44. Договор купли-продажи

Договор купли-продажи ( femptio-venditio) — консенсуальный контракт, по которому одна сторо­на (продавец) была обязана предоставить другой стороне (покупателю) вещь (товар] в собствен­ность, а покупатель был обязан уплатить продавцу установленную в договоре денежную сумму.

Существенные условия договора купли-продажи:

1) предмет договора — конкретный товар, ко­торым могли быть не изъятые из оборота вещи, как уже существующие в натуре, так и те, кото­рые появятся или поступят в собственность продавца в будущем. Вещи должны был и быть индивидуализированы, так как вещи, опреде­ленные родовыми признаками, отчуждались в форме стипуляции, а не купли-продажи;

2) цена — условие договора, которое обладало такими признаками, как:

а) денежное выражение (in pecunia nume-rata), иначе договор признавался не дого­вором купли-продажи, а договором мены;

б) определенность (certum), когда обе стороны договора правильно оценивали размер цены и были согласны с ней;

в) реальность (fverum), т.е. цена должна была соответствовать обычной стоимости анало­гичного товара, обращающегося на рынке.

Обязанности сторон по договору купли-продажи: 1) продавца:

а) передать покупателю товар и гарантировать, что он свободен от прав любых третьих лиц;

б) передавать товар надлежащего качества или предупреждать покупателя об имеющих­ся недостатках вещи, в том числе и о скрытых недостатках, которые покупатель могбы не обнаружить при простом осмотре; в) передать проданную вещь с принадлежно­стями и плодами, полученными после заключения договора; 2) покупателя;

а) принять поставленный товар;

б) своевременно оплатить поставленный то­вар;

в) нести риск случайной гибели проданной вещи;

г) внести в счет оплаты приобретаемой вещи определенную денежную сумму, в случае обеспечения исполнения договора задатком.

Ответственность сторон:

1) Продавца:

а) за эвикцию вещи, т.е. лишение покупате­ля права собственности на приобретенную им вещь, вследствие истребования ее дей­ствительным собственником или держате­лем. При этом продавец не отвечал за эвик­цию, если покупатель знал о правах третьего лица в момент заключения договора.

При эвикции продавец защищал покупате­ля, а если это не удавалось, возмещал понесенные покупателем убытки;

б) за ненадлежащее качество поставлен­ного товара. По цивильному праву прода­вец нес ответственность в случае обещания покупателю, что вещь не имеет недостат­ков, а в классическую и постклассическую эпоху еще и в том случае, когда он не знал и не мог знать о недостатках;

2) покупатель был ответствен за неоплату при­обретенного им товара в пределах стоимости проданной вещи и процентов за просрочку.

26

45 Договор хранения (поклажи)

Договор хранения (поклажи) (depositum) — реальный договор, по которому одна сторона (хра­нитель) принимала на себя обязательство хранить переданную ей другой стороной (поклажедателем) индивидуально-определенную вещь и возвратить ее в неизменном и неповрежденном виде поокон-чании срока хранения.

В договоре хранения (поклажи) хранитель являлся лишь держателем вещи, а не собствен­ником и не владельцем переданной вещи.

Обязанности сторон по договору хране­ния {поклажи): 1)хранителя:

а) безвозмездное хранение;

б) обеспечение сохранности вещи в течение срока хранения;

в) своевременность возврата переданной вещи;

г) несение риска случайной гибели при ир­регулярном хранении;

2) поклажедателя;

а) обеспечение непричинения вещью ущер­ба хранителю;

б) несение риска случайной гибели;

в) предупреждение хранителя об особых свойствах вещи.

Ответственность хранителя по договору хранения (поклажи) наступала за умысел и гру­бую неосторожность, причем легкая небреж­ность не влекла за собой ответственности.

В случаях, когда хранитель пользовался вещью или не возвращал ее в срок, поклаже-датель имел право предъявить к нему прямой иск из хранения (actio depositi directa), удов летворение которого влекло за собой бесчестье (infamia). Если поклажедатель не сообщал об особых свойствах вещи, хранитель был вправе предъявить к нему обратный иск из хранения {actio deposit! contraria) и взыскать компенсацию. Специальные виды договора хранения (поклажи):

1) иррегулярное (необычное) хранение (depositumirregularae) — хранение определен­ных родовыми признаками вещей, при кото­ром переданные поклажедателем предметы смешивались с однородными вещами храни­теля и обезличивались. Поклажедателю воз­вращались не те же самые вещи, а такое же

. количество однородных вещей;

2) вынужденное хранение (depositum mise-rabile) — хранение, которое возникало, когда поклажедатель был вынужден немедленно отдать свою вещь на хранение третьему лицу. При таком хранение хранитель нес повышен­ную ответственность за любую форму вины, а в случае гибели или повреждения передан­ной на хранение вещи отвечал в пределах двойной стоимости вещи;

3) секвестр (sequestratio) — хранение, при кото­ром несколько лиц в случае спора отдавали вещь на хранение третьему лицу с условием, что она будет возвращена тому или другому лицу в за­висимости оттого, как сложатся в дальнейшем обстоятельства. По договоренности сторон вещь изымалась из владения и передавалась на хра­нение незаинтересованному лицу, у которого она находилась до разрешения спора. Хранитель держал вещь и юридически владел ею. Сек­вестр устанавливался по соглашению сторон или по решению суда.

-

46

ДОГОВОР ЗАЙМА

Договор займа (mutuum) — реальный до­говор, по которому одна сторона (заимодавец) передавала в собственность другой стороне (за­емщику) денежную сумму или вещи, определен­ные родовыми признаками, а другая сторона (за­емщик) принимала на себя обязательство вернуть такую же сумму денег ил и такие же вещи по истечении срока, указанного в договоре,

Признаки договора займа:

1) реальность, т.е. договор считался заключенным с момента фактической передачи денег или вещей, определенных родовыми признаками;

2) одностороннее обязательство, в котором у заимодавца после передачи вещи не было никаких обязанностей перед заемщиком, было лишь право требовать от заемщика возврата определенной договором суммы или вещи; ау заемщика — обязанность вернуть в установ­ленный срок эти деньги или иное имущество;

3) деньги или вещи, выступающие в качестве предмета, но только не индивидуально-onреде­ленные, а определенные родовыми признаками;

4) реальная передача вещей в собственность заемщика;

5) обязанность должника при наступлении опре­деленного срока вернуть такое же количество вещей и такого же качества, какое было им получено;

6) несение заемщиком риска случайной гибели полученных взаймы вещей.

Договор займа являлся беспроцентным до­говором. Однако проценты могли устанавли­ваться путем специального указания в договоре или заключения отдельного соглашении. Начисление процентов на проценты в римском праве было запрещено.

В римском праве договор займа мог заклю­чаться как на определенный срок, так и без ука­зания срока, так как срок не являлся существен­ным условием договора.

Формы заключения договора займа:

1) сделка nexum, т.е. путем совершения в тор­жественной обстановке с помощью меди и весов особого обряда (gestum или negotium per aes et libram). Co временем появилась чеканная монета, и сделка nexum преврати­лась в простой обряд;

2) стипуляция, т.е. взаимный обмен торжест­венными обещаниями;

3) обыкновенная письменная форма.

В случае невозвращения заемщиком займа в установленный срок заимодавец мог предъявить:

1) иск строгого права, когда судья при рассмот­рении спора не мог принимать основанные на требованиях справедливости возражения от­ветчика, так как был связан договором;

2) цивильный иск о возврате неоснователь­ного обогащения, который возникал в основ­ном не из договора займа, а из простого фак­та передачи вещей от одного лица другому;

3) иск на взыскание имущества, полученно­го заемщиком по договору займа. Заимодавец мог предъявить к заемщику так­же иск о взыскании суммы займа, которую он на самом деле мог не давать, а заемщик в ответ мог предъявить иск о возврате расписки, в ко­торой он ссылался на непредоставление займа.

-

"47

ДОГОВОР ССУДЫ

48

ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ

Договор ссуды (commodatum) — реальный договор, по которому одна сторона (ссудодатель) передавала другой стороне (ссудополучателю) индивидуально-определенную вещь во времен­ное безвозмездное пользование, а ссудо­получатель принимал на себя обязанность вер­нуть по истечении срока договора ту же самую вещь в неповрежденном состоянии.

Признаки договора ссуды:

1) реальность, так как договор ссуды считался заключенным с момента фактической пере­дачи имущества в пользование;

2) наличие в качестве предмета договора инди­видуально-определенной вещи;

3) передача вещи во временное пользование ссудополучателю;

4) обязанность ссудополучателя вернуть полу­ченную вещь;

5) безвозмездность;

6) несение риска случайной гибели ссудодате­лем, так как он оставался собственником переданного имущества;

7) возможность возмещения ссудодателем вре­да, который он причинил ссудополучателю;

8) наличие одностороннего обязательства, когда ссудодатель имел только права и никаких обя­занностей, а ссудополучатель — только обя­занность вернуть в установленный срок вещь. В договоре ссуды срок не являлся сущест­венным условием, и договор мог заключаться на как определенное время, так и бессрочно. Причем в бессрочном договоре ссуды ссудода­тель мог потребовать от ссудополучателя воз­вратить вещь в любой момент. Обязанности сторон по договору ссуды: