
- •Содержание
- •Введение
- •1. Общие положения об аренде.
- •2. Договор проката.
- •3. Договор аренды транспортных средств.
- •3.1 Договор аренды транспортного средства с экипажем.
- •3.2. Договор аренды транспортного средства без экипажа.
- •4. Договор аренды зданий и сооружений
- •5. Договор аренды предприятия
- •Тема 3.1
- •Глава 34. Аренда
- •§ 1. Общие положения об аренде Статья 606. Договор аренды Комментарий к статье 606
- •Статья 607. Объекты аренды Комментарий к статье 607
- •Статья 608. Арендодатель Комментарий к статье 608
- •Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды Комментарий к статье 609
- •Статья 610. Срок договора аренды Комментарий к статье 610
- •Статья 611. Предоставление имущества арендатору Комментарий к статье 611
- •Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества Комментарий к статье 612
- •Статья 613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество Комментарий к статье 613
- •Статья 614. Арендная плата Комментарий к статье 614
- •Статья 615. Пользование арендованным имуществом Комментарий к статье 615
- •Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества Комментарий к статье 616
- •Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон Комментарий к статье 617
- •Статья 618. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды Комментарий к статье 618
- •Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя Комментарий к статье 619
- •Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора Комментарий к статье 620
- •Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок Комментарий к статье 621
- •Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю Комментарий к статье 622
- •Статья 623. Улучшения арендованного имущества Комментарий к статье 623
- •Статья 624. Выкуп арендованного имущества Комментарий к статье 624
- •Статья 625. Особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных видов имущества Комментарий к статье 625
- •Договор n _____
- •1. Предмет договора
- •2. Обязательства сторон по настоящему договору
- •3. Улучшения, отделимые и неотделимые от здания
- •4. Ответственность сторон
- •5. Заключительные положения
- •3.2. Арендодатель обязан:
- •3.3. Арендатор имеет право:
- •3.4. Арендатор обязан:
- •4. Размер и порядок внесения арендной платы
- •5. Уведомления и сообщения
- •6. Ответственность сторон
- •7. Прекращение действия Договора
- •8. Особые условия
- •9. Юридические адреса и реквизиты сторон
- •Договор n _____
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Порядок расчетов
- •4. Ответственность сторон, порядок расторжения
- •5. Срок действия договора и заключительные положения
- •6. Платежные реквизиты и подписи сторон
- •Договор n _____
- •1. Предмет договора
- •2. Условия договора
- •3. Порядок расчетов
- •4. Срок действия договора
- •5. Ответственность сторон
- •6. Расторжение договора
- •7. Порядок разрешения споров
- •8. Конфиденциальность
- •9. Форс-мажор
- •10. Порядок изменения и дополнения договора
- •11. Другие условия
- •12. Юридические адреса и реквизиты сторон
- •Договор аренды n _____
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Порядок передачи автомобиля
- •4. Арендная плата
- •5. Ответственность сторон
- •6. Досрочное расторжение договора
- •11. Адреса и платежные реквизиты сторон
- •Договор n _____
- •3. Ответственность сторон
- •4. Дополнительные условия и заключительные положения
- •5. Адреса и банковские реквизиты сторон
- •Примерный договор аренды грузовых вагонов открытого акционерного общества "Российские железные дороги"
- •1. Предмет договора
- •2. Порядок передачи, приемки и возврата вагонов
- •3. Условия эксплуатации
- •4. Стоимость аренды и порядок расчетов
- •5. Ответственность сторон
- •6. Обстоятельства непреодолимой силы
- •7. Расторжение договора
- •8. Разрешение споров
- •9. Прочие условия
- •10. Адреса и реквизиты сторон
- •164500, Г. Северодвинск, ул.Воронина, 6.
3. Договор аренды транспортных средств.
Аренда транспортных средств, представляет собой один из видов договора имущественного найма (аренды). Основанием для выделения этого вида аренды послужила надобность в принятии специальных норм, в которых учитывалась бы специфика временного предоставления за плату во владение и пользование определенного имущества - транспортного средства. Предоставление транспортного средства может сопровождаться также оказанием услуг по управлению им и по его технической эксплуатации. В зависимости от этого аренда транспортных средств разделяется на две разновидности -1) аренда транспортного средства с экипажем( ст.632 -641 ГК РФ) ; 2) аренда транспортного средства без экипажа9ст. 642-649 ГК РФ).
Помимо правил, содержащихся в № 3 гл.34 ГК РФ , особенности аренды отдельных видов транспортных средств могут быть отражены в транспортных уставах и кодексах(ст.641, 649 Г РФ)
Договор транспортного средства является: двухсторонним, возмездным, консенсуальным.
Предмет договора- при некотором различии в предмете договора в зависимости от того, о какой его разновидности идет речь- аренде с экипажем или без экипажа, общим для обеих разновидностей служит предоставление арендатору во временное владение и пользование определенного имущества- транспортного средства.
Срок- транспортное средство предоставляется арендатору на время, по истечении которого он обязан возвратить его арендодателю , поэтому данный договор является срочным.
3.1 Договор аренды транспортного средства с экипажем.
По договору аренды транспортного средства с экипажем арендодатель представляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению и по технической эксплуатации( ч.1 ст.63 ГК РФ)
Предмет договора-1) транспортное средство любого вида транспорта ( воздушного, железнодорожного, автомобильного и т.д.)
2) оказанием услуг по управлении транспортным средством и его технической эксплуатации.
Форма договора- письменная, независимо от срока договора.
Срок договора- условие договорное.
Содержание договора.
По данному виду договора временным владельцем транспортного средства становится арендатор.
В вопросах коммерческой эксплуатации ему подчинен экипаж транспортного средства. Но члены экипажа при этом остаются работниками арендодателя и его распоряжения, касающиеся управления и технической эксплуатации транспортного средства, обязательны для руководителя экипажа и всех остальных его членов.
За арендодателем остается право владения транспортным средством, подтверждением признания за арендодателем права владения транспортным средством служит право отозвать его у арендатора при неуплате им вознаграждения.
Помимо того, таким подтверждением может быть возложение на арендодателя ответственность за вред, причиненный транспортным средством( ст.640 ГК РФ). Такая ответственность наступает в соответствии с правилами, предусмотренными гл.59 ГК РФ. В силу ст.1079 ГК РФ она может быть возложена, в частности на лицо, владеющее источником повышенной опасности.
Таким лицом в ст.640 признан арендодатель.
Предоставление со стороны арендодателя услуг по управлению и технической эксплуатации транспортного средства имеет целью обеспечить его нормальное и безопасное использование в соответствии с условиями договора. Эта цель достигается путем укомплектования транспортного средства достаточным по численности и квалифицированным экипажем. Численность экипажа и его состав, квалификация входящих в него лиц должны отвечать обязательным правилам и нормам, действующим на транспорте данного вида. Если же в обязательных правилах такие нормативы не установлены, то экипаж должен отвечать требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства и условиям договора.
Переменная часть эксплуатационных затрат – оплата топлива, смазочных масел, и других материалов, расходуемых в процессе эксплуатации, налоги и сборы отнесены на арендатора.
Но правила об отнесении расходов по эксплуатации транспортного средства(ст.635, 636 ГК РФ) на ту или иную сторону договора носят диспозитивный характер. Это позволяет сторонам распределит расходы межу ними чем это предусмотрено в ГК РФ.
По данному договору арендатор, если договором не предусмотрено другое, вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду( п.1 ст.638 ГК РФ)
Обязанности сторон
Арендодатель должен
- в течение всего срока действия договора поддерживать состояние сданного в аренду транспортного средства, включая текущий и капитальный ремонт и предоставление необходимых принадлежностей;
- предоставлять арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства, обеспечивающие его нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды
- нести расходы по уплате услуг членов экипажа, расходы на их содержание, если договором не предусмотрено иное;
- страховать транспортное средство и /или страховать ответственность за ущерб, который может быть причинен транспортным средством или в связи с его эксплуатацией, но лишь тогда, когда такое страхование является обязательным в силу закона или договора.
Арендатор обязан
- своевременно вносить арендную плату( на морском транспорте-фрахт)
- настии расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией
Арендатор вправе
- без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду, если иное не предусмотрено договором
- без согласия арендодателя заключать иные договоры, касающиеся коммерческой эксплуатации транспортного средства( договоры перевозки грузов, пассажиров, багажа и др.). Такие договоры арендатор вправе заключить, если они не противоречат целям использования, указанным в договоре аренды транспортного средства, а если такие цели не установлены,- его назначению.
Ответственность сторон
- Арендодатель несет ответственность за не предоставление арендатору обусловленного транспортного с экипажем в указанный срок, а если не указан- в разумный срок. При неисполнении этой обязанности арендатор вправе истребовать от него соответствующее транспортное средство и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением( п.3 ст.611 ГК РФ)
-Арендодатель несет ответственность за не поддержание сданного в аренду транспортного средства в надлежащем состоянии, не проведением его текущего и капитального ремонта
-Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендодатель. Он вправе предъявить арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора.