Отказ от исполнения договора, отмена дарения и ответственность дарителя.

Отказаться может и одаряемый и даритель.

Одаряемый может отказаться в любое время до передачи ему подарка.

Даритель может отказаться от исполнения договора в случаях когда существенно изменилось его имущественное или семейное положение или состояние его здоровья или состояние трудоспособности, если исполнение договора приведет к существенному снижению уровня жизни.

Под отменой дарения понимается возврат имущества после того как это имущество уже передано и на него возникло право собственности у одаряемого.

Закон допускает отмену дарения в случаях:

Даритель вправе отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого либо из членов его семьи или близких родственников или умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Если обращение одаряемого с подаренной вещью представляющей для дарителя большую неимущественную ценность создает ее безвозвратной утраты.

Суд может отменить дарение совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положения закона о несостоятельности, банкротстве за счет средств связанных с его предпринимательской деятельностью в течение шести месяцев в предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным.

В договоре может быть предусмотрено право дарителя в случае если он переживет одаряемого.

Ответственность сторон.

Ответственность дарителя за недостатки переданного имущества по общему правилу не наступает.

Ответственность за недостатки имущества наступает в случаях указанных законом или следующих из него:

Не исполнение конценсуального договора дарения.

Когда ответственность за надлежащее исполнения обязательств как бы вытекает из закона и является императивным то есть не при каких условиях лицо передающее имущество не освобождается от ответственности за недостатки

Договор ренты

По. Договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется выплатить ренту (в виде денежной суммы)

В качестве объекта может быть движимое и недвижимое имущество и может передаваться за плату или бесплатно.

Особенности:

-должен быть заключен только в нотариальной форме

-в нем обязательны условия об обеспечительных мерах. В отношении недвижимого имущества предусмотрен залог в пользу получателя ренты, а в отношении движимого - условие об обеспечении или страховании ответственности плательщика ренты.

-получатель вправе выкупить ренту (досрочно прекратить действие договора)

Юридическая природа: алеаторный (рисковый договор)

Договоры ренты заключенные под отчеждение движимого имущества могут обладать рельным и консенсуальным характером.

Реальный является односторонним а консенсуальные возмездными.

Постоянная рента.

По этому договору плательщик ренты производит в обмен на переданное ему имущество переодические денежные платежи получателю ренты . Возможна выплата постоянной ренты в иной форме: предоставление вещей, выполнение работ или оказание услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты. Пазмер платежа устанавливается в договоре ренты. Носит бессрочный характер.

Получателями могут быть граждане а так же некоммерческие организации, если это. Противоречит целям их деятельности.

Существенное условие: размер платежей. Сроки выплаты постоянной ренты как и размер устанавливается в договоре.