2. Теоретические основы инвестиционного проектирования

2.1. Основные понятия и этапы разработки инвестиционного проекта

Проект (от лат. projectus – «брошенный вперед») – технические документы чертежи, экономические и технические расчеты, макеты вновь создаваемых зданий, сооружений, машин, цехов, заводов, фабрик, генеральный план размещения производственных и административных помещений. Это синтетический свод технико-экономических документов, в которых обосновываются новое строительство, реконструкция, техническое перевооружение или расширение действующих производственных и других объектов.

Понятие инвестиционный проект употребляется в двух смыслах:

• первый – дело, деятельность, мероприятие, предполагающее осуществление комплекса каких-либо действий, обеспечивающих достижение определенных результатов (часто это понятие подменяется близкими по смыслу – «хозяйственное мероприятие», «комплекс работ», «проект»);

• второй – система организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления каких-либо действий или описывающих такие действия.

Этапы разработки и реализации проекта:

• формирование инвестиционного замысла (идеи);

• исследование инвестиционных возможностей;

• ТЭО строительства, реконструкции, технического перевооружения объекта;

• подготовка контрактной документации;

• подготовка проектной документации;

• строительно-монтажные работы;

• эксплуатация объекта, мониторинг экономических показателей.

Формирование инвестиционного замысла (идеи) предусматривает:

• выбор и предварительное обоснование замысла;

• инновационный, патентный и экологический анализ технического решения (объекта техники, ресурса, услуги), организация которого предусмотрена намечаемым проектом;

• проверку необходимости выполнения сертификационных требований;

• предварительные согласования инвестиционного замысла с федеральными, региональными и отраслевыми приоритетами;

• предварительный отбор предприятия, организации, способной реализовать проект;

• подготовку информационного меморандума реципиента.

2.2. Классификация инвестиционных проектов

Проекты можно дифференцировать по ряду классификационных признаков, к числу которых можно отнести:

• масштаб (размеры) проекта;

• сроки реализации проекта;

• качество исполнения проекта;

• ограниченность используемых ресурсов;

• место и условия реализации проекта;

• по масштабу реализации.

По масштабам проекта различают:

1. малые проекты (невелики по масштабу, просты и ограничены объемами);

2. мегапроекты (целевые программы, содержащие множество взаимосвязанных проектов, объединенных общей целью, выделенными ресурсами и отпущенным временем реализации).

По срокам реализации проекты бывают:

1. краткосрочные (скоростные) – проекты, на которых заказчик и исполнитель проекта идут на увеличение фактической стоимости проекта против аналогичных проектов, выполняемых в нормальном временном режиме;

2. прочие проекты.

По качеству проекта выделяются:

1. бездефектные проекты (доминирующим фактором является его повышенное качество);

2. прочие проекты.

По степени ограниченности ресурсов выделяют проекты, по которым заранее:

• не устанавливаются ограничения по ресурсам (проекты стратегического характера);

• устанавливаются ограничения по некоторым ресурсам (по времени исполнения проекта);

• устанавливаются ограничения по многим ресурсам (по времени, стоимости проекта, его трудоемкости и др.).

В практике встречаются также:

1. мультипроекты (несколько взаимосвязанных проектов, выполняемых разными подрядчиками для одной производственной фирмы);

2. монопроекты (выполнение отдельных проектов в рамках одной проектной команды фирмы).

Особой специфичностью обладают международные проекты. Это сложные дорогостоящие проекты, которым отводится важная роль в экономике и политике тех стран, для которых они разрабатываются. Для реализации таких проектов зачастую создаются совместные предприятия, объединяющие двух или более партнеров, имеющих отношение к данному проекту.

По масштабу реализации различают проекты:

• глобальный;

• крупномасштабный;

• региональный;

• отраслевой;

• городской;

• локальный.