- •Гражданское право
- •Часть II. Обязательственное право
- •3. Виды договора купли-продажи:
- •1. Содержание обязанности продавца передать товар
- •2. Последствия неисполнения обязанности передать товар
- •3. Обязанность покупателя принять товар
- •Вопрос 4. Цена и расчеты по договору купли-продажи
- •Глава 2. Договор розничной купли-продажи
- •Вопрос 6. Особенности заключения договора розничной купли-продажи
- •1. Форма договора розничной купли-продажи 2. Заключение договора розничной купли-продажи с помощью публичной оферты
- •Вопрос 7. Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи
- •1. Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи
- •2. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора розничной купли-продажи
- •Глава 3. Договор поставки
- •Вопрос 9. Заключение договора поставки
- •Вопрос 10. Исполнение договора поставки
- •4. Особенности исполнения договора поставки:
- •Глава 4. Договор поставки товаров для государственных нужд
- •Вопрос 11.Понятие и особенности договора поставки товаров для государственных нужд
- •1. Общая характеристика и правовое регулирование договора поставки товаров
- •2. Особенности договора поставка товаров для государственных нужд
- •2. Особенности договора поставки товаров для государственных нужд:
- •Глава 5. Договор контрактации
- •Вопрос 13. Содержание договора контрактации
- •1. Существенное условие договора контрактации
- •2. Обязанности продавца и заготовителя
- •3. Ответственность производителя и заготовителя сельскохозяйственной продукции за нарушение обязательств по договору контрактации
- •Глава 6. Договор энергоснабжения
- •Вопрос 15. Содержание договора энергоснабжения
- •Глава 7. Договор купли-продажи недвижимости
- •2. Существенные условия договора купли-продажи недвижимости:
- •Вопрос 17. Передача недвижимости
- •1. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество
- •Вопрос 18. Особенности купли-продажи жилых помещений
- •Вопрос 20. Порядок продажи предприятия
- •Глава 9. Договор мены
- •Глава 10. Договор дарения
- •2. Сторонами договора дарения являются:
- •Вопрос 23. Права и обязанности сторон по договору дарения
- •Глава 11.
- •Вопрос 25 Разновидности ренты
- •1. Постоянная рента
- •2. Пожизненная рента
- •3. Пожизненное содержание с иждивением
- •Глава 12. Договор аренды
- •Вопрос 27. Договор проката
- •1. Понятие договора проката
- •2. Особенности договора проката
- •2. Особенности договора проката:
- •Вопрос 28. Аренда транспортных средств
- •2. Особенности аренды транспортных средств:
- •3. Отличительные черты аренды транспортного средства с экипажем:
- •4. Отличительные черты аренды транспортных средств без экипажа:
- •Вопрос 30. Аренда предприятий
- •1. Понятие договора аренды предприятия
- •2. Отличительные черты договора аренды предприятия
- •2. Отличительные черты договора аренды предприятия:
- •Вопрос 31 Договор финансовой аренды (лизинг)
- •2. Обычно лизинговые отношения касаются трех лиц: продавца имущества,
- •Глава 13. Договор найма жилого помещения
- •2. Разновидности договора найма жилого помещения:
- •Вопрос 33. Жилищные права и обязанности
- •2. Наймодатель обязан:
- •Глава 14.
- •Глава 15. Договор подряда
- •3. Основные условия договора подряда:
- •5. Подрядчик обязан:
- •Вопрос 36. Договор бытового подряда
- •1. Понятие договора бытового подряда
- •2. Особенности договора бытового подряда
- •2. Особенности договора бытового подряда:
- •Вопрос 37. Договор строительного подряда
- •1. Понятие договора строительного подряда
- •2. Особенности договора строительного подряда
- •2. Особенности договора строительного подряда:
- •Вопрос 38. Подряд на выполнение
- •Вопрос 39. Подрядные работы
- •2. Стороны государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд:
- •Глава 16. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •3. Исполнитель обязан:
- •Глава 17. Договор возмездного оказания услуг
- •3. Заказчик обязан:
- •Глава 18. Транспортные договоры
- •Вопрос 43. Особенности и виды договора перевозки грузов
- •Вопрос 44. Заключение и содержание договора перевозки грузов
- •1. Заключение договора перевозки грузов
- •2. Права и обязанности участников договора перевозки грузов
- •3. Выдача груза в пункте назначения
- •2. Права и обязанности участников договора перевозки грузов.
- •3. Выдача груза в пункте назначения.
- •Вопрос 45. Ответственность
- •6. Грузоотправитель несет ответственность:
- •Вопрос 46. Договор перевозки пассажиров
- •1. Понятие договора перевозки пассажиров
- •2. Отличительные черты договора перевозки пассажиров
- •2. Отличительные черты договора перевозки пассажира:
- •Вопрос 47 Претензионно-исковая работа по перевозкам
- •1. Претензионный порядок урегулирования споров из договоров перевозки
- •2. Порядок заявления претензий по договорам перевозки
- •3. Сроки заявления претензий и срок исковой давности по требованиям из договора перевозки
- •Вопрос 48. Договор транспортной экспедиции
- •1. Понятие договора транспортной экспедиции
- •2. Отличительные черты договора транспортной экспедиции
- •2. Отличительные черты договора транспортной экспедиции:
- •Глава 19. Кредитные и расчетные обязательства
- •Вопрос 50. Кредитный договор
- •Вопрос 51. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинга)
- •4. Объектом договора финансирования под уступку денежного требования
- •5. Особенности исполнения денежного требования должником:
- •Вопрос 52. Договор банковского вклада
- •4. Стороны договора банковского вклада:
- •5.Права и обязанности сторон по договору банковского вклада:
- •Вопрос 53. Договор банковского счета
- •3. Банк обязан:
- •4. Основания списания денежных средств со счета клиента:
- •Вопрос 54. Расчетные обязательства
- •Глава 20. Договор хранения
- •Вопрос 56. Права и обязанности сторон по договору хранения
- •1. Права и обязанности хранителя
- •2. Права и обязанности поклажедателя
- •1. Права и обязанности хранителя:
- •2. Права и обязанности поклажедателя:
- •Вопрос 57. Отдельные виды хранения
- •2. Особенности договора хранения в ломбарде:
- •3. Особенности хранения ценностей в банке:
- •7. Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр):
- •Вопрос 59. Существенные условия, основания возникновения, прекращения и оформление страхового правоотношения. Обязательное страхование
- •5. Особенности обязательного государственного страхования:
- •Вопрос 61.Личное страхование
- •1. Понятие договора личного страхования
- •2. Особенности договора личного страхования
- •2. Особенности договора личного страхования:
- •Глава 22. Договор поручения
- •3. Права и обязанности сторон по договору поручения:
- •4. Основания прекращения договора поручения:
- •5. Особенности договора поручения на коммерческое представительство:
- •Глава 23. Действия в чужом интересе без поручения
- •2. Права и обязанности сторон:
- •Глава 24. Договор комиссии
- •4. Основания прекращения договора комиссии:
- •Глава 25. Агентский договор
- •4. Основания прекращения агентского договора:
- •3. Объекты доверительного управления:
- •4. Стороны договора доверительного управления имуществом:
- •Вопрос 67. Форма и содержание
- •3. Права и обязанности сторон по договору доверительного управления. Доверительный управляющий обязан:
- •4. Ответственность доверительного управляющего:
- •5. Основания прекращения договора доверительного управления:
- •Глава 27. Договор коммерческой концессии
- •2. Отличительные черты договора коммерческой концессии:
- •3. Права и обязанности сторон по договору коммерческой концессии. Правообладатель обязан:
- •4. Основания прекращения договора коммерческой концессии:
- •Глава 28. Договор простого товарищества
- •3. Ведение общих дел товарищей.
- •4. Права и обязанности товарищей:
- •5. Ответственность товарищей.
- •6. Основания прекращения договора простого товарищества:
- •Глава 29. Публичное обещание награды
- •Глава 30. Публичный конкурс
- •Глава 31. Проведение игр и пари
- •Глава 32. Обязательства вследствие причинения вреда
- •3. Учет вины потерпевшего.
- •4. Предупреждение причинения вреда.
- •2. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления и их должностными лицами.
- •3. Ответственность за вред, причиненной деятельностью создающей повышенную опасность для окружающих.
- •Вопрос 75. Возмещение вреда
- •1. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина
- •2. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ и услуг
- •Глава 33. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
- •3. Не подлежит возврату следующее неосновательное обогащение:
- •Нормативные акты
- •Содержание
Вопрос 25 Разновидности ренты
1. Постоянная рента
2. Пожизненная рента
3. Пожизненное содержание с иждивением
1. Договор постоянной рентыявляется разновидностью договора ренты, отличающейся сроком рентных платежей: постоянная рента —это бессрочная рента.
Лица, которые могут быть получателями постоянной ренты:
• граждане;
• некоммерческие организации.
Если в договоре не предусмотрено иное, получатель постоянной ренты
может уступить свое право другому гражданину или некоммерческой
организации.
Постоянная рента переходит в порядке универсального правопреемства
по наследству или при реорганизации юридического лица.
Существенным условием договора постоянной рентыявляетсяразмер рентных платежей.
Размер рентных платежей индексируется пропорционально изменению минимального размера оплаты труда, если иное не предусмотрено в договоре.
Если иное не предусмотрено договором, рентные платежи выплачиваются ежеквартально.
Договор постоянной ренты прекращается путем выкупа ренты плательщиком ренты. По общему правилу выкуп осуществляется внесением всей суммы выкупа с предупреждением получателя ренты о ее выкупе за три месяца.
Выкуп ренты может осуществляться как по инициативе ее плательщика, так и по инициативе ее получателя.
Получатель ренты вправе требовать выкупа ренты в случае:
• задержки выплаты рентных платежей более чем на один год, если иной не установлен в договоре;
• неплатежеспособности плательщика ренты;
• нарушения плательщиком своего обязательства, обеспечивающего выплату ренты;
• перехода недвижимости, переданной по договору ренты в общую собственность нескольких новых приобретателей, или раздела ее между несколькими лицами.
Если иное не предусмотрено договором ренты, выкупная цена равна сумме годовых рентных платежей при возмездной передаче имущества под выплату или сумме годовых рентных платежей плюс цена переданного имущества при безвозмездной передаче имущества под выплату ренты.
Риск случайной гибели имущества несет получатель ренты, но в случае безвозмездной передачи имущества под выплату ренты стороны могут договориться о другом распределении риска случайной гибели имущества.
2. Договор пожизненной рентыявляется разновидностью договора ренты, отличающейся сроком рентных платежей: пожизненная рента —это рента, установленная на срок жизни одного или нескольких получателей ренты.
Получателем пожизненной рентыможет быть только физическое лицо, находящееся в живых к моменту заключения договора.
В случае смерти одного из получателей ренты его доля переводится на других получателей пропорционально долям оставшихся в живых.
Договор пожизненной ренты прекращается со смертью последнего получателя ренты.
Рентные платежи выплачиваются ежемесячно и только в денежной форме. Сумма месячных рентных платежей не может быть меньше одного установленного законом минимального размера оплаты труда и подлежит обязательной индексации.
В случае существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств по выплате ренты получатель ренты вправе требовать:
• выкупа ренты ее плательщиком (на тех же условиях, что и при выкупе постоянной ренты);
• расторжения договора и возмещения убытков;
• возвращения переданного под выплату ренты имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет плательщик пожизненной ренты.
3. Договор пожизненного содержания с иждивением -разновидность договора пожизненной ренты, поэтому к нему применяются в субсидиарном порядке нормы о пожизненной ренте.
Особенности договора пожизненного содержания с иждивением:
• объектом передачи по договору может быть только недвижимость;
• предметом договора является содержание иждивенца (удовлетворение потребностей в жилище, питании, одежде, уход за ним);
• минимальный размер ежемесячного содержания иждивенца не может быть менее двух установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
• возможна замена натурального содержания периодическими денежными выплатами;
• плательщик ренты вправе распоряжаться имуществом, переданным под выплату содержания, только с предварительного согласия получателя содержания;
• плательщик ренты обязан поддерживать переданный ему под выплату ренты объект недвижимости в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Договор пожизненного содержания с иждивением прекращается в случае:
• смерти получателя ренты;
• существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств. В этом случае получатель ренты вправе требовать возврата переданного под выплату содержания недвижимого имущества.