Лева_2.0 / Lab06_vb
.doc
Тест 1. При = 1 кв. м, расстоянии от центра 100 м и федеральном финансировании аренда = 601,8 руб.
Тест 2. При = 50 кв. м, расстоянии от центра 5000 м и городском финансировании аренда = 3 240 руб.
Вариант 2
Составьте программу для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории Хабаровского края:
,
где – базовая ставка арендной платы за один гектар площади земельного участка в год, = 1, если договор аренды заключен на полный год. Если договор аренды действует не полный год, данная величина представляет собой коэффициент, определяемый как отношение числа месяцев, в течение которых действовал договор аренды, к числу месяцев в году.
Район |
, руб. |
Им. Лазо |
130,71 |
Хабаровский |
90,45 |
Вяземский |
60,66 |
Бикинский |
60,01 |
Амурский |
40,79 |
Комсомольский |
40,06 |
Тест 1. Арендная плата участка площадью 1,5 гектара в Амурском районе составляет 76,48 рублей, при заключении договора на 15 месяцев.
Тест 2. Арендная плата участка площадью 0,8 гектара в Комсомольском районе составляет 21,37 рублей, при заключении договора на 8 месяцев.
Вариант 3
Составьте программу для расчета арендной платы на помещения в муниципальных зданиях г.Хабаровска с учётом износа и этажа арендуемого помещения.
,
где – арендуемая площадь в кв.м, – арендная плата за 1 кв.м., , где – инвентаризационная стоимость 1 кв. м, – коэффициент, учитывающий расположение арендуемого помещения, – коэффициент, учитывающий износ здания. Инвентаризационную стоимость 1 кв. м в рамках данной программы принять равной = 100 руб.
Расположение помещения |
|
Процент износа здания |
||
Подвал |
0,80 |
|
от 0 до 20 |
30,00 |
Цоколь |
0,86 |
|
от 21 до 40 |
34,92 |
Первый этаж |
1,03 |
|
от 41 до 60 |
44,94 |
Второй этаж и выше |
0,90 |
|
от 61 до 80 |
54,96 |
|
|
|
от 81 до 99 |
69,99 |
Тест 1. Процент износа здания 21%. Стоимость арендной платы помещения на первом этаже площадью 60 кв. м. = 1 769,76 руб. При = 1000 руб.
Тест 2. Процент износа здания 95%. Стоимость арендной платы помещения на первом этаже площадью 35 кв. м. = 45 руб. При = 100 руб.
Вариант 4
Составьте программу для расчёта арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Хабаровского края, арендуемые для торговли автотранспортными средствами:
,
где – сумма арендной платы за участок в расчете на год, в рублях, – базовая ставка за один квадратный метр площади участка, – площадь земельного участка, предоставляемого арендатору по договору аренды, в кв. м, – коэффициент, учитывающий местоположение участка, = 8,0 – коэффициент, учитывающий вид экономической деятельности, осуществляемой при использовании земельного участка (в данном случае – торговля автотранспортными средствами).
Земельные участки |
, руб./кв.м |
|
Поселение свыше 20 тыс. чел. |
4,14 |
2,0 |
Поселение менее 20 тыс. чел. |
2,08 |
1,5 |
Сельские поселения |
1,04 |
1,0 |
Тест 1. Арендная плата земельного участка =300 кв. м сельского поселения равна = 2 496 руб.
Тест 2. Арендная плата земельного участка =450 кв. м поселения менее 20 тыс. чел. равна = 11 232 руб.
Вариант 5
Составьте программу для расчета арендной платы на помещения в муниципальных зданиях г.Хабаровска с учётом износа и типа входа в сдаваемое помещение.
,
где – арендуемая площадь в кв. м, – арендная плата за 1 кв. м, , где – инвентаризационная стоимость 1 кв. м, – коэффициент, учитывающий тип входа в сдаваемом помещении, – коэффициент, учитывающий износ здания. Инвентаризационную стоимость 1 кв. м в рамках данной программы принять равной = 100 руб.
Процент износа |
|
Тип входа |
||
от 0 до 20 |
69,99 |
|
Отдельный вход с улицы |
1,00 |
от 21 до 40 |
54,96 |
|
Общий вход с улицы |
0,92 |
от 41 до 60 |
44,94 |
|
Вход с торца |
0,81 |
от 61 до 80 |
34,92 |
|
Вход со двора |
0,75 |
от 81 до 99 |
30,00 |
|
|
|
Тест 1. Арендная плата за помещение площадью =100 кв. м со входом с торца и износом здания 25% составляет 147,38 руб.
Тест 2. Арендная плата за помещение площадью =118 кв. м. с входом со двора и износом здания 15% составляет 126,45 руб.
Вариант 6
Составьте программу для расчета арендной платы за земельные участки (в рублях за год) для городских поселений Хабаровского края с численностью населения более 20 тыс. человек:
,
где – базовая ставка за один квадратный метр площади участка, –площадь земельного участка, предоставляемого арендатору по договору аренды, кв. м., = 2,08 – коэффициент, учитывающий местоположение участка (в данном случае –поселение с численностью населения менее 20 тыс. чел.), – коэффициент, учитывающий вид экономической деятельности, осуществляемый при использовании арендуемого участка.
Вид экономической деятельности |
, руб./кв. м. |
|
Строительно-монтажные работы |
4,14 |
1,0 |
Торговля автотранспортом |
2,08 |
8,0 |
Торговля ГСМ |
2,04 |
10,0 |
Оптовая торговля |
1,88 |
5,0 |
Ремонт бытовых изделий |
1,20 |
4,0 |
Тест 1. Арендная плата земельного участка =200 кв. м. для оптовой торговли равна = 3 910,4 руб.
Тест 2. Арендная плата земельного участка =500 кв. м. для ремонта бытовых изделий равна = 4 992 руб.
Вариант 7
Составьте программу для расчета арендной платы на помещения в муниципальных зданиях г.Хабаровска с учётом износа и вида использования помещения.
,
где – арендуемая площадь в кв.м, – арендная плата за 1 кв.м., , где – инвентаризационная стоимость 1 кв.м, – коэффициент, учитывающий использование нежилого помещения, – коэффициент, учитывающий износ здания. Инвентаризационную стоимость 1 кв.м в рамках данной программы принять равной = 100 руб.
Вид использования |
|
% износа здания |
||
Аптека |
2,42 |
|
от 0 до 20 |
30,00 |
Банк |
11,33 |
|
от 21 до 40 |
34,92 |
Парикмахерская |
1,67 |
|
от 41 до 60 |
44,94 |
Ресторан |
2,65 |
|
от 61 до 80 |
54,96 |
|
|
|
от 81 до 99 |
69,99 |
Тест 1. Арендная плата ресторана площадью =150 кв. м и износом здания 17% составляет 1 325 руб.
Тест 2. Арендная плата аптеки площадью =32 кв. м и износом здания 83% составляет 110,64 руб.
Вариант 8
Составьте программу для расчёта – штрафа за загрязнение окружающей природной среды на площади кв. км.
,
где – размер штрафа за загрязнение 1 га в количествах минимального размера оплаты труда (мрот), мрот=1100 руб.
Вид загрязнения |
Штраф за 1 га, мрот |
Производственные выбросы |
0,5 мрот |
Химические вещества |
0,4 мрот |
Сточные воды |
0,3 мрот |
Коммунальные отходы |
0,2 мрот |
Бытовые отбросы |
0,1 мрот |
Тест 1. Штраф за загрязнение окружающей среды площадью 20 кв. км коммунальными отходами равен 440 000 руб.
Тест 2. Штраф за загрязнение окружающей среды площадью 5 кв. км бытовыми отбросами равен 55 000 руб.
Вариант 9
Составьте программу для расчета арендной платы на помещения в муниципальных зданиях г. Хабаровска с учётом износа и источников финансирования арендатора.
,
где – арендуемая площадь в кв. м, – арендная плата за 1 кв. м, , где – инвентаризационная стоимость 1 кв. м, – коэффициент, учитывающий источники финансирования арендатора, – коэффициент, учитывающий износ здания. Инвентаризационную стоимость 1 кв. м в рамках данной программы принять равной = 100 руб.
% износа здания |
|
Финансирование |
||
от 0 до 20 |
69,99 |
|
Федеральный бюджет |
5,1 |
от 21 до 40 |
54,96 |
|
Краевой бюджет |
2,1 |
от 41 до 60 |
44,94 |
|
Городской бюджет |
0,8 |
от 61 до 80 |
34,92 |
|
Коммерческое |
8,75 |
от 81 до 99 |
30,00 |
|
|
|
Тест 1. Арендная плата помещения площадью =250 кв.м. финансируемое на коммерческой основе составляет =3125,45 руб. При износе здания 19%.
Тест 2. Арендная плата помещения площадью =402 кв.м. финансируемое из городского бюджета составляет =715,62 руб. При износе здания 43%.
Вариант 10
Составьте программу для расчёта – необходимого количества огнетушителей определенного типа для обеспечения противопожарной безопасности помещения площадью кв. м по формуле
,
где – защищаемая площадь одного огнетушителя.
Тип огнетушителя |
Защищаемая площадь одного огнетушителя |
Пенный |
50 кв.м |
Порошковый |
100 кв.м |
Хладоновый |
150 кв.м |
Углекислотный |
200 кв.м |
Тест 1. Помещению площадью =1000 кв. м требуется 7 хладоновых огнетушителей.
Тест 2. Помещению площадью =980 кв. м требуется 20 пенных огнетушителей.
Вариант 11
Составьте программу для расчета арендной платы на помещения в муниципальных зданиях г.Хабаровска с учётом расположения здания в городе и этажа арендуемого помещения.
,
где – арендуемая площадь в кв.м, – арендная плата за 1 кв.м., , где – инвентаризационная стоимость 1 кв. м, – коэффициент, учитывающий расположение арендуемого помещения в здании, – коэффициент, учитывающий расстояние от центра города (площадь им.Ленина) до здания. Инвентаризационную стоимость 1 кв. м в рамках данной программы принять равной = 100 руб.
Расположение помещения |
|
Расстояние от центра города, м |
||
Подвал |
0,80 |
|
от 0 до 1500 |
1,18 |
Цоколь |
0,86 |
|
от 1501 до 3000 |
0,94 |
Первый этаж |
1,03 |
|
от 3001 до 4500 |
0,84 |
Второй этаж и выше |
0,90 |
|
от 4501 до 6000 |
0,81 |
|
|
|
более 6000 |
0,78 |
Тест 1. При = 150 кв. м, расстоянии от центра 3020 м и помещение расположено в цоколе, арендная плата составит = 10 836 руб.
Тест 2. При = 50 кв. м, расстоянии от центра 900 м и помещение расположено на первом этаже, арендная плата составит = 6 077 руб.
Вариант 12
Составьте программу для расчёта – необходимого количества огнетушителей для обеспечения противопожарной безопасности помещения площадью кв. м в зависимости от категории помещения.
,
где – защищаемая площадь 1 огнетушителя, = 100 кв. м.
Категория помещения |
Норма оснащения помещений () |
Общественное |
200% нормы |
С электроустановками |
150% нормы |
Производственное |
100% нормы |
С автоматами пожаротушения |
50% нормы |