- •Организация инвестиционной деятельности методические указания
- •Содержание.
- •Введение.
- •Основные требования, предъявляемые к курсовой работе.
- •Задание на курсовую работу.
- •Задание № 1.
- •Задание № 2.
- •Методические указания по выполнению заданий. Типовое решение задания № 1 по 50-му варианту на основе затратного ценообразования.
- •Типовое решение задания № 1 по 50-му варианту на основе рыночного ценообразования.
- •Теоретические положения для выполнения задания № 2.
- •Типовое решение задания № 2 по 50-му варианту без учета кредита.
- •Типовое решение задания № 2 по 50-му варианту с учетом кредита.
- •Заключение.
- •Список рекомендуемой литературы.
Задание № 2.
Фирма решила организовать производство пластмассовых строительных оболочек. Проект участка по их изготовлению предусматривает выполнение строительно-монтажных работ (строительство производственных площадей, приобретение и установка технологического оборудования) и течение трех лет. Эксплуатация участка и изготовление оболочек рассчитаны на 11 лет. Начало функционирования участка планируется осуществить сразу же после окончания строительно-монтажных работ. Остальные исходные данные приводятся в таблицах 2 и 3. Где К - капитальные вложения, Nпр - объема производства, Ц - цена, Спос - постоянные затраты, Сп - переменные затраты, Н - налоги, L - ликвидационная стоимость и qн - нормы дисконтирования.
Таблица 2.
Индексы показателей проекта по годам.
|
Год |
Индекс показателей по годам | ||||||
|
Капитальные вложения |
Объем производства |
Цена за единицу |
Постоянные затраты (без амортизации) |
Переменные затраты |
Налоги |
Ликвидацион-ная стоимость | |
|
0-й |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
1-й |
1,8 |
|
|
|
|
|
|
|
2-й |
2,3 |
|
|
|
|
|
|
|
3-й |
1,9 |
|
|
|
|
|
|
|
4-й |
|
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
5-й |
|
1,08 |
1,06 |
1,03 |
1,05 |
1,18 |
|
|
6-й |
|
1,15 |
1,11 |
1,05 |
1,08 |
1,36 |
|
|
7-й |
|
1,21 |
1,15 |
1,07 |
1,12 |
1,5 |
|
|
8-й |
|
1,26 |
1,2 |
1,09 |
1,17 |
1,74 |
|
|
9-й |
|
1,3 |
1,24 |
1,11 |
1,19 |
2 |
|
|
10-й |
|
1,33 |
1,27 |
1,12 |
1,22 |
2,2 |
|
|
11-й |
|
1,35 |
1,29 |
1,14 |
1,24 |
2,3 |
|
|
12-й |
|
1,36 |
1,3 |
1,15 |
1,27 |
2,3 |
|
|
13-й |
|
1,1 |
1,33 |
1,16 |
1,29 |
1,8 |
|
|
14-й |
|
0,8 |
1,35 |
1,18 |
1,32 |
1,05 |
1 |
Таблица 3.
Основные показатели проекта по вариантам для единичного индекса.
|
Номер варианта |
К (млн. руб) |
Nпр (млн. м2) |
Ц (руб./ м2) |
Спос (млн. руб./год) |
С (руб./м2) |
Н (млн. руб./год) |
L (% от капитальных вложений) |
qн (в долях от единицы) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1 |
8,65 |
15,4 |
7,2 |
35,4 |
2,32 |
16,5 |
10,0 |
0,232 |
|
2 |
8,45 |
15,95 |
7,25 |
35,4 |
2,28 |
16,8 |
10,0 |
0,24 |
|
3 |
8,55 |
15,9 |
7,28 |
35,8 |
2,29 |
16,5 |
10,0 |
0,245 |
|
4 |
8,6 |
15,75 |
7,3 |
35,7 |
2,32 |
16,8 |
10,0 |
0,235 |
|
5 |
8,75 |
15,6 |
7,34 |
35,6 |
2,34 |
17,0 |
10,0 |
0,227 |
Продолжение таблицы 3.
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
6 |
8,7 |
15,7 |
6,98 |
34,9 |
2,25 |
17,5 |
10,0 |
0,237 |
|
7 |
8,75 |
15,6 |
6,95 |
34,85 |
2,28 |
17,4 |
10,0 |
0,238 |
|
8 |
8,35 |
15,75 |
7,2 |
34,95 |
2,29 |
17,3 |
10,0 |
0,245 |
|
9 |
8,8 |
15,4 |
7,18 |
35,05 |
2,36 |
17,2 |
10,0 |
0,242 |
|
10 |
8,6 |
15,45 |
7,17 |
35,1 |
2,37 |
17,1 |
10,0 |
0,24 |
|
11 |
8,45 |
15,55 |
7,15 |
35,2 |
2,36 |
16,9 |
10,0 |
0,238 |
|
12 |
8,4 |
15,9 |
7,12 |
35,3 |
2,35 |
16,8 |
10,0 |
0,236 |
|
13 |
8,75 |
15,95 |
7,05 |
35,4 |
2,34 |
16,7 |
10,0 |
0,235 |
|
14 |
8,6 |
15,75 |
7,08 |
35,5 |
2,33 |
16,6 |
10,0 |
0,227 |
|
15 |
8,55 |
15,45 |
7,20 |
35,6 |
2,32 |
16,8 |
10,0 |
0,228 |
|
16 |
8,4 |
16,0 |
7,03 |
35,7 |
2,27 |
16,5 |
10,0 |
0,222 |
|
17 |
8,35 |
16,2 |
7,04 |
35,5 |
2,25 |
16,6 |
10,0 |
0,225 |
|
18 |
8,3 |
16,4 |
7,05 |
35,4 |
2,27 |
16,7 |
10,0 |
0,227 |
|
19 |
8,45 |
16,5 |
7,15 |
35,3 |
2,28 |
16,8 |
10,0 |
0,235 |
|
20 |
8,75 |
15,8 |
7,14 |
35,2 |
2,29 |
16,9 |
10,0 |
0,218 |
|
21 |
8,7 |
15,4 |
7,13 |
36,0 |
2,31 |
17,5 |
10,2 |
0,222 |
|
22 |
8,65 |
15,2 |
7,12 |
35,9 |
2,32 |
17,1 |
10,5 |
0,228 |
|
23 |
8,6 |
15,4 |
7,11 |
35,8 |
2,29 |
17,3 |
10,3 |
0,232 |
|
24 |
8,55 |
15,6 |
7,09 |
35,7 |
2,28 |
17,4 |
10,4 |
0,238 |
|
25 |
8,2 |
15,8 |
7,08 |
35,6 |
2,27 |
17,2 |
10,2 |
0,228 |
|
26 |
8,25 |
15 |
7,07 |
35,1 |
2,28 |
16,5 |
10,3 |
0,235 |
|
27 |
8,35 |
15,2 |
7,05 |
35,2 |
2,31 |
16,7 |
10,4 |
0,23 |
|
28 |
8,4 |
15,4 |
7,06 |
35,4 |
2,32 |
16,9 |
10,2 |
0,22 |
|
29 |
8,3 |
15,6 |
7,15 |
35,3 |
2,25 |
16,8 |
10,2 |
0,222 |
|
30 |
8,5 |
15,7 |
7,3 |
35,1 |
2,34 |
17,4 |
10,0 |
0,227 |
|
31 |
8,55 |
15,8 |
7,34 |
35,2 |
2,25 |
17,3 |
10,0 |
0,237 |
|
32 |
8,6 |
15,9 |
6,98 |
35,3 |
2,28 |
17,2 |
10,0 |
0,238 |
|
33 |
8,65 |
16 |
6,95 |
35,4 |
2,29 |
17,1 |
10,0 |
0,245 |
|
34 |
8,7 |
16,1 |
7,2 |
35,5 |
2,36 |
16,9 |
10,0 |
0,242 |
|
35 |
8,75 |
16,2 |
7,18 |
35,7 |
2,37 |
16,8 |
10,0 |
0,24 |
|
36 |
8,2 |
16,3 |
7,1 |
35,6 |
2,36 |
16,7 |
10,2 |
0,238 |
|
37 |
8,25 |
16,4 |
7,12 |
35,1 |
2,35 |
16,6 |
10,5 |
0,236 |
|
38 |
8,3 |
16,5 |
7,11 |
35,2 |
2,25 |
16,8 |
10,3 |
0,235 |
|
39 |
8,35 |
16,3 |
7,09 |
36,0 |
2,27 |
16,5 |
10,0 |
0,227 |
|
40 |
8,4 |
16,1 |
7,08 |
35,9 |
2,28 |
16,9 |
10,2 |
0,228 |
|
41 |
8,45 |
16,4 |
7,07 |
35,6 |
2,29 |
16,8 |
10,5 |
0,222 |
|
42 |
8,5 |
16,2 |
7,05 |
34,9 |
2,31 |
17,4 |
10,3 |
0,225 |
|
43 |
8,55 |
16 |
7,06 |
34,85 |
2,32 |
17,3 |
10,4 |
0,235 |
|
44 |
8,25 |
15,8 |
7,14 |
35,3 |
2,29 |
16,5 |
10,2 |
0,23 |
|
45 |
8,35 |
15,6 |
7,13 |
35,4 |
2,37 |
16,8 |
10,3 |
0,22 |
|
46 |
8,45 |
15,4 |
7,12 |
34,95 |
2,36 |
17,0 |
10,4 |
0,222 |
Окончание таблицы 3.
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
47 |
8,55 |
15,5 |
7,11 |
35,05 |
2,35 |
17,5 |
10,2 |
0,227 |
|
48 |
8,65 |
15,7 |
7,09 |
35,1 |
2,34 |
17,4 |
10,2 |
0,237 |
|
49 |
8,75 |
15,9 |
7,08 |
35,2 |
2,33 |
17,2 |
10,1 |
0,238 |
|
50 |
8,5 |
15,8 |
7,1 |
35,5 |
2,3 |
17,0 |
10,0 |
0,225 |
Определить показатели внутренней нормы доходности, чистого приведенного дохода, рентабельности инвестиций, срока окупаемости инвестиций и объекта. Расчет последних двух показателей подтвердить графиком окупаемости.
Установить экономическую целесообразность организации производства пластмассовых строительных оболочек.
В процессе строительно-монтажных работ предприятие воспользовалось для их инвестирования кредитом коммерческого банка (инвестирование проекта будет осуществляться из расчета 60% из кредитных средств и 40% за счет собственных средств). По условиям договора между банком и предпринимателем возврат кредита будет осуществляться в течение четырех лет следующими долями:
по истечении первого года пользования кредитом – 30%;
по истечении двух лет – 25%;
по истечении трех лет – 25%;
по истечении четырех лет – 20%.
За пользование кредитом предприниматель должен платить банку за первый год 22% используемой в течение года суммы, за второй – 26%; за третий – 32% и за четвертый - 35%.
Установить, как измениться эффективность проекта при использовании предприятием кредита коммерческого банка. Сделать вывод о влиянии кредита на эффективность инвестиций.