- •Дипломная работа
- •Глава 1 Государственный земельный кадастр Российской Федерации, как инструмент регулирования земельных правоотношений.
- •Глава 2. Цель, задачи и методы ведения государственного земельного
- •Глава 3. Государственный земельный кадастр, как фактор формирования земельной собственности в Северо- Кавказском федеральном округе
- •Глава 4. Особенности кадастрового учета земель, как фактора формирования земельной собственности и бюджетных поступлений в Северо- Кавказском федеральном округе
- •Приложение Введение
- •Глава 1. Государственный земельный кадастр Российской Федерации, как инструмент регулирования земельных правоотношений
- •Земельный кадастр России: особенности становления, структура, содержание.
- •1.2 Особенности учета и регистрации прав на земельные участки.
- •1.3 Особенности становления земельных правоотношений в современной России.
- •Глава 2. Цель, задачи и методы ведения государственного земельного кадастра на уровне субъектов Российской Федерации
- •2.1. Цель и задачи ведения государственного земельного
- •2.2. Правовая основа и методы ведения государственного земельного кадастра
- •2.3. Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам.
- •2.4. Структура и принципы построения кадастрового номера земельного участка
- •Глава 3. Государственный земельный кадастр, как фактор формирования земельной собственности в Северо- Кавказском федеральном округе Российской Федерации.
- •3.1. Структура земельного фонда Северо- Кавказского федерального округа Российской Федерации по категориям.
- •3.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •3.1.2 Земли населённых пунктов
- •3.1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •3.1.6. Земли лесного фонда
- •3.1.6. Земли водного фонда
- •3.1.7. Земли запаса
- •Глава 4. Особенности кадастрового учета земель, как фактора формирования земельной собственности и бюджетных поступлений в Северо- Кавказском федеральном округе
- •4.1. Распределение земель по формам собственности.
- •4.2. Динамика кадастрового учёта и предоставления сведений гзк
- •4.3. Сделки с земельными участками в Северо- Кавказском федеральном округе
- •Глава 5. Кадастровая оценка в регионе
3.1.6. Земли водного фонда
Водный фонд - это совокупность водных объектов в пределах территории Российской Федерации. К землям водного фонда относятся земли:
1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;
2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
Общая площадь земель водного фонда в Северо- Кавказском федеральном 145 тыс. га. Более 55,6тыс. га земель данной категории в Ставропольском крае (таб. 3.2.).
Эти земли выделены в самостоятельную категорию земель, так как они имеют специальное предназначение служить обеспечению рационального использования и охраны водных ресурсов. Использование и охрана водных объектов тесно связана с землепользованием, осуществляемым на землях водного фонда. Существенный вред водным объектам наносит хозяйственная и иная деятельность человека непосредственно на их берегах и прилегающих территориях, которая приводит к ухудшению качества воды в водных объектах за счет неконтролируемого поступления загрязняющих веществ в составе поверхностного и подземного стока. С другой стороны, осуществление водопользования невозможно без размещения в водоохранных зонах хозяйственных объектов: речных вокзалов, шлюзов т.д.
Именно поэтому одним из важнейших традиционных направлений правовой охраны поверхностных вод, в том числе от загрязнения, является ограничение определенных видов деятельности человека на прибрежных территориях путем установления специальных зон и полос с особым правовым режимом. Требования, составляющие правовой режим земель водного фонда, должны обеспечивать рациональное использование таких земель для нужд водопользования, а также ограничивать и запрещать осуществление отдельных видов деятельности, в результате которой может быть причинен вред водному объекту.
Создание охранных и защитных зон в «целях обеспечения устойчивого функционирования естественных экологических систем, защиты природных комплексов, природных ландшафтов и особо охраняемых природных территорий т загрязнения и другого негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности» предусматривается п. 1 52 Федерального закона «Об охране окружающей среды».
Земли водного фонда могут использоваться для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих потребности населения в питьевой воде, бытовые, а также оздоровительные и другие потребности населения. Кроме того, земли водного фонда могут использоваться для водохозяйственных, сельскохозяйственных, природоохранных, промышленных, рыбохозяйственных, энергетических, транспортных и иных государственных или муниципальных нужд при соблюдении установленных требований.
3.1.7. Земли запаса
Земли запаса - земли, не предоставленные в собственность, владение, пользование и аренду, а также земли, право собственности, владения и пользованиями которыми прекращено ввиду их использования не по целевому назначению, неэффективного использования и т.п. Земли запаса в основном не освоены, то есть не включены в интенсивную хозяйственную эксплуатацию.
На территории Северо- Кавказского федерального округа земли запаса в целом составляют 543,8 тыс. га (табл. 3.2.).
Целевое предназначение земель запаса не определено. Они служат резервом для расширения, пополнения других категорий земель и удовлетворяют различные нужды сельскохозяйственных предприятий, нередко используются для целей отгонного, пастбищного животноводства. В тех случаях, когда земли запаса закрепляются в срочное или постоянное пользование каких-либо предприятий, организаций, они переводятся из земель запаса в другие категории. Земли запаса находятся в ведение местных органов самоуправления. На них проводятся необходимые землеустроительные работы: выявляются новые территории для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и иного освоения, отводятся участки в натуре, проводятся топографо-геодезические, почвенные, геоботанические и другие обследования.