Семінарське заняття 4. Капітальне будівництво та інноваційне інвестування (2 год).

1. Інвестування у формі капітального будівництва:

1.1. Поняття, види та способи капітального будівництва.

1.2. Будівельні правовідносини: поняття, суб’єкти, об’єкти, зміст.

1.3. Правовий режим розробки і затвердження інвестиційних проектів будівництва.

1.4. Порядок реалізації інвестиційного проекту будівництва.

2. Поняття та характерні ознаки інноваційного інвестування.

2.1. Нормативно-правове регулювання інноваційного інвестування.

2.2. Правовідносини щодо інноваційного інвестування.

2.3. Правовий режим інноваційного проекту.

2.4. Договори, що опосередковують інноваційне інвестування.

2.5. Засоби стимулювання інноваційного інвестування.

Приклади тестів та задач:

Тест 1.

До якого способу капітального будівництва належить виконання робіт власними силами інвестора-забудовника:

А. Підрядний спосіб.

Б. Господарський спосіб.

В. Підрядно-господарський.

Тест 2.

Який вид підрядного договору доцільно використовувати з метою суміщення проектування та будівництва:

А. Генпідрядного договору на капітальне будівництво об’єкта.

Б. Проектно-будівельного підрядного договору.

В. Договору на управління будівництвом.

Г. Договору на розробку інвестиційного проекту будівництва (проектно-кошторисної документації).

Тест 3.

В чому полягає нове будівництво:

А. У капітальному ремонті об’єкта.

В. У реконструкції об’єкта.

Г. У спорудженні об’єкта на новому або звільненому від будівель і споруд будівельному майданчику.

Тест 4

Чи є державна комплексна експертиза інвестиційних проектів обов’язковою?

А. Так, в усіх випадках.

Б. Лише у разі будівництва за рахунок державних коштів.

В. Проводиться лише щодо об’єктів, які фінансуються за рахунок державних коштів та коштів місцевих бюджетів.

Г. Це є загальним правилом, крім передбачених актами законодавства випадків.

Тест 5

До якого виду пріоритетних напрямів інноваційної діяльності належать напрями з наступними характеристиками: а) розраховані на реалізацію протягом найближчих трьох - п'яти років; б) спрямованість на інноваційне оновлення промислового, сільськогосподарського виробництва та сфери послуг щодо освоєння випуску нових наукоємних товарів та послуг з високою конкурентоспроможністю на внутрішньому та (або) зовнішньому ринках; в) формуються спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади у сфері інноваційної діяльності.

А. Стратегічні.

Б. Середньострокові.

В. Короткострокові.

Тест 6

До якого виду учасників інноваційного інвестування належить інноваційна структура типу А:

А. Інноваційного підприємства:

Б. Інноваційної інфраструктури.

В. Інноваційної фінансово-кредитної установи.

Г. Наукового парку.

Тест 7

Які умови заборонено включати до договору про трансфер технологій?

А. Умови проведення робіт з удосконалення технологій та їх складових і порядок надання сторонами інформації про ці вдосконалення.

Б. Перелік складових технологій, що передаються (з визначенням їх функціональних властивостей та гарантованих показників).

В. Умови надання консультацій та послуг з проектування, асистування та навчання кадрів, які забезпечують реалізацію технологій, і управлінського персоналу особи, якій передаються права на технологію та її складові.

Г. Заборону використання аналогічних або більш досконалих технологій та їх складових.

Задача № 1.

Державне акціонерне товариство за рахунок виділених бюджетних коштів мало побудувати нові виробничі потужності. Вартість будівництва - понад 35 млн. грн. Проектно-кошторисна документація була розроблена проектно-вишукувальним інститутом «Промбудпроект».

В який спосіб може здійснюватися будівництво? Який порядок укладання договорів підряду на будівництво об’єктів, що фінансуються за рахунок бюджетних коштів? Який тип підрядного будівельного договору може бути використаний в даному випадку? В чому полягає особливість прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта в даному випадку?

Задача № 2.

Комерційний банк «Інвестбанк» прийняв рішення про будівництво приміщень двох філій. Через відсутність у штаті банку фахівців з проектування та будівництва перед банком виникла проблема вибору проектних та будівельних підрядників, розміщення замовлень на проектування та будівництво, оцінки виконаних підрядниками робіт тощо.

Яким чином банк може розв’язати ці проблеми і забезпечити захист своїх інтересів на всіх стадіях будівництва (проектування та будівництва)? Який вид договору доцільно використати в даному випадку?

Задача № 3.

При укладенні договору підряду шляхом переговорів передконтрактною угодою були передбачені підготовчі дії сторін (замовника і підрядника), які мали передувати укладенню договору підряду на капітальне будівництво, в т.ч. страхування будівельних ризиків. Замовник здійснив страхування передбачених передконтрактною угодою ризиків на користь підрядника, а підрядник відмовився в обумовлений строк укласти основний договір, мотивуючи це необхідністю виконанням термінового замовлення управління капітального будівництва місцевого виконкому щодо будівництва школи.

Дайте оцінку діям підрядника. Чи можливе застосування до нього заходів відповідальності? Якщо «так», то яких саме?

Задача 4.

ТОВ “Оріон”, прагнучи отримати фінансову підтримку з боку держави та органу місцевого самоврядування започаткувало виробництво інноваційної продукції.

Чи досить цього кроку для отримання зазначеної підтримки?

За яких умов підприємство може отримати статус інноваційного?

Які види та форми фінансової підтримки Ви знаєте? За яких умов і в якому порядку вона надається?

Задача 2

Троє громадян із значним досвідом науково-дослідної роботи (один – у конструкторському бюро одного з державних підприємств, інші – в державному науково-дослідному інституті) вирішили створити мале підприємство, яке б спеціалізувалося на розробці інноваційних проектів. Але вони не могли дійти згоди щодо організаційно-правової форми та типу підприємства.

Що таке інноваційна структура? Які типи інноваційних структур Ви знаєте? В якому порядку набувається цей статус залежно від типу інноваційної структури?

Чим відрізняється інноваційне підприємство від інноваційної структури?

Яку пораду можна дати засновникам з врахуванням комплексу обставин (наявність у них відповідного досвіду та навичок, відсутність значних коштів і прагнення мінімального ризику від участі в такому підприємстві, наявність інформації про потенційних суміжників і замовників та ділові зв’язки з ними)? Обґрунтуйте свої пропозиції.

Задача 3.

Приватне підприємство з пошиття одягу прийняло рішення про запровадження нової технології , але між керівником та головними спеціалістами підприємства виник спір щодо способу отримання такої технології: замовлення розробки нової технології чи придбання технології, що вже себе добре зарекомендувала.

Які переваги та недоліки кожного з цих способів набуття нової технології?

Що таке трансфер технологій?

У формі яких договорів він опосередковується?

Які вимоги ставляться до договорів про трансфер технологій?