Архитектура / курс лекций архитектурные конструкции / Лекции ОБЩЕСТВЕННЫЕ здания / многофункциональные комплексыДокумент Microsoft Office Word (2)

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ И КОМПЛЕКСЫ.

Принципы проектирования многофункциональных зданий и комплексов

После рассмотрения основных типов общественных зданий необходимо от­метить, что в настоящее время достаточно редко встречается какой-либо из этих типов в чистом виде. Это объясняется несколькими причинами:

• традиционно с социальной, градостроительной, транспортной точек зре­ния здания обслуживания целесообразно объединять в единый общественный центр с общим композиционно-планировочным решением;

• в состав такого центра входят различные по функции здания: торговые, зрелищные, спортивные, административные, кредитно-финансовые, предприя­тия общественного питания:

• в связи с повышением степени урбанизации и расширением функцио­нальных связей между жилыми и общественными элементами городской сре­ды получили активное развитие многофункциональные жилые комплексы;

• появляются новые типологические многофункциональные здания бюро и деловых центров, включающие в свой состав не только офисные помеще­ния, но и учреждения торговли и общественного питания, спортивные залы, гостиничные номера, отделения банков, кино- и видеозалы, помещения для ра­боты с детьми, а также жилье для сотрудников:

• и наконец, нередко на протяжении существования здание меняет функ­цию и типологию.

Можно выявить единый методологический подход к проектированию мно­гофункциональных комплексов:

• помещения различного назначения, входящие в состав такого комплек­са, проектируются по нормам, принятым для каждого конкретного типа обще­ственного здания;

• функциональные процессы в них должны происходить независимо друг от друга, в то же время единое объемно-планировочное решение должно обес­печить удобные взаимосвязи и беспрепятственную возможность совместного функционирования;

• в отличие от специфических помещений общие и вспомогательные по­мещения для различных элементов многофункционального комплекса могут быть объединены;

• объемно-планировочное решение комплекса в целом должно отвечать действующим нормам для общественных зданий.

Деловой район Дефанс в Париже, Франция

нания о волжских берегах как средоточии ярмарочной торговли относятся к IX веку). Именно от ярмарок позаимствовал современный деловой объект многофункциональность как определяющую типологическую черту, совпаде­ние композиционных и главных функциональных осей, четкое геометричес­кое построение с ярко выраженным центром:, диалогичность, интернациональ­ный характер архитектуры.

Деловой центр российского города конца XVIII века формируется здания­ми губернских и уездных правлений, присутственных мест, казенных палат и канцелярий. Государственная централизация диктовала определенную модель жизни общества. Никогда еще российские культурные отношения не сводились почти полностью к деловым, казенным, как в этот период. Деловые здания стро­ятся согласно единому канону (в том числе и ордерному), который морфологи­чески и в силу своей универсальности близок типу делового здания. Располо­женные в центре города на главной площади здания управления XVIII века вос­принимались в интерьере городской среды скрытыми за «единым фасадом», Их четкая и простая функциональная схема, двухкоридорная и анфиладно-кольце- вая группировка помещений, острое внимание к вопросам экологии и эргоно­мики, характерное для подхода к их объемно-планировочному решению, — все это легло в основу типологии современных деловых центров [10].

Деловые отношения XIX века определяет прежде всего понятие laisse-faire (дословный перевод с французского — «бросать делать»). Суть революции laisse-faire в социальных системах — наступление эпохи свободного предпри­нимательства. Качественно новое явление — город эпохи промышленного ка­питализма — выразилось прежде всего в упадке градостроительной культуры. Именно с этой точки зрения логично предположить, что градостроительную несостоятельность стал пытаться компенсировать каждый отдельный тип зда­ния, вобрав в себя тот необходимый набор качеств, который обеспечил бы его жизнеспособность. Поэтому в этот период возникают и развиваются новые типы зданий, которые занимают прочное место в структуре капиталистичес­кого города: биржа, банк, торговый дом, конторское здание.

Со второй четверти XIX века биржа становится востребованным типом об­щественного здания. Ему присуща ярко выраженная комбинированная плани­ровочная структура с центральным зальным пространством, окруженным га­лереями. Функциональное зонирование предполагало размещение на первом этаже торговых лавок, на втором — биржевого зала и кабинетов маклеров. К концу XIX века здание биржи сложилось в России как многофункциональное репрезентативное общественное здание, в котором, наряду с функцией бирже­вой деятельности, осуществлялись другие виды деятельности: торговля, управ­ление, административная.

Банк как самостоятельный тип общественного здания сформировался к концу XIX века. И хотя функция банка достаточно сложна, но в самом общем виде она сводится к следующему: обслуживание клиентов и хранение ценнос­тей. Именно эта позиция и отражена в подходе к проектированию наиболее выдающихся и характерных зданий банков: представительность и узнавае­мость объекта, ярко выраженный объем или портал главного входа, выявле­ние операционного зала на фасаде, при этом остальные части композиции но-

Потсдамская площадь в Берлине, Германия

246

Арка Дефанс в Париже, Франция, ар- хит. И.О. фон Шпрекельсен, 1983-1989

Здание бюро и делового центра в Бер­лине, Германия, архит. Ш. Такамацу, 1993-1994

Здание фирмы «Самсунг» в Москве, Рос­сия, архитекторы А. Боков, А. Сержантов,

О. Макарова, О. Сержантова, 1997

сят ярко выраженное соподчиненное положение, продиктованное спецификой коммерческих тайн,

По своей природе деловое здание традиционно должно нести тот элемент случайности, который, определенным образом развиваясь, обеспечивает объек­ту многоцелевое использование на основе скрытых потенциальных возможно­стей, Рассмотрение отдельных исторических примеров зданий банков и бирж свидетельствует об их жизнеспособности, их функция часто трансформирова­лась под иное общественное назначение: здания функционировали как клубы, театры, здания управления.

Доходные и торговые дома, получив наибольшее распространение с разви­тием капиталистических отношений, являлись типом зданий с выраженной де­ловой функцией. Эти сооружения включали, как правило, магазины с конто­рами, банк, ресторан, гостиницу, биржу: верхний этаж отводился под доход­ное жилье.

Кроме этого, в начале XIX века появился новый вид многофункциональ­ного торгово-промышленного комплекса в виде крытого пассажа, или гале­реи, получивших распространение в Европе и Северной Америке. Нижние эта­жи занимали обычно магазины, лавки, ночные клубы, рестораны, кафе и му­зеи, верхние этажи отводились под квартиры или офисы.

От деловых центров традиционного типа, к которым мы отнесли биржи, банки, торговые дома, конторы, современные деловые центры восприняли зальную схему группировки помещений: планировочную структуру с цент­ральным ядром: модульность — однородность ячеек, их повторяемость, В ху­дожественном аспекте — компактную композиционную схему; выявление фун­кции на фасаде; в решении художественного облика главенствовали два на­правления — выраженная образность (биржи, банки) и образная безадресность (доходные и торговые дома).