
- •Южно-уральский государственный университет
- •Классификация инвестиций
- •В. По характеру участия в инвестировании различают:
- •Общая характеристика инвестиционного рынка
- •Финансовая среда инвестиционной деятельности и финансовые инструменты
- •Инвестиционная политика рф
- •Раздел II Элементы финансовой математики, используемые для оценки инвестиций
- •2.1. Концепция временной стоимости денег
- •2.2. Вычисление наращенной суммы инвестиций на основе простого и сложного процента
- •63 Тыс. Руб.
- •2.2.1. Эффективная годовая ставка процента
- •2.3. Вычисление текущей стоимости денег
- •2.4. Финансовая рента. Вычисление наращенной суммы.
- •2.5. Финансовая рента. Вычисление текущей стоимости
- •2.6. Погашение долга
- •Раздел III Оценка эффективности реальных инвестиций
- •Основные принципы и методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов
- •Расчет коэффициента дисконтирования и денежных потоков инвестиционного проекта
- •3.2.1. Определение коэффициента дисконтирования
- •3.2.2. Расчет составляющих денежных потоков, вызванных инвестиционной и операционной деятельностью
- •Методы расчета эффективности, основанные на дисконтированных оценках расходов и доходов инвестиционного проекта
- •Методы расчета эффективности инвестиционных проектов, основанные на учетных оценках
- •3.4.1. Метод срока окупаемости инвестиций – сои (рр)
- •3.5. Противоречивость критериев оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Раздел IV Специальные вопросы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •4.1. Анализ взаимоисключающих инвестиционных проектов
- •Оптимальное размещение инвестиционных проектов в рамках имеющегося бюджета капиталовложений
- •Пространственная оптимизация портфеля инвестиционных проектов
- •Проекты, поддающиеся дроблению
- •Проекты, неподдающиеся дроблению
- •4.2.2. Временная оптимизация портфеля инвестиционных проектов
- •Оптимизация в условиях реинвестирования прибыли
- •Эффективность инвестиционных проектов в условиях инфляции
- •Эффективность инвестиционных проектов в условиях неопределенности и риска
- •Понятие о рисках инвестирования
- •4.4.2. Имитационная модель оценки риска
- •4.4.3. Метод корректировки денежного потока
- •4.4.4. Метод корректировки коэффициента дисконтирования на риск инвестиционного проекта
- •4.4.5. Анализ инвестиционных рисков методом операционно-финансового левереджа
- •4.4.6. Методы оценки инвестиционных проектов, альтернативные методам, основанным на дисконтировании денежных потоков
- •Раздел V финансирование инвестиционных проектов
- •Оценка потребности в финансировании
- •Источники и организационные формы финансирования инвестиционных проектов
- •5.2.1. Банковское финансирование
- •5.2.2. Проектное финансирование
- •Финансирование через эмиссию ценных бумаг
- •5.2.4. Специальные формы финансирования – лизинг и форфейтинг
- •Погашение среднесрочных и долгосрочных кредитов
- •Приложения
- •Библиографический список
4.4.2. Имитационная модель оценки риска
В этом методе денежный поток инвестиционного проекта/проектов изменяется в большую или меньшую сторону от среднего значения в зависимости от возможного улучшения или ухудшения условий реализации инвестиционного проекта.
По этой причине метод называется имитационным моделированием или методом анализа чувствительности результата проекта к изменению условий его реализации.
Методика состоит в следующем:
1. По каждому проекту эксперты оценивают три варианта денежного потока: пессимистический, наиболее вероятный, оптимистический.
2. Для каждого варианта рассчитывается ЧДД.
3. Для каждого проекта рассчитывается размах вариации ЧДД:
Var=ЧДДопт.- ЧДДпес.
Наиболее рискованным проектом считается тот, у которого Var больше. Принятие же окончательного решения о выборе делается на основе полученных данных и каких-то дополнительных соображений, неучтенных в анализе риска получения ЧДД. Если речь идет об одном проекте, то Var сравнивают с аналогичным проектом в прошлом или с похожими проектами в смежных отраслях.
Иногда этот метод развивается дальше в следующем направлении:
4. Эксперты устанавливают вероятность появления каждой из трех ситуаций: пессимистической, наиболее вероятной, оптимистической, т.е. задают частоты p1, p2, p3(p1+p2+p3=1).
5. Рассчитывается среднее значение чистого дисконтированного дохода (ЧДД), его среднеквадратическое отклонение σ и коэффициент вариации по формулам:
σ(ЧДД)=
; V=σ(ЧДД)/ЧДД
Наиболее рискованным считается вариант инвестиционного проекта, у которого V(ЧДД) наибольшая. И если не учитываются иные обстоятельства, кроме рассмотренных, то принимается вариант с минимальной вариацией.
Пример 8. Предприятие имеет возможность осуществить два альтернативных проекта. Срок реализации каждого равен 3 годам. Размер инвестиций одинаков – 30 млн. руб. Цена капитала – 8 % годовых. Исходные и расчетные данные приведены в таблице.
Показатель |
Проект А |
Проект В |
1. Инвестиции, млн. руб. |
30,0 |
30,0 |
2. Экспертная/расчетная оценка среднегодовых доходов, млн. руб./год -пессимистическая -наиболее вероятная -оптимистическая |
11,1 12,45 14,25 |
10,5 15,6 17,7 |
3. Оценка ЧДД, млн. руб. -пессимистическая -наиболее вероятная -оптимистическая |
-1,395 2,085 6,72 |
-2,94 10,2 15,6 |
4. Размах вариации (ЧДДmax-ЧДДmin) |
8,115 |
18,54 |
Решение.
Схема денежных потоков является
аннуитетом: в 0-й год инвестиции, а затем
три года равные притоки денег. Поэтому
рассчитываются ЧДД как аннуитеты.
Например,
=-1,395
определено следующим образом:
=-30+11,1
F4(0,08;3)
=
-30+11,1=-30+28,605=-1,395
млн. руб. Аналогично считаются
,
,
а также три значения ЧДД для проекта В.
Вариация проектов равна:
Var А=6,72-(-1,395)=8,115 млн. руб.; Var В=15,6-(-2,94)=18,54 млн. руб.
Проект
В более доходен:
=10,2;
=2,085
млн. руб., но он и более рискован: Var
В=18,54; Var А=8,115. Поэтому принятие решения
о выборе проекта (А или В) зависит от
склонности инвестора к риску или других
обстоятельств, которые не отражены в
расчетах. Так решается задача в рамках
п.п. 1-3.
Решение задачи в рамках п.п. 1-5 выглядит так. Составляется таблица с экспертными оценками осуществления пессимистических, наиболее вероятных и оптимистических условий и по ней проводятся расчеты.
Проект А |
Проект В | ||
ЧДД, млн. руб. |
Экспертная оценка вероятности, Pi |
ЧДД, млн. руб. |
Экспертная оценка вероятности, Pi |
ЧДДпес=-1,395 |
0,1 |
ЧДДпес=-2,94 |
0,05 |
ЧДДн.в.=2,085 |
0,6 |
ЧДДн.в.=10,2 |
0,7 |
ЧДДопт=6,72 |
0,3 |
ЧДДопт=15,6 |
0,25 |
По данным таблицы рассчитываем:
А=-0,1
1,395+0,6
2,085+0,3
6,72=3,127
млн. руб.
В=-0,05
2,94+0,7
10,2+0,25
15,6=10,893
млн. руб.
σ(ЧДДA)=
=2,55 млн. руб.
σ(ЧДДB)=
=3,915 млн. руб.
VA==0,815;
VB=
=0,359.
Проект В более рискован чем проект А, если риск измерять показателем σ (о чем говорилось выше). Но σ является абсолютной оценкой, зависящей от масштаба проекта. Более правильно измерять риск через относительный показатель V, показывающий размер отклонений в расчете на единицу эффекта. С этих позиций проект В менее рискован, чем проект А (VВ=0,359<0,815=VА), и поэтому должен быть принят.