Тема 3.1

1. Дайте определение договора аренды транспортного средства без экипажа

2. Какие правомочия получает арендатор на передаваемое транспортное средство

3. Кто осуществляет управление и техническую эксплуатацию транспортного средства

4. Кто несет расходы на содержание арендованного транспортного средства

5. Кто обязан в течение всего срока действия договора поддерживать транспортное средство в исправном состоянии

6. Имеет ли право арендатор без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки

Тема 4

1.Дайте определение договора аренды здания или сооружения

2.Предмет договора

3.Назовите существенные условия договора

4.Перечислите обязательные условия заключения договора

5.Подлежит ли государственной регистрации соглашение сторон об изменении размера арендной платы?

6.На какую часть земельного участка передается арендатору право владения?

7.Как осуществляется передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором?

Тема 5

1. Дайте определение договора аренды предприятия

2. Предмет договора предприятия

3. Назовите существующие условия договора

4. Стороны договора предприятия

5. С какого момента договор аренды предприятия считается заключенным

6. Кто обязан в течение всего срока договора поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии

7. Имеет ли право арендатор, если иное не предусмотрено договором, вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса

8. Имеет ли право арендатор, если иное не предусмотрено договором без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование материальные ценности

Тема 5

1. Дайте определение договора лизинга

2. Цель арендодателя по договору аренды

3. С какой целью приобретается лизингодателем арендованное имущество

4. каким может быть срок договора лизинга

5. Предмет договора лизинга

6. Обязан ли арендодатель, приобретая имущество для арендатора уведомить продавца, о том, что имущество предназначено для передачи в аренду

7. Кто обязан производить капитальный ремонт имущества

8. Кто несет риск случайной гибели или порчи арендованного имущества

Тест

1. Договор аренды транспортного средства с экипажем передается арендатору:

а) в пользование

б) во владение и пользование

в) во временное пользование

2. В соответствии с договора аренды транспортного средства с экипажем арендатор обязан

а) в течение всего срока действия договора поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства

б) нести расходы по оплате услуг членов экипажа, расходы на их содержание

в) нести расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией, в том числе на оплату топлива

3. По договору транспортного средства без экипажа, управление и техническую эксплуатацию транспортного средства осуществляет

а) арендатор самостоятельно

б) арендодатель самостоятельно

в) арендатор самостоятельно или при помощи третьего лица

4. По договору транспортного средства без экипажа арендодатель обязан

а) в течение всего срока действия договора поддерживать транспортное средство в исправном состоянии

б) передать транспортное средство в исправном состоянии

в) своими силами осуществлять управление транспортным средством

5. По договору транспортного средства с экипажем срок договора

а) не может превышать одного года

б) не может превышать 5 лет

в) условие договорное

6. В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства, арендатор обязан

а) возместить арендодателю причиненные убытки в любом случае

б) только в том случае, если арендатор докажет, что гибели или повреждения арендованного транспортного средства произошла по вине арендатора

в) арендатор не имеет обязательств по отношению к арендодателю

7. По договору проката арендодатель обязуется предоставить арендатору

а) движимое имущество за оплату во временное владение и пользование

б) во временное владение и пользование любое имущество

в) во временное владение движимое и недвижимое имущество

8. Договор проката является

а) возмездным, консенсуальным, взаимным

б) возмездным, реальным, публичным

в) возмездным, консенсуальным, публичным

9. Договор поката заключается на срок

а) до одного года

б) на любой срок

в) на срок не более пяти лет

10. Правила о возобновлении договора на неопределенный срок о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды

а) к договору проката не применяются

б) применяются в силу договора

в) применяются в силу закона

11. Арендатор вправе отказаться от договора проката, в любое время, предупредив об этом арендодателя

а) не менее чем за 10 дней

б) не менее чем за 1 месяц

в) не менее чем за 3 месяца

12. Арендатор обязан производить капитальный ремонт сданного в прокат имущества

а) во всех случаях

б) если эта норма оговорена в договоре

в) только в тех случаях, когда имуществу нанесен ущерб по вине арендатора

13. Арендатор имеет право сдать имущество по договору проката

а) в субаренду без согласия арендодателя

б) не имеет право сдавать имущество в субаренду

14. Сторонами по договору аренды могут быть

а) только предприниматели

б) арендодатель – любое лицо; арендатор – предприниматель

в) любые лица

15. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде

а) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно

б) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов

в) предоставления арендатором определенных услуг

г) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или аренду

д) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества

16. При обнаружении недостатков сданного в аренду имущества, арендатор вправе

а) потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы

б) непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы

в) потребовать досрочного расторжения договора

17. При заключении договора аренды арендодатель

а) обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество

б) обязан предупредить о правах третьих лиц, если об этом прямо указано в договоре

в) обязан предупредить о правах третьих лиц, если об этом прямо сказано в законе

18. Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю по договору аренды предприятия о своем согласии на перевод долга, вправе требовать прекращения договора

а) в течение месяца со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду

б) в течение трех месяцев со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду,

в) в течение шести месяцев со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду

19.Существенными условиями договора аренды предприятия являются

а) цена

б) срок

в) арендная плата

20. Арендатор вправе вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса

а) без согласия арендодателя

б) без согласия арендодателя, если иное не предусмотрено договором

в) только с согласия арендодателя