КОЛ-ВО
комнат
Расположение
квартир в блокированном доме
Ш1
|. l
irni |.
Ш1 1 [
Ш1 [im|
}
l.im[
mi
Квартиры
в двух уровнях
J ™
1
mi
j ...Ш1
] Ш1 1 }
Ш1
|
mi
L ш
1,11121 Ш1 L
ш
2
этаж
J Ш 1...
I-
Дл1
. Ш . Дп
ЛОДЖИИ [|
| j
|
II
- кухня
лестницы
Рекомендуемые
размеры
Дл
- 7,5 ... 12,0 м; Дл1 - 2,4 ... 4,2 м; Дл2 - 2,1 ... 3,0 м;
Ш
- 4,2 ... 9,0 м; Ш1 - 2,1 ... 3,6 м; Ш2 - 1,2 ... 1,8 м
градацией через 0,3 м
Рис.
1.11. Основные типы квартир в двухэтажных
блокированных домах
18
1 Этаж
ИНД
-
санузлы
|
Квартира
и одноквартирные дома проектируют
из условия заселения их одной семьей.
В одноквартирном доме возможно
размещение помещений для проживания
обслуживающего персонала, в том
числе и их семей.
Есть
общие требования, которые предъявляются
к планировке квартиры (рис. 1.12). В ней
предусматривают жилые комнаты (в
число которых входят одна гостиная
или общая комната, одна или несколько
спален) и подсобные помещения (уборная,
ванная комната или совмещенный
санитарный узел, кладовые или
встроенные шкафы; передняя и
внутриквартирный коридор или холл).
Предусматривают также летние
помещения - балконы, террасы или
веранды.
Нормы
МГСН 3.01-01 (Московские городские
строительные нормы) классифицируют
проектируемые квартиры по уровню
комфорта на две категории:
-1
категория - нормируется нижний и не
ограничен верхний пределы площадей
квартиры;
II
категория - нормируют верхний и
нижний предел площадей квартиры и
жилых комнат общежитий.
Лимитируемые
площади квартир по категориям
приведены в таблице 1.2 Все квартиры
массового строительства одного типа
подразделяют на два варианта по
габаритам площадей: малый и большой,
имеющие маркировки М и Б.
Общая
комната занимает центральное место
в квартире, связана с передней и
должна иметь удобную связь с кухней.
Площадь общей комнаты для квартир
типа 1М и 2М составляет не менее 15,0
м2,
для квартир типа 1Б и 2Б - 17,0 м2.
Таблица
1.2
Лимитируемые
площади квартир гория ком форта |
Площади квартир (м2) |
Число жилых комнат | |||||||||||
|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |||||||||||||
|
Типы квартир | |||||||||||||
|
1М |
1Б |
2М |
2Б |
ЗМ |
ЗБ |
4М |
4Б |
5М |
5Б |
6М |
6Б | ||
|
I |
НИЖНИЙ предел |
33 |
38 |
44 |
54 |
62 |
68 |
74 |
83 |
89 |
96 |
103 |
109 |
|
11 |
верхний предел |
33 |
38 |
44 |
54 |
62 |
68 |
74 |
83 |
89 |
96 |
103 |
109 |
|
нижний предел |
24 |
36 |
36 |
51 |
54 |
65 |
70 |
77 |
84 |
94 |
101 |
108 | |
Спальные
комнаты располагаются в глубине квартиры
и должны иметь непосредственную
связь с санитарным узлом. Минимальная
площадь спальни на одного человека
9,0 м2;
для двух - 12,0 м2.
Следует
отметить, что в настоящее время даже в
двухкомнатных квартирах проектируют
по два санитарных узла, один из которых
(«гостевой») расположен при входной
группе и кухне квартиры, а второй, в
интимной зоне: при спальнях. Гостевой
санитарный узел оборудуют унитазом
и раковиной.
2*
19
Типовые
планировки
Серия
КОПЭ
Серия
П-ШМ
ПЙЕ
Планировка
квартиры в двух уровнях
1-й
уровень 2>й уровень
Рис.
1.12. Схемы
планировки квартир
20
