассажирские связи между отдельными пунктами. На основе этого определяются трассы проектируемых дорог. Намечаются подъезды к дорогам общего пользования, к фермам и комплексам. Протяженность дорог сокращают не только за счет проектирования по кратчайшему расстоянию, но и проектируя подъезды к существующим дорогам.
При определении трассы используются показатели грузонапряженности дорог.
Характеристика транспортных связей по проекту дана в таблице 12.
В основе лежат следующие показатели: капиталовложения на строительство дорог; ежегодные дорожно-транспортные издержки; срок окупаемости капиталовложений. Стоимость строительства дорог определяется по укрупненным нормативам удельных капиталовложений в строительство.
Технико-экономические показатели приведены в таблице 18. Из которой видно: общая протяженность существующих дорог – км, проектируемых км.
Таблица 20 – характеристика внутрихозяйственных дорог
Направление дороги, назначение |
Категория дороги, тип покрытия |
Ширина отвода полосы м |
Отведенная площадь га |
Федеральная дорога |
2, асфальтовая |
6 |
19,5 |
Внехозяйственные дороги |
3 асфальтовые |
6 |
27,04 |
Внутрихозяйственные дороги |
4,5 грунтовые |
6 |
26,55 |