1. Лизинговые платежи

Амортизация.Прежде всего, следует указать срок амортизации имущества, являющегося предметом лизингового соглашения. Срок амортизации вводится в поле с прокруткой "Амортизация". Сумма выплат за амортизацию, являющаяся составной частью лизинговых платежей, рассчитывается как величина балансовой стоимости имущества поделенная на срок его амортизации.

Срок амортизации имущества может превышать продолжительность лизингового соглашения. При этом величина амортизации существенно влияет на сумму лизинговых платежей, поскольку размер выплат нередко связывается со среднегодовой балансовой стоимостью имущества. Остаточная стоимость имущества после истечения срока лизинга также определяется на основании амортизационных отчислений.

Стоимость кредитных ресурсов.Одной из распространенных схем лизинга является такая, при которой лизингодатель приобретает имущество, предназначаемое для сдачи в аренду, за счет заемных средств. В этом случае условия сделки могут предусматривать включение процентов за кредит в состав лизинговых платежей.

При расчете компенсационных выплат проценты начисляются на среднегодовую балансовую стоимость арендуемого имущества

Сумма компенсации стоимости кредитных ресурсов указывается в группе полей "Стоимость кредитных ресурсов". Здесь можно указать процентную ставку по кредиту или общую сумму выплат в денежных единицах.

Комиссия. Сумма вознаграждения лизингодателя указывается в группе полей "Комиссия" в процентах от среднегодовой балансовой стоимости имущества или в денежных единицах. Если комиссионные определяются величиной процентов, они могут рассматриваться как аналог выплаты процентов за кредит, которые начисляется на остаток ссудной задолженности.

Налог на имущество.Если лизинговое имущество находится на балансе лизингодателя, то в сумму выплат может включаться компенсация налога на имущество. Этот вид выплат может указываться в группе полей "Налог на имущество" в виде ставки налога или общей суммы выплат в денежных единицах.

Обслуживание.Оплата дополнительных услуг лизингодателя, если они предусмотрены договором, может отражаться общей суммой в денежном выражении или в процентах от среднегодовой балансовой стоимости имущества. Для ввода этого вида платежей предназначается группа полей "Обслуживание и пр."

Учет НДС.В сумму лизинговых платежей входит налог на добавленную стоимость, если не установлен флажок "Без НДС", расположенный в нижней части диалога. При установленном флажке НДС не входит в сумму выплат.

Постановка на баланс. Условия лизингового договора могут предусматривать передачу арендуемого имущества на баланс лизингополучателя. Для отражения лизингового имущества в балансе следует установить флажок "Поставить на баланс как" и выбрать в поле со списком вид активов, к которым оно относится.

2. График выплат

Здесь можно выбрать способ выплат с определенной периодичностью или платежи по заданной схеме.

При периодических выплатах необходимо указать с какого месяца начинаются выплаты и какова их периодичность (месяц, квартал и т.п.). На основании введенных данных программа определяет число платежей, которое должны быть проведены в течение срока лизинга. В этом варианте суммы всех выплат одинаковы и определяются как результат деления общей суммы платежей на число выплат.

Выплаты по схеме можно описать, установив переключатель на данной карточке в нижнее положение. В этом случае в таблицу вводятся суммы платежей в соответствии с графиком, определенным лизинговым соглашением.