26. Рынок земли и рентные отношения.

Экономические отношения в сельском хозяйстве имеет ряд особенностей:

- главный фактор производства, т.е. земля является не воспроизводимым по причине её естественного происхождения;

- экономические отношения в сельском хозяйстве возникаю между собственниками земли, предпринимателями и наёмными работниками, т.е. землевладелец сдаёт землю в аренду предпринимателю, который организует на этой земле производств, сельское хозяйским производством может заниматься и сам землевладелец, в таком случае собственник земли и предприниматель едины в одном лице и экономические отношения упрощаются;

- в хозяйственный оборот вовлекаются все земли, в том числе и худшие по плодородию, т.к. общество без них не может экономически обойтись и издержки производства даже на худших землях, должны быть возмещены. На средних и лучших землях цена единицы произведенной продукции будет значительно ниже рыночной, отсюда следует, что предприниматели на этих землях будут получать доход при прочих равных условиях, поскольку указанный доход это результат различия в землях.

Собственники земли с наименьшим плодородием дифференциальную аренду не получают, но получают абсолютную или чистую экономическую аренду, источник абсолютной аренды:

а) арендная плата на землю и использование хозяйственных построек на ней;

б) более низкая техническая, энергетическая и другие вооружения труда в сельском хозяйстве;

в) вовлечение в хозяйственный оборот худших по плодородию земель.

Цена земли определяется по следующей формуле:

, где P – цена земли;

Rn – земельная аренда;

R – ссудный процесс.

27.Методы расчёта валового внутреннего продукта.

Валовый внутренний продукт это совокупная стоимость всего объёма товаров и услуг за один гол не зависимо от национальной принадлежности предприятия, расположены на территории данной страны.

Для того, что бы избежать многократного учёта частей продуктов, которые продают и перепродаю, при расчёте ВВП, учитывается только рыночная стоимость конечных продуктов и исключается промежуточная продукция, отдельный учёт промежуточных продуктов означал бы многократный двойной счёт и завышение оценки ВВП.

Кроме того, чтобы правильно и без искажений измерить объём годового выпуска товаров и услуг необходимо исключить непроизводительные сделки, имеющие место в течение каждого года, к таким сделкам относятся государственные и частные трансфертные платежи, сделки с ценными бумагами, а так же продажи поддержанных товаров.

ВВП может определен либо путём суммирования всех расходов на покупку всего объёма произведенной в данном году продукции, либо путём сложения всех доходов полученных от производства всего объёма продукции данного года.

Расчёт ВВП по расходам: необходимо сложить все виды расходов на создание конечного продукта или услуги, к этим расходам относится следующее: личные потребительские расходы, валовые частные внутренние инвестиции, государственные закупки товаров и услуг, чистый экспорт.

Расчёт ВВП по доходам: к доходам, по которым рассчитывается ВВП относятся следующие: косвенные налоги на бизнес, вознаграждения за труд наёмных работников, рентные платежи, доход от собственности, который распадается на две части: доход малого и среднего бизнеса, а так же лиц свободных профессий.