Пример в приложении 1 показана динамика ………………………

Значения практически всех показателей финансовой устойчивости улучшаются в 2004 г. (Приложение 1)……………………

Приложения располагаются после списка использованных источников в том порядке, в каком даются ссылки на них. Одно приложение может включать несколько таблиц или рисунков. В этом случае по основному тесту нужно указывать и номер таблицы или рисунка (Приложение 1, табл. 1). Если в приложение помешается достаточно громоздкая таблица, то одно приложение может занимать несколько страниц.

Пример

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 (Приложение 1)

Таблица 1

Название таблицы

Нумерация страниц.

Сквозная нумерация страниц по всей работе, включая приложения. Титульный лист не нумеруется. Нумерация начинается с содержания (содержание – 2-я страница).

Титульный лист заполняется по единой форме (Приложение 1).

Пример оформления содержания представлен в приложении 2.

Оформление сносок.

Сноски в квадратных скобках (указывается номер источника из списка использованных источников и страница, с которой взята цитата) перед точкой.

Пример

Родионовой В.М. дано следующее определение внебюджетных фондов: «Внебюджетные фонды – это форма перераспределения и использования финансовых ресурсов, привлекаемых государством для финансирования некоторых общественных потребностей и комплексно расходуемых на основе оперативной самостоятельности» [15, с.290].

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА

Кафедра «Финансы и кредит»

Курсовая работа

по дисциплине «Оценка недвижимости»

на тему: Отчет об оценке тип объекта недвижимости

Расположенной по адресу: Адрес объекта дата оценки: сентябрь 200 года

Выполнил: студент гр. 551-1 А.А. Алексеев

Научный руководитель: к.э.н., ст. преп. Л.О. Григорьева

Улан-Удэ, 2005

Г-ну Ушакову В.Г.

Сопроводительное письмо

Уважаемый г-н Ушаков В. Г. ,

в соответствии с договором от 10 сентября 2005 г. , заключенным между Вами и Алексеевым А.А. , мы произвели осмотр и оценку объекта, указанного выше.

Целью оценки является определение рыночной стоимости объекта в соответствии с нормами Стандарта профессиональной практики и Кодекса профессиональной этики Российского общества оценщиков.

При оценке мы исходили из предположения, что объект не заложен и не обременен долговыми обязательствами и ограничениями на возможное использование территории.

Обращаю внимание, что это письмо не является отчетом по оценке, а только предваряет отчет, приведенный далее.

На основании информации, представленной и проанализированной в приведенном ниже отчете об оценке объекта, мы пришли к заключению, что рыночная стоимость оцениваемого объекта по состоянию на дату оценки составляет:

( ).

Всю информацию и анализ, использованные для оценки стоимости, Вы найдете в соответствующих разделах отчета.

Если у Вас возникнут какие-либо вопросы по оценке или по методике её проведения, использованной нами, пожалуйста, обращайтесь непосредственно ко мне.

С уважением

Алексеев А.А.

СОДЕРЖАНИЕ

СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО………………………………………………	5
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………
1. Описание объекта недвижимости …………………………………	6
1.1. Сведения об объекте оценки……………………..…………………………….	6
1.2. История объекта …………………………………………………………………	7
1.3. Анализ среды местоположения объекта ………………………………………	8
1.4. Анализ местоположения объекта……………………………………………….
1.5. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования ………………	10
2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА…………………………………….
2.1. Затратный подход ………………………………………………………………
2.2. Рыночный подход……………………………………………………………….
2.3. Доходный подход………………………………………………………………..
3. СОГЛАСОВАНИЕ И РЫНОЧНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ…………………
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………….
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Данные по сравнимым сделкам, участкам земли, объектам, арендным ставкам……………………………………………………………………
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Правоустанавливающие документы………………………….
ПРИЛОЖЕНИЕ 3. Технический паспорт…………………………………………..

ВВЕДЕНИЕ

С переходом России на рыночные отношения стал развиваться рынок недвижимости как составная и существенная часть общего рынка. Недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса. Для эффективного ведения бизнеса предприниматель должен разбираться в вопросах оценки недвижимости.

Поскольку предметом учебной дисциплины «Оценка недвижимости» является изучение теории, методических подходов, а также практики оценочной деятельности, то целью данной курсовой работы является:

• сформировать у студентов целостную систему знаний об оценке недвижимости;

• дать понятийно-терминологический аппарат, характеризующий сущность и содержание оценки недвижимости;

• раскрыть взаимосвязь всех понятий, внутреннюю логику и организационно-экономическую модель операций с недвижимостью.

Задачи курсовой работы определены исходя из поставленных целей:

• дать студентам минимум необходимых теоретических и практических знаний по теории оценки недвижимости,

• привить практические навыки оценки недвижимости.