Длина коридоров не должна превышать 48 м при освещенности с двух торцов и 24 м - при освещенности с одного торца.

При большой длине коридоров - необходимо предусматривать его дополнитель­ное освещение через расширенные части коридоров (холлы - световые карманы). Рас­стояние между световыми карманами не более 30 м., а между световыми холлами и ок­нами торцов здания - не более 24 м.

Ширина светового кармана должна быть не менее 1,5 м. Ширина коридора не ме­нее 1,4 м при длине 48 м и 1,6 м при его большей длине.

При определении количества лестниц в доме необходимо учитывать требования пожарной безопасности: расстояние от входов в квартиру из тупикового коридора до ле­стницы должно быть не более 25 м и 40 м для квартир, расположенных между лестнич­ными клетками. При входе в коридорные и галерейные дома предусматривается вести­бюль из расчета 0,4 м² на 100 м² общей площади квартир.

Галерейные дома предназначены для строительства в южных районах, галерея защищает квартиры от перегрева, При застекленных галереях возможно возведение та­ких типов зданий в умеренной климатической полосе. В галерейных домах все кварти­ры размещены вдоль поэтажной открытой горизонтальной коммуникации с одной сто­роны дома. Вертикальная связь между поэтажными галереями осуществляется лестни­цами, а в домах повышенной этажности дополнительно и лифтами (рис. 1.3).

При такой планировке все квартиры имеют двустороннюю ориентацию, что обес­печивает им необходимую инсоляцию и сквозное проветривание. При застекленных га­лереях - могут быть использованы как шумозащитные здания.

Количество лестниц и их расположение определяется общим композиционным замыслом. Расстояние от входа в квартиру до лестницы должно быть не более 25м. по требованиям пожарной безопасности.

Лестнично-лифтовой узел может располагаться в габаритах дома или вынесен за его пределы по торцам или центру здания.

Квартиры в галерейных домах имеют двустороннюю ориентацию и сквозное проветривание. Тип квартир - одно-, двух-, трехкомнатные. При большом количестве комнат проектируют двухуровневые квартиры. При этом галереи идут через этаж, что позволяет увеличить площадь верхнего уровня квартиры, на котором располагают спальные комнаты.

Со стороны галереи, как наиболее шумной части дома, в квартире планируют кухню, переднюю, санитарные узлы, кладовые.

Более экономичны дома, развитые в ширину. Чем шире корпус, тем больше со­кращается его протяженность. Поэтому планировку квартиры в галерейном доме разви­вают в глубину за счет расположения подсобных помещений между кухней и жилыми комнатами.

Одно-, двухквартирные, блокированные дома

Одноквартирные дома (рис. 1.4). Этажность, состав помещений в таких домах зависят от финансовых возможностей застройщика. Обычно такие дома имеют неболь­шой приусадебный участок, что предъявляет определенные требования к планировоч­ному решению. Они имеют два входа в дом (с улицы и со стороны садового участка), га­раж (встроенный или пристроенный), открытые летние помещения (террасы, балконы, веранды, подвалы).

План 1-го этажа

План 2-го этажа IS600

Рис. 1.4. Одноквартирный жилой дом

Увеличенный периметр наружных стен позволяет освещать не только жилые по­мещения и кухни, но и подсобные помещения (санузлы, кладовые).

Функциональное зонирование чаще всего происходит по вертикали, поэтому од­ноквартирные дома проектируют не менее чем в два этажа - мансардного или коттедж­ного типа.

12