Глава IV. Сделки с имуществом области

Статья 14. Утратила силу. - Закон Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО.

Статья 15. Порядок совершения сделок с имуществом области

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

1. Сделки с имуществом области совершаются в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

2. Сделки с имуществом области от имени области совершаются уполномоченными государственными органами по управлению имуществом области, если иное не установлено законодательством.

Сделки с имуществом области от своего имени совершаются юридическими лицами с согласия органа по управлению государственным имуществом, если иное не установлено законодательством.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

3. Не допускается совершение сделок на безвозмездной основе с имуществом области за исключением отдельных случаев:

а) в случае передачи имущества области в муниципальную собственность;

б) в случае предоставления имущества для ликвидации последствий стихийных бедствий;

в) иных случаев, определенных законодательством области.

4. Имущество области, являющееся предметом сделок, связанных с его отчуждением, подлежит предварительной оценке.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

5. Утратил силу. - Закон Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО.

6. Утратил силу. - Закон Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО.

7. Отчуждение движимого имущества области, за исключением закрепленного за государственными унитарными предприятиями, производится в порядке, установленном администрацией области, за исключением случаев, установленных настоящим Законом.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

8. Утратил силу. - Закон Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО.

Статья 16. Утратила силу. - Закон Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО.

Статья 17. Утратила силу. - Закон Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО.

Статья 18. Приватизация имущества области

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

1. Находящееся в собственности области имущество может быть передано его собственником в собственность граждан и (или) юридических лиц в порядке, предусмотренном федеральным законодательством и законодательством области о приватизации.

2. Приватизация имущества области осуществляется в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации имущества области (далее - программа приватизации).

Проект закона области о прогнозном плане (программе) приватизации имущества области разрабатывается администрацией области и представляется губернатору области для внесения в областную Думу ежегодно одновременно с проектом закона области о бюджете области.

Отчет о реализации программы приватизации за прошедший год представляется в областную Думу ежегодно до 1 июня текущего года.

3. Программа приватизации содержит:

а) цели приватизации, приоритеты при проведении приватизации, механизм реализации, экономическое обоснование;

б) перечень государственных унитарных предприятий области (далее - унитарные предприятия), которые подлежат преобразованию в открытые акционерные общества;

в) перечень открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности области и предполагаются к приватизации, с указанием количества акций, находящихся в собственности области, и количества акций, предполагаемых к приватизации;

г) перечень открытых акционерных обществ, в уставные капиталы которых планируется внесение имущества области, с указанием стоимости данного имущества и приобретаемой доли собственности области в их уставных капиталах;

д) перечень иного имущества области, планируемого к приватизации;

е) указание на использование специального права "золотой акции" в установленных законодательством случаях;

ж) по каждому объекту приватизации - его наименование, данные, позволяющие индивидуализировать объект приватизации, способ приватизации, предполагаемые сроки приватизации, начальную цену, сведения о земельных участках, на которых расположены объекты приватизации, и иные необходимые для приватизации сведения;

з) прогнозируемые доходы от приватизации имущества области;

и) размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации имущества области.

4. На основании закона области о прогнозном плане (программе) приватизации имущества области органом по управлению государственным имуществом принимаются решения об условиях приватизации имущества области.

5. Решения об условиях приватизации имущества области должны содержать:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

б) способ приватизации;

в) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

г) иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия в решении об условиях приватизации должны содержаться сведения, определенные законодательством Российской Федерации о приватизации.

6. Отношения, не урегулированные настоящей статьей, регулируются законом области о приватизации имущества области.

Статья 19. Утратила силу. - Закон Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО.

Статья 20. Утратила силу. - Закон Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО.

Статья 21. Аренда имущества области

1. В аренду могут предоставляться находящиеся в собственности области:

а) земельные участки;

б) здания, сооружения, нежилые помещения;

в) иное недвижимое и движимое имущество, за исключением объектов собственности области, сдача которых в аренду не допускается согласно законодательству.

2. На льготных условиях имущество области может предоставляться в аренду:

а) для обеспечения деятельности органов местного самоуправления;

б) для поддержки и развития организаций здравоохранения и медицинского обслуживания, образования, науки и культуры;

в) для размещения общественных и благотворительных организаций;

г) в иных случаях, предусмотренных законодательством области.

3. Имущество области может быть сдано в аренду юридическим и физическим лицам, органам местного самоуправления, Российской Федерации и ее субъектам, а также другим государствам, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

4. Порядок определения размеров арендной платы устанавливается законом области.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

5. Объекты собственности области, являющиеся памятниками истории и культуры, предоставляются в аренду в соответствии с действующим законодательством.

Статья 22. Порядок залога имущества области

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

1. Залог имущества области может осуществляться для обеспечения:

а) обязательств области;

б) обязательств государственных унитарных предприятий.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

2. Не может быть предметом залога по обязательствам области имущество области, находящееся в оперативном управлении, в том числе закрепленное за органами государственной власти области или не подлежащее согласно законодательству области отчуждению, а также нереализованные пакеты акций приватизируемых предприятий.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

2-1. Перечень имущества области, планируемого к залогу по обязательствам области, представляется в виде приложения к проекту закона области о бюджете области на очередной финансовый год. В приложении указываются вид имущества, его наименование, стоимость; размер обеспечиваемого залогом обязательства, его срок.

(введен Законом Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

3. Для обеспечения исполнения обязательств в соответствии с законом области создаются специальные залоговые фонды.

4. Утратил силу. - Закон Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО.

5. Недвижимое имущество области, закрепленное за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, может быть заложено ими с разрешения администрации области.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

5-1. О сделках залога с имуществом области, закрепленным за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, администрация области информирует областную Думу.

(введен Законом Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

6. Администрация области принимает решения о залоге имущества области с обязательной оценкой его рыночной стоимости и выступает залогодателем по обязательствам области.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

7. Утратил силу. - Закон Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО.

Статья 23. Управление акциями, находящимися в собственности области

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

1. Права акционера от имени области осуществляют:

а) орган по управлению государственным имуществом - в органах управления акционерных обществ, акции которых находятся в собственности области, за исключением акционерных обществ, акции которых подлежат продаже в соответствии с программой приватизации;

б) специализированное учреждение по продаже государственного имущества - в органах управления акционерных обществ, акции которых подлежат продаже в соответствии с программой приватизации.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

2. Участие в управлении хозяйственными обществами осуществляется через представителей области, которые наделены всеми правами членов данного органа управления.

3. Представителями области по управлению имуществом области в органах управления хозяйственных обществ назначаются:

а) государственные служащие области - на основании решения администрации области;

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

б) иные граждане Российской Федерации (за исключением избранных в представительные органы государственной власти либо местного самоуправления) - на основании договоров на представление интересов области, заключаемых в соответствии с гражданским законодательством.

4. Договоры с гражданами Российской Федерации на представление интересов области заключаются органом по управлению государственным имуществом на основании решения администрации области и должны содержать:

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

а) срок действия договора и порядок его досрочного расторжения;

б) положения о правах и обязанностях представителя области;

в) размер вознаграждения, получаемого представителем области;

г) меры ответственности за нарушение условий договора.

5. Представители области обязаны в письменной форме согласовывать свое голосование в органах управления хозяйственных обществ с органом по управлению государственным имуществом по следующим вопросам:

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

реорганизация и ликвидация хозяйственного общества;

внесение изменений и дополнений в учредительные документы хозяйственного общества;

изменение величины уставного капитала хозяйственного общества;

залог, сдача в аренду, продажа, обмен и иное отчуждение любого имущества хозяйственного общества, если размер сделки или стоимость имущества, составляющего предмет сделки, превышает 10 процентов уставного капитала хозяйственного общества;

продажа и иное отчуждение недвижимого имущества хозяйственного общества, а также его залог (ипотека);

получение кредитов в размере более 10 процентов величины чистых активов хозяйственного общества;

участие в создании организаций, в том числе дочерних;

эмиссия ценных бумаг;

утверждение годовых отчетов, бухгалтерских балансов, счетов прибылей и убытков, распределения прибылей и убытков хозяйственного общества.

При отсутствии письменного согласования с органом по управлению государственным имуществом голосование по указанным вопросам признается недействительным.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

6. Представители области в органах управления хозяйственных обществ представляют не реже двух раз в год отчеты по утвержденной администрацией области форме о деятельности соответствующих хозяйствующих субъектов.

7. Дивиденды по акциям области в уставном капитале хозяйственных обществ зачисляются в бюджет области.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

Статья 24. Передача имущества области в доверительное управление

1. Находящиеся в собственности области пакеты акций и иное имущество области может быть передано в доверительное управление другим лицам - доверительным управляющим. Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление имуществом области в интересах области.

2. Решение о передаче имущества области в доверительное управление принимается администрацией области.

3. Договоры о передаче указанного имущества области в доверительное управление заключаются органом по управлению государственным имуществом.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

4. В договоре о передаче имущества области в доверительное управление предусматривается объем полномочий доверительного управляющего по управлению имуществом области, условия содержания и обеспечения сохранности переданных в доверительное управление объектов, условия вознаграждения доверительного управляющего, условия имущественной ответственности сторон, основания досрочного расторжения договора и иные условия в соответствии с законодательством.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

Статья 25. Передача имущества области в безвозмездное пользование

1. Договор безвозмездного пользования имуществом области заключается органом по управлению государственным имуществом, за исключением случаев, установленных законодательством.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)

Абзац утратил силу. - Закон Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО.

2. Порядок предоставления имущества области в безвозмездное пользование устанавливается законом области.

(в ред. Закона Тульской области от 21.10.2005 N 619-ЗТО)