40. Сделки: понятие, виды, условия действительности.

Сделка (ст. 153 ГК РФ) – действие граждан или юридических лиц направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки:

1) сделка – действие

2) нацеленность на определенные правовые последствия

3) правомерность

4) волевой характер сделки

5) волеизъявление, т.е проявление воли во вне должно совпадать с волей (должно волю отражать)

Виды сделок:

1) односторонние, двухсторонние и многосторонние (двухсторонние и многосторонние – договоры)

2) возмездные ( обязательно наличие встречного предоставления) и безвозмездные (встреченное предоставление отсутствует); Пример: договор займа с условием о выплате процентов – возмездная сделка; Договор займа без условий о выплате процентов – безвозмездная сделка

3) в зависимости от равноценности встречного предоставления: меновые ( стоимость материального блага передающегося эквивалентно встречному предоставлению) и рисковые

4) в зависимости от момента возникновения прав и обязанностей: реальные (порождают права и обязанности с момента передачи имущества) и консенсуальные (с момента достижения сторонами соглашения)

5) по признаку наступления последствий: условные: 1) совершенные под отлагательным условием – возникновение прав и обязанностей связано с наступлением условия; 2) сделки совершенные под отменительным условием – в зависимость от условия поставлено прекращение прав и обязанностей сторон по сделке; и безусловные (в которых стороны не связывают возникновение прав и обязанностей с какими-то условиями)

6) в зависимости от срока действия: срочные и бессрочные (срока существования прав и обязанностей нет)

7) в зависимости от содержания сделки: каузальные (обязательно присутствует основания возникновения прав и обязанностей) и абстрактные (не содержат основания, не зависят от основания)

8) в зависимости от формы сделок и требования регистрации: устные, письменные, сделки требующие государственной регистрации, сделки требующие нотариальные удостоверения

Условия действительности сделок:

1) Соответствие содержания сделки закону

2) Наличие правоспособности и дееспособности и необходимых полномочий на совершение сделки у её субъектов

3) Соответствие формы сделки закону

4) Соответствие воли лица, совершающего сделку, его волеизъявлению

41. Форма сделок и последствия ее несоблюдения.

Форма сделки – способ выражения воли, т.е. способ волеизъявления.

1) Устная сделка – путем словесного выражения воли. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и при отсутствии словесного выражения воли, если совершается путем конклюдентных действий, т.е. когда из поведения лица явствует воля совершить сделки (человек покупает шоколадки в автомате).

Сделка может быть совершена путем молчания (арендодатель может не возражать после истечения срока аренды против дальнейшего использования арендатором имущества).

• В устной форме могут быть совершены сделки, исполняемые при самом их совершении (при купле-продаже товаров в магазине само соглашение о приобретении товара, приобретении товара, передаче товара и оплата стоимости производятся одновременно).

• Исключения: 1) стороны могут договориться о письменном оформлении таких сделок)

2) устная форма недопустима для сделок, хотя бы и исполняемых при самом совершении, если для таких сделок установлена нотариальная форма или если несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность.

• В устной форме по соглашению сторон могут быть совершены сделки во исполнение письменного договора, если только это не противоречит закону, иным правовым актом или договору.

2) Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки.

Подлежат нотариальному удостоверению:

а) доверенность на совершение сделок, требующих нотариального удостоверения или государственной регистрации.

б) доверенности совершаемые в порядке передоверия

в) договоры уступки права требования и перевода долга по сделкам требующим государственной регистрации либо нотариального удостоверения

г) договоры ренты

д) завещание

е) брачный договор, соглашение о разделе имущества

Несоблюдение письменной формы сделки, в соответствии с ч.1 ст.162 ГК РФ, лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. «Допрос свидетелей в подтверждение устной сделки между сторонами - юридическими лицами нарушил бы принцип допустимости доказательств, закрепленный в ст.57 АПК РФ»[10]. Лишаясь права использовать в гражданском процессе показания свидетелей, стороны, в тоже время, вправе доказывать основания своих требований и возражений другими средствами: собственными объяснениями; письменными и вещественными доказательствами; заключениями экспертов.

Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность; такая сделка считается ничтожной.