1.3.4. Классификация видов лизинга

В настоящее время рынок лизинговых услуг характеризуется многообразием форм лизинга, моделей лизинговых контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции.

При выделении видов лизинга исходят прежде всего из признаков их классификации, которые характеризуют:

- отношение к арендуемому имуществу;

- тип финансирования лизинговой операции;

- тип лизингового имущества;

- состав участников лизинговой сделки;

- тип передаваемого в лизинг имущества;

- степень окупаемости лизингового имущества;

- сектор рынка, где проводятся лизинговые операции;

- отношение к налоговым, таможенным и амортизационным льготам и преференциям;

- порядок лизинговых платежей.

По отношению к арендуемому имуществу (или по объему обслуживания) лизинг делится на:

- чистый (net Leasing), когда все расходы по обслуживанию имущества принимает на себя лизингополучатель. Чистый (нетто) лизинг имеет место, когда все расходы по эксплуатации, ремонту и страхованию используемого оборудования несет арендатор и они не включаются в лизинговые платежи, которые таким образом очищаются от всех сопутствующих затрат. Арендатор обязан содержать объект в рабочем состоянии, тщательно обслуживать его и после окончания срока сделки возвратить в хорошем состоянии с учетом износа.

При этом лизингополучатель переводит лизингодателю чистые, или нетто-платежи. Большинство услуг на отечественном лизинговом рынке оборудования являются чистыми;

- полный, или, как его еще называют, "мокрый", лизинг, когда лизингодатель принимает на себя все расходы по обслуживанию имущества. Его используют, как правило, сами изготовители оборудования.

Полный лизинг - комплексный лизинг, или лизинг с полным набором сервисных услуг, - предусматривает комплексную систему технического обслуживания, ремонта, страхования, а также поставки необходимого сырья, подготовки квалифицированного персонала, маркетинга и даже рекламы выпускаемой арендатором продукции со стороны лизингодателя, сохраняющего право собственности на объект после истечения срока аренды и поэтому также выплачивающего налог на имущество, остающееся у него на балансе в течение всего периода сделки. Лизинговая компания заинтересована в тесном сотрудничестве с арендатором, и на протяжении всего срока контракта осуществляет контроль над правильным использованием переданного объекта (рис. 1).

Общая модель лизинга с полным набором сервисных услуг

(комплексный)

┌──────────────┐ ┌───────────────────────┐ 5 ┌─────────────────┐

│Выплата налога│ ┌───┤ Лизинговые платежи │<───────┤Лизингополучатель│

│ на имущество │ │ └───────────────────────┘ ┌────┤ │

│ │ │ ┌───────────────────────┐ 1│ └─────────────────┘

└──────────────┘ │ ┌>│ Договор лизинга │<──┘ /│\ /│\

/│\ 5 │ │ └───────────────────────┘ │ │

7│ ┌─────────┘ │ ┌───────┘ 3│

│ \│/ │ ┌───────────────────────┐ 4│ │

┌───┴──────────┐ 1│ │ Комплекс сервисных ├──────┘ ┌───────────┴─────┐

│ Лизингодатель├─────┘ │ услуг и контроль │ │ Поставка │

└───┬──────────┘ │ использования объекта │<- ─┐ │ оборудования │

6│ /│\ 2 └───────────────────────┘ └─────────────────┘

\│/ └─────────┐ 4│ 3/│\

┌──────────────┐ │ ┌───────────────────────┐ ┌───────────┴─────┐

│ Страхование │ └───┤ Купля-продажа │ 2 └ - ┤ Изготовитель │

│ объекта │ │ оборудования │<───────┤ оборудования │

└──────────────┘ └───────────────────────┘ └─────────────────┘

Рис. 1

Важнейшее преимущество рассматриваемого вида лизинга по сравнению с другими его видами и обычными формами хозяйственных отношений, основанных, например, на купле-продаже необходимых средств производства, состоит именно в предоставлении широкого круга сопутствующих высокопрофессиональных услуг, оказываемых пользователю лизинговой компанией с возможным участием самого изготовителя машин и оборудования. Такая форма взаимодействия участников лизинга способствует улучшению эксплуатационных возможностей используемой техники, увеличению выработки товаров и их конкурентоспособности. На каждом этапе жизненного или производственного цикла объекта лизинга могут быть предусмотрены соответствующие виды сервисных услуг как до, так и в процессе пользования предметом лизинга;

- частичный (с частичным набором услуг), когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества.

По типу финансирования лизинг делится на:

- срочный, когда имеет место одноразовая аренда имущества;

- возобновляемый (револьверный), при котором после истечения первого срока договор лизинга продлевается на следующий период. При этом объекты лизинга через определенное время в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя меняются на более совершенные образцы. Лизингополучатель принимает на себя все расходы по замене оборудования. Количество объектов лизинга и сроки их использования по возобновляемому лизингу заранее сторонами не оговариваются.

Разновидностью возобновляемого лизинга является генеральный лизинг, позволяющий лизингополучателю дополнить список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов. Это очень важно для предприятий с непрерывным производственным циклом и при жесткой контрактной кооперации с партнерами. Генеральный лизинг используется, когда требуется срочная поставка или замена уже полученного по лизингу оборудования, а времени, необходимого на проработку и заключение нового контракта, как правило, нет. По условию соглашения в режиме генерального лизинга лизингополучателю в случае возникновения срочной непредвиденной необходимости в получении дополнительного оборудования достаточно направить лизингодателю запрос на поставку требуемого оборудования со ссылкой на согласованный перечень или каталог. В конце периода, на который заключено соглашение, производится перерасчет лизинговых платежей с учетом разновременности затрат лизингодателя и заключается новое соглашение.

В зависимости от формы организации и техники проведения операции различают лизинг прямой, косвенный, возвратный и лизинг поставщику.

Прямой лизинг имеет место, когда поставщик (изготовитель) сам, без посредников, сдает объект в лизинг в упрощенном порядке (рис. 2). Для осуществления лизинговых операций предприятия - изготовители оборудования создают в своей структуре специальные подразделения в составе маркетинговой службы. Работа без посредников не только значительно упрощает механизм сделки и снижает затраты на ее проведение, но и позволяет самому товаропроизводителю получать все экономические преимущества от лизинга своей продукции и обращать их на расширение и техническую реконструкцию производства. Диверсификация маркетинговой деятельности расширяет рынок сбыта продукции и способствует финансовой стабилизации основного производственного звена - предприятий.

Организация прямой лизинговой сделки

┌─────────────────┐

┌─>│ 1. Лизинговый │<─┐

┌──────────────────────────┐ │ │ контракт │ │

│Производитель-поставщик ├─┘ └─────────────────┘ │

│(лизингодатель): │ ┌─────────────────┐ │ ┌─────────────────┐

│а) структурное │ │ 2. Поставка и │ └──┤ │

│подразделение; ├───>│ обслуживание ├────>│Лизингополучатель│

│б) дочерняя лизинговая │ │ предмета лизинга│ ┌──┤ │

│компания │<┐ └─────────────────┘ │ └─────────────────┘

└──────────────────────────┘ │ ┌─────────────────┐ │

└──┤ 3. Лизинговые │<─┘

│ платежи │

└─────────────────┘

Рис. 2

При прямом лизинге сделка становится двусторонней. Возможно также создание изготовителем (поставщиком) дочерней лизинговой компании в форме малого предприятия, что позволит уменьшить лизинговые платежи на сумму НДС. Схема прямого лизинга выгодна и лизингополучателю, сокращающему свои затраты за счет снижения или исключения накладных расходов лизинговой компании и упрощения отношений по обслуживанию и ремонту объекта лизинга.

Косвенный лизинг предусматривает передачу имущества в лизинг через посредников (рис. 3). В основе большинства лизинговых сделок лежит процедура косвенного лизинга, который во многом похож на продажу товара в рассрочку. Посредник, он же лизингодатель, а в упрощенном случае - и заимодатель, сначала финансирует покупку средств производства изготовителя и поставляет их пользователю, а затем периодически получает лизинговые платежи от арендатора. В косвенном лизинге участвуют как минимум три лица: промышленное предприятие, лизинговая компания и арендатор, но косвенный лизинг бывает и многосторонним.

Простой случай организации косвенного лизинга

┌────────────────┐ ┌────────────────┐ ┌─────────────────┐

│ Изготовитель ├─────────>│ Поставка ├─────────>│Лизингополучатель│

│ оборудования │ │ оборудования │ │ │

└───────┬────────┘ └────────────────┘ └┬────────┬───────┘

│ \│/ │

│ ┌────────────────────────┐ │

│ │ Лизинговые платежи │ │

│ └───┬────────────────────┘ │

\│/ \│/ \│/

┌───────────────────┐ ┌───────────────┐ ┌───────────────────────┐

│ Контракт купли- │<─────┤ Посредник ├─────>│Заказ на оборудование -│

│ продажи имущества │ │(лизингодатель)│ │ лизинговый контракт │

└───────────────────┘ └───────────────┘ └───────────────────────┘

Рис. 3

Возвратный лизинг начинается с того, что собственник имущества (завод) сначала продает его будущему лизингодателю, а затем сам арендует этот же объект у покупателя, т.е. одно и то же лицо (первоначальный собственник) выступает и в качестве продавца, и в качестве лизингополучателя. В результате меняется лишь собственник оборудования, а его пользователь остается прежним, получив в свое распоряжение дополнительные средства. А инвестор (покупатель), по сути, кредитует бывшего владельца, получая в качестве обеспечения право собственности на его имущество, т.е. как бы под залог (рис. 4).

Структура отношений возвратного лизинга

┌─────────────┐

│ Поиск │ ┌────────────────────────┐

│лизингодателя│ ┌────>│ 2. Лизинговый контракт │<───┐

└─────────────┘ │ │ (инвестирование) │ │

/│\ 2│ └────────────────────────┘ 2│

┌──────┴──────┐ │ ┌────────────────────────┐ │ ┌─────────────────┐

│ Собственник:├──┘ 1 │ 1. Продажа предмета │ 1 └──┤ │

│ продавец- ├───────>│лизинга без его передачи├──────>│Лизингополучатель│

│лизингодатель│<─┐ │ покупателю │ ┌──┤ │

└─────────────┘ │ └────────────────────────┘ │ └─────────────────┘

3│ ┌────────────────────────┐ 3 │

└─────┤ 3. Лизинговые платежи │<───┘

└────────────────────────┘

Рис. 4

Возвратный лизинг осуществляется исключительно в правовом титульном пространстве без реальных материальных потоков практически по финансовой схеме, близкой по своей форме к кредитованию под залог объекта лизинга, который остается в эксплуатации у лизингополучателя (продавца), будучи в собственности лизингодателя. Но полностью отождествлять возвратный лизинг с получением средств под залог своего имущества нельзя, т.к. сам залог не оформляется. Совпадает только внешняя форма у этих двух различных сделок. Предпринимателям следует быть очень осторожными и осмотрительными при совершении возвратного лизинга, поскольку с ним связана утрата собственности. По сути, эта операция - добровольная национализация имущества предпринимателя, если в сделке участвуют негосударственное предприятие, с одной стороны, и государственное учреждение - с другой. Операции возвратного лизинга позволяют предприятиям временно высвобождать связанный капитал за счет продажи имущества и одновременно продолжать фактически пользоваться им уже на правах аренды. Не исключается и возможность последующего выкупа имущества и восстановления права собственности на его первоначального поставщика-пользователя. Этот вид лизинга успешно используется для рефинансирования капитальных вложений, особенно в случаях, когда предприятия испытывают финансовые затруднения, что позволяет преодолеть неплатежи и возобновить производственный процесс или модернизировать производство и значительно повысить конкурентоспособность предприятия. Возвратный лизинг широко используется первоначальным собственником имущества, а впоследствии его лизингополучателем для:

- получения налоговых льгот - использование фактически своего оборудования, но переоформленного в лизинг, позволяет значительно снизить налогооблагаемую прибыль предприятия за счет отнесения лизинговых платежей на себестоимость выпускаемой продукции (оказываемых услуг, выполняемых работ);

- более целесообразного использования привлеченных инвестиций в зависимости от необходимости - в наращивание основных фондов или увеличение оборотных средств, в то время как финансовый лизинг ограничивает сферу их применения основным капиталом;

- переоснащения предприятий новыми технологическими машинами и оборудованием - после закупки новой техники и отвлечения значительных средств из оборота предприятие получает затраченные средства от лизинговой компании, сохраняя право владения и пользования этой техникой;

- выравнивания баланса путем продажи своего движимого и недвижимого имущества не по балансовой, а по обычно опережающей рыночной стоимости. Осовременивая таким способом свой баланс, предприятие приводит его в соответствие с рыночной обстановкой, существенно увеличивая финансовый потенциал и одновременно удерживая свою прежнюю собственность в пользовании. Привлечение дополнительных ликвидных средств за счет первой фазы возвратного лизинга обеспечивает фирме доступ к нетрадиционным финансовым источникам.

Лизинг поставщику отличается от возвратного тем, что поставщик оборудования хотя и выступает в роли продавца и арендатора одновременно, не является пользователем имущества, которое он обязательно передаст в сублизинг третьему лицу без согласия арендодателя (рис. 5). По такой распространенной схеме изготовитель оборудования самостоятельно или через дочернюю компанию занимается финансовым лизингом, не прибегая к услугам профессиональных посредников.

Организация лизинга поставщику

1 ┌──────────────────────────┐ 1

┌──────────────>│ 1. Продажа объекта ├──────────┐

│ └──────────────────────────┘ │

│ ┌──────────────────────────┐ │

┌───────┴───────┐ 2 │ 2. Оформление передачи │ │

│ Собственник: │<──────┤ объекта в аренду │ │

│ поставщик, │ └──────────────────────────┘ │

│ продавец, │ 2/│\ \│/

│ арендатор │ 4 ┌┴────────────────────────┐

│ ├──────────────────────────────>│ Лизингодатель-покупатель│

└───────┬───────┘<─────────┐ └─────────────────────────┘

3\│/ │ /│\

┌───────────────┐ │ 4│

│ 3. Реальная │ │4 ┌─────────────┴───────────┐

│сдача объекта в├───┐ └────────────────────┤ 4. Лизинговые платежи │

│ сублизинг │ │ └─────────────────────────┘

└───────────────┘ │3 4/│\

│ ┌─────────────┘

│ ┌───────────┴──────────────┐

└──>│ Субарендатор-пользователь│

└──────────────────────────┘

Рис. 5

По признакам продолжительности сделок, объему обязанностей лизингодателя и степени окупаемости объектов выделяют два основных вида лизинга: финансовый и оперативный (операционный).

По типу имущества различают:

- лизинг движимого имущества (оборудование, техника, автомобили, суда, самолеты и т.п.), в т.ч. нового и бывшего в употреблении;

- лизинг недвижимости (здания, сооружения).

По степени окупаемости имущества лизинг подразделяется на:

- лизинг с полной окупаемостью (или близкой к полной), когда в течение срока действия лизингового договора происходят полная или близкая к полной амортизация имущества и, соответственно, выплата лизингодателю его стоимости;

- лизинг с неполной окупаемостью, при котором в течение срока действия одного лизингового договора происходит частичная амортизация имущества и окупается только часть ее.

В соответствии с признаками окупаемости (условиями амортизации имущества) выделяют финансовый и оперативный лизинг.

Финансовый (капитальный, прямой) лизинг представляет собой взаимоотношения партнеров, предусматривающие в течение периода действия соглашения между ними выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя. Данный вид лизинга характеризуется следующими основными чертами:

- участие кроме лизингодателя и лизингополучателя третьей стороны (производителя или поставщика объекта сделки);

- невозможность расторжения договора в течение основного срока аренды, т.е. срока, необходимого для возмещения расходов арендодателя;

- продолжительный период лизингового соглашения (обычно близкий к сроку службы объекта сделки). После завершения срока лизингового соглашения (договора) лизингополучатель может купить объект сделки по остаточной (а не по рыночной) стоимости; заключить новый договор на меньший срок и по льготной ставке; вернуть объект сделки лизинговой компании. О своем выборе лизингополучатель должен сообщить лизингодателю. Если в договоре предусматривается соглашение (опцион) на покупку предмета сделки, стороны заранее определяют остаточную стоимость объекта, сдаваемого в лизинг.

Оперативный (сервисный) лизинг представляет собой арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта. Заключается он, как правило, на два - пять лет. При оперативном лизинге риск порчи или утери объекта лежит в основном на лизингодателе. Ставка лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге, из-за отсутствия гарантии окупаемости затрат. По окончании оперативного лизингового договора лизингополучатель имеет право продлить срок договора на более выгодных условиях, вернуть оборудование лизингодателю, купить оборудование у лизингодателя при наличии соглашения (опциона) на покупку по рыночной стоимости.

В зависимости от сектора рынка, где проводятся лизинговые операции, различают:

- внутренний лизинг, когда все участники сделки представляют одну страну;

- внешний (международный) лизинг - к нему относятся сделки, в которых хотя бы одна из сторон принадлежит разным странам. К этому виду лизинга относят и сделки, проводимые лизингодателем и лизингополучателем одной страны, если хотя бы одна из сторон ведет свою деятельность и имеет капитал совместно с зарубежной фирмой. Внешний лизинг, в свою очередь, подразделяется на импортный, когда зарубежной стороной является лизингодатель, и экспортный, когда зарубежной стороной является лизингополучатель.

По отношению к налоговым, амортизационным льготам различают лизинг:

- фиктивный (с использованием льгот по налогообложению имущества, прибыли, НДС, различных сборов, ускоренной амортизации и т.п.). Сделка здесь носит спекулятивный характер и заключается с целью извлечения наибольшей прибыли за счет получения льгот. Данный тип лизинга широко применялся английскими и американскими фирмами в 1980-е гг. во внешнеэкономической сфере. Сделки базировались на получении лизингодателем налоговых льгот по инвестициям в машины и оборудование, которые сдавались в аренду за рубежом. Эти сделки организовывались таким образом, что лизингополучатели в своей стране делали амортизационные отчисления, пользуясь льготами при налогообложении, а рассчитывались с зарубежными лизингодателями по искусственно заниженным арендным ставкам. Это становилось возможным ввиду использования налоговых скидок на инвестиции в оборудование, сдаваемое в аренду. Например, имел место следующий случай: четыре английские лизинговые компании в сделке с лизингом восьми самолетов "Боинг" стоимостью 140 млн долл. США, закупив эту технику у американских фирм, сдали ее в лизинг тем же американским фирмам. Суммарная налоговая скидка составила около 20 млн долл. США. В ряде случаев возможность получения льгот при операциях лизинга используется для проведения фиктивных операций. На Западе такого рода операции преследуются посредством специальных статей в законах, регламентирующих лизинговую деятельность;

- действительный (без использования льгот).

По характеру лизинговых платежей осуществляется разделение лизинга по видам в зависимости от:

1) вида лизинга (финансовый, оперативный);

2) формы расчетов между лизингодателем и лизингополучателем:

- денежные, когда все платежи производятся в денежной форме;

- компенсационные, когда платежи осуществляются в форме поставки товаров, произведенных на сданном в лизинг оборудовании (по существу, это бартер), или путем зачета услуг, оказываемых друг другу лизингополучателем и лизингодателем;

- смешанные, когда применяются оба предыдущих варианта;

3) состава учитываемых элементов платежа (амортизация, дополнительные услуги, лизинговая маржа, страхование и т.д.);

4) применяемого метода начисления:

- с фиксированной общей суммой;

- с авансом (депозитом);

- с учетом выкупа имущества по остаточной стоимости;

- с учетом периодичности внесения (ежегодные, полугодичные, ежеквартальные, ежемесячные);

- с учетом срочности внесения (в начале, середине или конце периода платежа);

- с учетом способа уплаты: равномерными равными долями; с увеличивающимися и уменьшающимися размерами (в зависимости от финансового состояния лизингополучателя и условий договора).

Классическому лизингу свойствен трехсторонний характер взаимоотношений. Однако в зависимости от экономических условий число участников сделки может увеличиваться или сокращаться. Кроме продавца, лизингодателя и лизингополучателя в ряде случаев в сделке участвуют брокерские лизинговые фирмы, непосредственно не занимающиеся предоставлением имущества, играющие роль посредников между продавцом, лизингодателем и лизингополучателем, а также консалтинговые компании, трастовые корпорации и банки.