20. Классификация жилых зданий. Квартирные жилые дома.

Классификация по числу комнат:

•1 комнатные(1-2чел.)

•2х комнатные (2-3 чел.)

•3х комнатные (3-4 чел)

•4х комнатные (4-5 чел)

Классификация по назначению:

1.Кватирные дома для проживания семей различного состава.

2.Общежития для длительного проживания определенного контингента населения.

3.Гостиницы для кратковременного проживания

4.Дома для престарелых(специализированные дома для проживания лиц старше 60 лет или инвалидов):

•дома для лиц способных себя обслуживать;

•дома для лиц нуждающихся в постоянном уходе.

Классификация по этажности:

1.одноэтажные

2.многоэтажные:

•малоэтажные(2-3эт)

•средней этажности(до 6эт)

•повышенной этажности(до 16эт)

•высотные здания (более 16эт)

Главная ячейка – квартира или гостиничный номер.

Каждая ячейка содержит в себе основные помещения – жилые комнаты, подсобные помещения, встроенная мебель и оборудование.

Квартира содержит:

•жилые комнаты. Необходимо предусмотреть общую комнату без спальных мест и спальни для членов семьи.

•подсобные помещения: кухня, ванная, туалет, кладовая, прихожая.

В составе квартиры, расположенной в жарком климате обязательно наличие открытых помещений: балконов, лоджий, террас, зеленых комнат. В умеренном климате – не обязательно, но желательно. В холодном климате чаще предусматривают устройство эркеров (выступающая за пределы фасада часть комнаты).

Планировка помещений зависит от района строительства и от сложившихся традиций.

Общая комната: площадь комнаты от 15 до 20 м^2; соотношение сторон в пределах 1:1, 1:1,5; должна быть изолирована, допускается 1 проход в спальню.

Спальни различаются по назначению: 1.для родителей + ребенок до 3х лет(площадь 12-12 м^2); 2. для проживания 2х человек ( площадь не менее 10-12м^2; 3. для одного человека(2-10м^2); Все спальни должны быть изолированы. Соотношение сторон: 1:1,5, 1:2.

Кухни предназначены для приготовления пищи. Предусмотрено размещение: мойки, рабочего стола, плиты (газовой, электрической), холодильник, шкафы, столы, навесные полки и шкафы. Размещение оборудования может быть одностороннее или угловое. При одностороннем размещении оборудования не менее 2,2м, при угловом 2,3-2,5м. Протяженность фронта не более 2,7м. Площадь – 7-8м^2.

В жилых комнатах и кухнях обязательно естественное освещение. Площадь окон не менее 1/8 площади помещения. Для 4 климатического района 1/10.

Санитарные помещения могут быть совмещенные и раздельные. Оборудование: унитаз, умывальник, ванна, душ. Совмещенные узлы – в однокомнатных квартирах или в многокомнатных 2ой санузел, если больше 3х комнат. Размеры: ванная-1,73Х1,50м;туалет – 0,8Х1,20м.

Санузлы могут быть с естественным и искусственным освещением, причем естественное может быть первичным или вторичным.

Прихожая: предусматривают места для вешалки, встроенного шкафа или кладовой. Ширина не менее 1.4м, естественное освещение не обязательно.