16. Капитальное строительство. Виды кап.строительства (новое, расширение, реконструкция и т.д.).
Для создания новых, расширения или реконструкции существующих предприятий необходимо затрачивать материальные, денежные и трудовые ресурсы. Совокупные затраты этих ресурсов называются капитало вложениями.
К новому строительству относится строительство зданий, сооружений, предприятия, осуществляемое на новых площадках по утвержденному проекту.
К расширению действующего предприятия относится строительство по новому проекту дополнительных производственных комплексов и производств. Расширение предприятия приводит обычно к увеличению его производственной мощности в более короткие сроки и при меньших затратах по сравнению с созданием аналогичных мощностей путем нового строительства.
Реконструкция – это осуществляемое по единому проекту полное или частичное переоборудование и переустройство производства с заменой морально устаревшего и физически изношенного оборудования, что обеспечивает увеличение объема выпускаемой продукции с меньшими удельными затратами и сроками, чем при строительстве новых или расширении действующих предприятий.
Техническое перевооружение – ведется без расширения имеющихся производственных площадей в соответствии с планом технического развития предприятия. При этом обычно требуются меньшие материальные затраты и более короткие сроки по сравнению с расширением производства.
Расширение и техническое перевооружение ведет к улучшению условий труда.
Способы ведения строительно-монтажных работ.
три способа организации строительных и монтажных работ:
- подрядный, когда в качестве основного исполнителя выступает подрядчик - специализированная строительная организация, который работает на основе договоров, несет ответственность за качество выполненной работы, за сроки и организацию строительства. Подрядчик иногда может приглашать для выполнения специальных работ субподрядчика.
-
хозяйственный, когда заказчику выгодно организовать собственную строительную базу и вести строительство собственными силами.
-
смешанный, когда крупные работы ведет подрядчик, мелкие осуществляются собственными силами.