Дисциплина «жилищное право»

1. Вопросы для оценки качества освоения курса

1. Конституционное право граждан на жилище.

1. Жилищное право: понятие, место жилищного права в системе российского права, основные принципы жилищного права.

2. Понятие и виды жилищных правоотношений.

3. Жилищное законодательство. Соотношение жилищного законодательства с другими отраслями российского права.

4. Основные направления государственной жилищной политики.

5. Общая характеристика целевых программ в области жилищного права.

6. Жилые помещения: понятие, виды, назначение.

7. Требования, предъявляемые к жилым помещениям.

8. Основания и порядок признания жилых помещений непригодными для постоянного проживания.

9. Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.

10. Переоборудование и перепланировка жилых помещений.

11. Понятие и виды жилищных фондов.

12. Виды и содержание жилищных фондов в зависимости от формы собственности.

13. Виды и содержание жилищных фондов в зависимости от целей использования.

14. Государственный учет жилищного фонда и государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Органы, осуществляющие регистрацию и учет жилых помещений.

15. Государственный контроль за использованием жилищного фонда. Органы, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, их виды и полномочия.

16. Площадь жилого помещения и ее виды.

17. Дополнительная жилая площадь. Лица, имеющие право на дополнительную жилую площадь.

18. Понятие и содержание права собственности на жилое помещение.

19. Ограниченные вещные права на жилые помещения: виды, содержание.

20. Виды и формы собственности на жилое помещение.

21. Основания возникновения и прекращения права собственности на жилые помещения.

22. Общее имущество собственников многоквартирного дома: состав, способы и порядок управления.

23. Обеспечение прав собственника при изъятии земельного участка, на котором расположено жилое строение для государственных или муниципальных нужд.

24. Права и обязанности собственника жилого помещения и лиц совместно с ним проживающими.

25. Основания обеспечения государством граждан жильем.

26. Порядок предоставления жилых помещений социального использования в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

27. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий в Российской Федерации и в Республике Татарстан.

28. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Российской Федерации и в Республике Татарстан.

29. Очередность предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимися в улучшении жилищных условий, в Российской Федерации и в Республике Татарстан.

30. Предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимися в улучшении жилищных условий, во внеочередном порядке в Российской Федерации и в Республике Татарстан.

31. Органы, занимающиеся предоставлением жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

32. Договор найма жилых помещений: понятие и виды.

33. Отличие договора социального найма жилого помещения от договора коммерческого найма и договора аренды жилого помещения.

34. Права и обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

35. Вселение нанимателем и (или) членами семьи нанимателя третьих лиц.

36. Изменение договора найма жилого помещения.

37. Расторжение договора найма жилого помещения.

38. Выселение граждан из жилых помещений: основания, порядок, правовые последствия.

39. Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения.

40. Выселение граждан с предоставлением другого жилого помещения.

41. Обмен и мена жилых помещений: понятие, особенности, соотношение.

42. Право собственности на объекты общего пользования.

43. Товарищество собственников жилья: порядок образования, функции, виды хозяйственной деятельности.

44. Органы товарищества собственников жилья и их компетенция.

45. Члены товарищества собственников жилья.

46. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы: понятие, виды, порядок создания.

47. Правовое положение членов жилищного кооператива.

48. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда.

49. Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

50. Основания приобретения права собственности граждан на жилые помещения.

51. Субъекты и объекты отношений по приватизации жилого фонда.

52. Служебные жилые помещения как объекты приватизации.

53. Дома - памятники как объекты отношений по приватизации.

54. Сделки с жилыми помещениями (общая характеристика).

55. Особенности заключения и оформления сделок с жилыми помещениями.

56. Договор социального найма: объект, форма, субъектный состав, срок договора.

57. Права и обязанности сторон по договору социального найма.

58. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма.

59. Права и обязанности сторон по договору аренды жилых помещений.

60. Договор дарения жилого помещения.

61. Договор ренты: понятие и виды.

62. Договор купли-продажи жилого помещения.

63. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) жилого помещения.

64. Завещание жилого помещения.

65. Государственная регистрация граждан по месту проживания: значение и правовая регламентация.

66. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

67. Жилищные льготы.

68. Ответственность за нарушение жилищного законодательства по законодательству Российской Федерации и Республики Татарстан.

69. Переоборудование и перепланировка жилых помещений.

70. Разрешение жилищных споров. Органы, уполномоченные на разрешение жилищных споров.

71. Управление многоквартирными домами: виды, особенности.