Вопросы для аттестации по ЗП

1. Земля как объект природы, хозяйствования (пользования), собственности. Влияние этого триединства на правовое регулирование земельных отношений.

2. Земля как недвижимое имущество. Земля и территория (отраслевая принадлежность этих понятий и их соотношение).

3. Земельная реформа в РФ. Общая характеристика.

4. Задачи и предмет земельного права.

5. Методы земельного права.

6. Принципы земельного права.

7. Земельные правоотношения, их классификация.

8. Понятие, становление и развитие земельного права.

9. Система земельного права как отрасли права.

10. Место земельного права в системе российского права и его взаимодействие с другими отраслями права.

11. Понятие и особенности источников земельного права.

12. Понятие и система земельного законодательства. (ВОПРОС 11)

13. Земельное законодательство в дореволюционной России. (ВОПРОС 8 И ТАБЛ)

14. Земельное законодательство советского периода. (ВОПРОС 8 И ТАБЛ)

15. Современное земельное законодательство России.(ВОПРОС 11)

16. Общая характеристика Земельного кодекса РФ.

17. Основы государственной политики развития земельных отношений

18. Понятие и общая характеристика права собственности на землю.

19. Формы, объекты и субъекты права собственности на землю.

20. Правовые основы разграничения государственной собственности на землю.

21. Содержание права собственности на землю. Ограничения правомочий собственника и их социальная природа. Правовые формы реализации правомочий собственника земли.

22. Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды права пользования землей.

23. Земельные участки, изъятые из оборота в Российской Федерации

24. Земельные участки, ограниченные в обороте в Российской Федерации

25. Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды права пользования землей. (ВОПРОС 22)

26. .Основания возникновения и прекращения права пользования землей.

27. Приватизация земли (виды, условия, порядок).

28. Сделки с землей (условия, виды, порядок).

29. Купля-продажа земли.(ВОПРОС 28)

30. Право пожизненного наследуемого владения.

31. Постоянное (бессрочное) пользование землей.

32. Аренда земли. (+ ВОПРОС 28)

33. Безвозмездное срочное пользование землей.

34. Право ограниченного пользования чужими земельными участками.

35. Содержание права пользования землей. Ограничение прав землепользователей.

36. Понятие рационального использования земель.

37. Защита и гарантии прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.

38. Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам.

39. Экономическое стимулирование рационального использования земель.

40. Плата за землю. Формы платы за землю.

41. Земельный налог (плательщики, объект налогообложения)

42. Арендная плата за землю

43. Стоимость земли (виды, порядок определения)

44. Рыночная стоимость земли (ВОПРОС 43)

45. Кадастровая стоимость земли

46. Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель.

47. Виды и органы управления в области использования и охраны земель.

48. Компетенция Российской Федерации, ее субъектов и органов местного самоуправленияв области регулирования земельных отношений.

49. Мониторинг земель.

50. Государственный земельный надзор.

51. Учет земель. Понятие, структура и порядок ведения государственного земельного кадастра.

52. Предоставление земель в собственность (+ ВОПРОС 27, 28)

53. Предоставление земель в пользование (+ ВОПРОС 31,32,33,34)

54. Изъятие земель у собственников, пользователей

55. Землеустройство (понятие, содержание).

56. Мелиорация земель (понятие, содержание).

57. Рекультивация земель (понятие, содержание).

58. Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация.

59. Порядок перевода земель из одной категории в другую.

60. Понятие, цели, задачи и содержание правовой охраны земель.

61. Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения.

62. Административная ответственность за земельные правонарушения.

63. Дисциплинарная и уголовная ответственность за земельные правонарушения.

64. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.

65. Понятие, состав и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения.

66. Субъекты и формы пользования землей в сельском хозяйстве.(+ ВОПРОС 65)

67. Права и обязанности собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земель сельскохозяйственного назначения.

68. Управление в области использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения.

69. Понятие, состав и общая характеристика земель населенных пунктов

70. Управление в области использования и охраны земель населенных пунктов.

71. Правовой режим земель пригородных зон, ограничения в их использовании.

72. Понятие, состав и общая характеристика земель промышленности и иного специального назначения

73. Понятие, состав и общая характеристика земель водного фонда

74. Понятие, состав и общая характеристика земель лесного фонда

75. Понятие, состав и общая характеристика земель особо охраняемых территорий и объектов

76. Понятие, виды и общая характеристика земель особо охраняемых природных территорий.

77. Понятие и общая характеристика земель лечебно-оздоровительного, природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.

78. Понятие, состав и общая характеристика фонда перераспределения земель

79. Понятие, состав и общая характеристика земель запаса

80. Правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах.

1. Земля как объект природы, хозяйствования (пользования), собственности. Влияние этого триединства на правовое регулирование земельных отношений.

Объектом земельного правоотношения считается индивидуально определенный (т.е. сформированный) земельный участок, по поводу которого возникают земельные отношения. В сфере государственного управления земельным ресурсом объектами земельных отношений могут быть весь федеральный земельный фонд в целом, его составные части в пределах границ субъектов РФ, административно-территориальных образований, отдельные участки.

Статья 6 Земельного кодекса содержит исчерпывающий перечень объектов земельных отношений:

- земля как природный объект и природный ресурс;

- земельные участки;

- части земельных участков.

Земля как объект правового регулирования выполняет троякую роль:

в экологическом понимании - это природный объект, составная часть природной среды, взаимодействующая с другими объектами природы – лесами, недрами, водами, а в широком смысле охватывающая все природные ресурсы;

важнейший компонент природной среды, который функционирует по законам живого организма, способствует очищению атмосферы, хранит водные ресурсы, является питательной средой для всего живого.

Это, безусловно, свидетельствует о том, что земельные отношения являются отношениями особого рода и не могут, как предлагают некоторые ученые, устанавливаться и определяться нормами гражданского права, а должны регулироваться нормами земельного права с учетом норм гражданского права только в части, не урегулированной нормами земельного права.

с экономической точки зрения - это объект хозяйственной и иной деятельности (является материальной базой всякого производства; она – источник (ресурс) для удовлетворения самых разнообразных потребностей человека);

Земля представляет собой весьма сложный хозяйственный объект, обладающий множеством различных свойств и в силу этого находящийся в сфере деятельности различных отраслей права (адм., конст, гр-е). в связи с этим осуществляет гос. Контроль и мониторинг

в социальном отношении - это объект собственности (государственной, кооперативной, частной и личной).

В зависимости от субъектов права выделяют три основные формы собственности на земельные участки (ст. 9 Конституции РФ):

• государственную;

• муниципальную;

• частную;

• (и иные формы собственности - по Конституции РФ).

При этом право собственности, и в особенности право частной собственности, носит ограниченный характер. Так, собственник обязан соблюдать:

• установленное целевое назначение земельного участка;

• ограничения, установленные для оборота земельных участков, и т.д.

2. Земля как недвижимое имущество. Земля и территория (отраслевая принадлежность этих понятий и их соотношение).

не только земля, но и объекты, находящиеся в неразрывной связи с ней, признаются недвижимым имуществом.

Существует 2 вида недвижимого имущества. Разница между ними заключается в их происхождении: являются ли они результатом деятельности человека (здания, сооружения) или природного происхождения. Также различие состоит в их правовом режиме (режиме использования). Земля - это недвижимое имущество особого рода => её правовой режим отличается от других. Для определения этого режима и существует отрасль земельного права. Хотя правовой режим земли формируется и нормами других отраслей права.

Земля - это эколого-экономическая категория. Территория - это категория государственно-правовая, относится к конституционному праву. Отождествлять эти понятия не стоит.

Территория - это пределы, в которых распространяется гос. власть, в которой органы гос. власти осуществляют свои полномочия. Территория - это атрибут гос. суверенитета. В рамках территории осуществляются властные полномочия гос-ва. Земле присущ и политический фактор.

При этом в понятие “земля” следует включать поверхность, недра, воды, леса нашей планеты, способные быть предметом правоотношений собственности.

Таким образом, можно сделать вывод, что "территория" соотносится с "землями" как целое и часть.