
- •Содержание
- •Введение
- •1. Общие положения об аренде.
- •2. Договор проката.
- •3. Договор аренды транспортных средств.
- •3.1 Договор аренды транспортного средства с экипажем.
- •3.2. Договор аренды транспортного средства без экипажа.
- •4. Договор аренды зданий и сооружений
- •5. Договор аренды предприятия
- •Тема 3.1
- •Глава 34. Аренда
- •§ 1. Общие положения об аренде Статья 606. Договор аренды Комментарий к статье 606
- •Статья 607. Объекты аренды Комментарий к статье 607
- •Статья 608. Арендодатель Комментарий к статье 608
- •Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды Комментарий к статье 609
- •Статья 610. Срок договора аренды Комментарий к статье 610
- •Статья 611. Предоставление имущества арендатору Комментарий к статье 611
- •Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества Комментарий к статье 612
- •Статья 613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество Комментарий к статье 613
- •Статья 614. Арендная плата Комментарий к статье 614
- •Статья 615. Пользование арендованным имуществом Комментарий к статье 615
- •Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества Комментарий к статье 616
- •Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон Комментарий к статье 617
- •Статья 618. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды Комментарий к статье 618
- •Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя Комментарий к статье 619
- •Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора Комментарий к статье 620
- •Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок Комментарий к статье 621
- •Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю Комментарий к статье 622
- •Статья 623. Улучшения арендованного имущества Комментарий к статье 623
- •Статья 624. Выкуп арендованного имущества Комментарий к статье 624
- •Статья 625. Особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных видов имущества Комментарий к статье 625
- •Договор n _____
- •1. Предмет договора
- •2. Обязательства сторон по настоящему договору
- •3. Улучшения, отделимые и неотделимые от здания
- •4. Ответственность сторон
- •5. Заключительные положения
- •3.2. Арендодатель обязан:
- •3.3. Арендатор имеет право:
- •3.4. Арендатор обязан:
- •4. Размер и порядок внесения арендной платы
- •5. Уведомления и сообщения
- •6. Ответственность сторон
- •7. Прекращение действия Договора
- •8. Особые условия
- •9. Юридические адреса и реквизиты сторон
- •Договор n _____
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Порядок расчетов
- •4. Ответственность сторон, порядок расторжения
- •5. Срок действия договора и заключительные положения
- •6. Платежные реквизиты и подписи сторон
- •Договор n _____
- •1. Предмет договора
- •2. Условия договора
- •3. Порядок расчетов
- •4. Срок действия договора
- •5. Ответственность сторон
- •6. Расторжение договора
- •7. Порядок разрешения споров
- •8. Конфиденциальность
- •9. Форс-мажор
- •10. Порядок изменения и дополнения договора
- •11. Другие условия
- •12. Юридические адреса и реквизиты сторон
- •Договор аренды n _____
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Порядок передачи автомобиля
- •4. Арендная плата
- •5. Ответственность сторон
- •6. Досрочное расторжение договора
- •11. Адреса и платежные реквизиты сторон
- •Договор n _____
- •3. Ответственность сторон
- •4. Дополнительные условия и заключительные положения
- •5. Адреса и банковские реквизиты сторон
- •Примерный договор аренды грузовых вагонов открытого акционерного общества "Российские железные дороги"
- •1. Предмет договора
- •2. Порядок передачи, приемки и возврата вагонов
- •3. Условия эксплуатации
- •4. Стоимость аренды и порядок расчетов
- •5. Ответственность сторон
- •6. Обстоятельства непреодолимой силы
- •7. Расторжение договора
- •8. Разрешение споров
- •9. Прочие условия
- •10. Адреса и реквизиты сторон
- •164500, Г. Северодвинск, ул.Воронина, 6.
7. Расторжение договора
7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке при условии письменного уведомления Арендатора не позднее чем за 10 календарных дней до предполагаемой даты расторжения в случаях:
- содержания вагонов Арендатором в технически неисправном состоянии;
- непредставления Арендатором арендованных вагонов к техническому осмотру и ремонту в установленные Арендодателем сроки;
- невыполнения Арендатором условий порядка расчетов, установленного в соответствии с разделом 4 настоящего Договора, в течение одного месяца.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе Арендатора в одностороннем порядке в случае несогласия Арендатора с изменениями размера ставок арендной платы при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее чем за 10 календарных дней до предполагаемой даты.
7.4. При расторжении настоящего Договора или окончании его срока действия между Сторонами в десятидневный срок составляется акт сверки произведенных расчетов по настоящему Договору.
8. Разрешение споров
Все споры по настоящему Договору разрешаются путем переговоров Сторон. В случае невозможности достижения согласия между Сторонами путем переговоров споры передаются на разрешение в арбитражный суд по месту нахождения железной дороги приписки вагонов.
9. Прочие условия
9.1. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
9.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до окончания срока, установленного пунктом 1.3 настоящего Договора, а в части взаимных расчетов - до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.
9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу.
Примечание. При взаимном согласии Сторон Арендатор заключает договор страхования, о чем делается соответствующая запись в настоящем Договоре.
10. Адреса и реквизиты сторон
Арендодатель Арендатор
Список литературы
Нормативные акты
-
Конституция РФ от 12 декабря 1993 г. (в ред. ФКЗ от 25.03.2004 г. № 1-ФКЗ от 14.10.2005 № 6-ФКЗ)
-
Гражданский кодекс РФ, ч. 2 от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (в ред. ФЗ от 02.02.2006 г. №19-ФЗ)
-
Гражданский процессуальный кодекс РФ от14.11.2002г.№138-ФЗ(в ред.ФЗ от27.12.2005)
-
Арбитражный процессуальный кодекс РФ от24.07.2002г.№95-ФЗ(вред,ФЗ от 27.12.2005г.№197-ФЗ)
-
Кодекс торгового мореплавания РФ от30.04.1999г.№81-ФЗ(в ред. ФЗ от 20.12.2005г. №168-ФЗ)
-
Воздушный кодекс РФ от19.03.1997г. №60-ФЗ(в ред. ФЗ от21.03.2005г. №20-ФЗ)
-
Устав Железнодорожного транспорта РФ.ФЗ от10.01.2003г. №18-ФЗ(в ред.ФЗ от07.07.2003г. №122-ФЗ)
-
Кодекс внутреннего водного транспорта РФ от07.03.2001г. №24-ФЗ(в ред.ФЗ от29.06.2004г. №58-ФЗ)
-
Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ( в ред. ФЗ от 31.12.2005г. №210-ФЗ)
Учебная литература
-
Гражданское право: Учеб. Для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция»/ Н.Д. Егоров, И.В.Елисеев, А.А, Иванов и др.; под ред. А,П, Сергеева, Ю.К, Толстого ,-6-е изд., перераб. И доп.-М.: Проспект ,2002.
-
Гражданское право: Учеб. Для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / Отв. Ред. Е.А.Суханов.-2-е изд., перераб. И доп.-М.: Изд-во БЕК ,2003.
-
Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций /М,И.Брагинский, Н.И.Клейн,Т.Л.Левшина идр..; под общ.ред.О.Н.Садикова.-М.:Юрист,2004.
-
БрагинскийМ.И,, ВитрянскийВ.В. Договорное право.-4-е изд.-М.:Статут,2002.
-
ИвановВ.В. Общая теория договора.- М.:Юрист, 2006.
Полякова Марина Евгеньевна
Коммерческое право (Аренда)
методические указания
Компьютерный набор и верстка автора
Корректор
Подготовка к печати Мартиросян О.А.
Сдано в производство 06.10.2006 г.Подписано в печать
Формат бумаги 84х1081/16. Бумага типографская
Уч.-изд. л. .Усл.-печ. л.
Издат. № . Заказ №
Редакционно-издательский отдел Севмашвтуза