2.1Объемно-планировочное решение
2.1.1Описание объемно-планировочного решения
Трехэтажный 12-квартирный жилой дом в ст. Ладожская в плане имеет размеры: длина здания 21,6 м, ширина 12,0 м. Высота этажа 2,7 м. Высота здания от уровня земли составляет 12,9 м. по объмно-планировочному решению здание секционного типа. На каждом этаже расположено четыре квартиры: три двухкомнатные и одна однокомнатная.
Экспликация квартир
Таблица 2.1
|
Квартиры (тип) |
Кол-во |
Площадь, м² |
|
|
жилая |
общая |
||
|
Однокомнатная |
3 |
24,15 |
43,86 |
|
Двухкомнатная 1 |
3 |
36,55 |
67,10 |
|
Двухкомнатная 2 |
3 |
25,70 |
46,97 |
|
Двухкомнатная 3 |
3 |
25,15 |
50,83 |
2.1.2Технико-экономические показатели объемно-планировочного решения
Количественные показатели
Площадь застройки 281,3 м²
Общая площадь 669,08 м²
Жилая площадь 334,65 м²
Строительный объем здания 3516,25 м³
Качественные показатели
Коэффициент
эффективности планировочных решений
0,5
Коэффициент
эффективности использования объема
здания
10,5
2.2Конструктивные решения
2.2.1Конструктивная схема
Конструктивная схема здания бескаркасная с продольными несущими стенами. Пространственная жесткость в вертикальной плоскости обеспечива-ется перевязкой кладки продольных несущих и поперечных самонесущих стен. Пространственная жесткость в горизонтальной плоскости обеспечивается горизонтальным диском плит перекрытия, замоноличиванием стыков между плитами, анкеровкой плит перекрытия.
2.2.2 Фундаменты
Проектом предусмотрен свайный фундамент из сборных железобетонных свай сечением 300×300 мм и монолитного железобетонного ростверка сечением 600×600мм. Отметка низа ростверка принята –2,630м. Под ростверк запроектирована бетонная подготовка толщиной 100 мм.
Под всем зданием располагается техподполье на отметке –1,900 м. От влаги стены техподполья защищены вертикальной гидроизоляцией – покраской горячим битумом за два раза боковых поверхностей стен. Горизонтальная гидроизоляция выполняется из цементного раствора марки 100 на отметке – 0,300м. по всему периметру техподполья вдоль наружной поверхности стен устраивается утеплитель из кирпича М75 толщиной 120 мм.
2.2.3 Стены
Наружные стены кирпичные комплексной конструкции, толщиной 380 мм с утеплителем,расположенным снаружи. Утеплитель – «FACAD LAMELLA» толщиной 90мм, к кирпичной стене крепится клеевым составом, затем оштукатуривается улучшенным составом штукатурки толщиной 30мм. Армирование штукатурного слоя выполняется стальной цельнопаяной оцинкованной тканой сеткой по ГОСТ 27-15-75 с размером ячейки 20мм и Ø проволоки 1-1,6мм. Сетка закрепляется на дюбелях НPS-I Фирмы «Хилти».
Привязка наружных стен – 90мм, привязка самонесущих стен – нулевая.
Внутренние стены кирпичные толщиной 380мм, привязка – центральная.
2.2.4 Перегородки
Межквартирные перегородки кирпичные толщиной 250мм, межкомнатные перегородки – 120 мм.
2.2.5 Перемычки
Проектом предусмотрены монолитные перемычки.
-
Перекрытие
Плиты перекрытия – многопустотные по серии 1.141-1. Плиты покрытия – ребристые серии 1.14.-25С. Опирание плит на несущие стены – 120мм.
-
Крыша
Проектом предусмотрена плоская полупроходная с холодным чердаком по ребристым плитам. Кровля – два слоя «Технопласт – Прайм ЭКМ»
Конструкция покрытия
Два слоя «Технопласт – Прайм ЭКМ» –10
Стяжка из цементно-песчаного раствора М50 – 30
Шунгизит для уклона – 0-180
Сборная железобетонная ребристая плита покрытия – 220
Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 – 30
Утеплитель «РУФ БАТТС» – 160
Пароизоляция «Изоспан В» 2 слоя – 6
Сборная железобетонная плита перекрытия – 220
2.2.8 Лестницы
Сборные железобетонные марши и площадки по серии 1.151.1-7С и 1.152.1-8С
2.2.9 Двери
Наружная дверь и двери входные в квартиры – металлические по индивидуальному заказу; внутриквартирные – деревянные по ГОСТ 6629-96; балконные – металлопластиковые по индивидуальному заказу.
2.2.10 Окна
Проектом предусматриваются металлопластиковые окна по индивидуальному заказу.
2.11 Полы
В жилых комнатах – ламинат, в прихожих, кухнях, санузлах и ванных комнатах и на балконах – из керамической плитки, в техподполье – цементные.